К делу № 2-949/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года город Тихорецк
Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Платонов В.А.,
при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В.,
с участием истицы Гришиной Любови Алексеевны,
представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь Константина Дмитриевича, действующего на основании доверенности № 21 от 05 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Любови Алексеевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Гришина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является супругой и единственным наследником умершего 26.08.1991 года ФИО3. Решением исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета народных депутатов от 26.01.1982 года № 43 и от 19.02.1986 года № 95 в постоянное пользование гаражному кооперативу "..." был выделен земельный участок под строительство гаражей по адресу: город Тихорецк, улица .... Супругу истицы ФИО3 под строительство гаража был выделен земельный участок площадью .... в секторе ... за (номер обезличен) по улице ... города Тихорецка. 26.08.1991 года ФИО3 умер. Постановлением главы администрации города Тихорецка Краснодарского края № 1073 от 27.10.1992 года, то есть после смерти ФИО3, земельные участки, выделенные ранее гаражному кооперативу "...", были закреплены за гражданами в собственность. Земельный участок площадью .... в секторе ... за (номер обезличен) по улице ... города Тихорецка был перезакреплен за умершим ФИО3 В связи с тем, что указанный земельный участок был закреплен за супругом истицы ФИО3 после его смерти, она лишена возможности оформить документы на данный объект недвижимости. В удовлетворении её заявления о внесении изменений в Постановление администрации Тихорецкого городского поселения от 27.10.1992 года №1073 в части указания фамилии, имени и отчества собственника земельного участка отказано. В связи с этим Гришина Л.А. обратилась в суд с настоящим иском, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель – ... ..., разрешенное использование ..., площадью ... с кадастровым номером (номер обезличен), находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., сектор ...", участок №(номер обезличен).
В судебном заседании истица Гришина Л.А. заявленные исковые требования по выше изложенным основаниям поддержала и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь К.Д. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Гришина Любовь Алексеевна является супругой ФИО3, умершего 26.08.1991 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной конторы Краснодарского края РСФСР ФИО4, зарегистрированным в реестре за (номер обезличен) 19 марта 1992 года, свидетельством о смерти ФИО3 серии ... (номер обезличен), выданным отделом ЗАГСа города Тихорецка Краснодарского края 27 августа 1991 года.
Согласно выданному 19 марта 1992 года нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной конторы Краснодарского края РСФСР ФИО4 свидетельству о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 в состав наследства, право собственности на которое удостоверено данным свидетельством, вошел жилой саманный дом, полезной площадью ...., жилой площадью .... находящийся по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Юго-Северная, улица ..., дом (номер обезличен), автомобиль ..., ... года выпуска.
Решением исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета народных депутатов от 26.01.1982 года № 43 и от 19.02.1986 года №95 в постоянное пользование гаражному кооперативу "..." был выделен земельный участок под строительство гаражей по адресу: город Тихорецк, улица ....
Супругу истицы Гришиной Л.А. - ФИО3 под строительство гаража был выделен земельный участок площадью ... кв.м. в секторе ... за (номер обезличен) по улице ... города Тихорецка.
Постановлением главы администрации города Тихорецка Краснодарского края № 1073 от 27.10.1992 года земельные участки, выделенные ранее гаражному кооперативу "...", были перезакреплены за гражданами в собственность. Земельный участок площадью ... кв.м. в секторе "..." за (номер обезличен) по улице ... города Тихорецка был перезакреплен в собственность за ФИО3
Однако на момент вынесения данного постановления ФИО3 умер. Ввиду того, что указанный земельный участок был закреплен на праве собственности за супругом истицы ФИО3 после его смерти, она лишена возможности оформить документы на данный объект недвижимости.
Согласно справке председателя второго гаражного кооператива "..." (номер обезличен) от (дата обезличена) года супруга умершего ФИО3 -Гришина Л.А. является членом второго гаражного кооператива "...", и ей принадлежит гараж (номер обезличен) в секторе "...", находящийся в городе Тихорецке по улице .... Паевые взносы за гараж внесены полностью.
Согласно данным кадастрового паспорта земельного участка (номер обезличен) от (дата обезличена) года, выданного Тихорецким отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, земельный участок, относительно которого возник спор, сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер (номер обезличен), площадь ... кв.м.; правообладателем данного объекта недвижимости значится указанным ФИО3
Согласно справке об административном адресе № 4531 от 30 апреля 2010 года, выданной начальником отдела строительства, архитектуры и градостроительной деятельности, главным архитектором администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, гараж и земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположены по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., строение (номер обезличен), сектор "...".
На основании части 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации Гришина Л.А., как собственник недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268-270 Гражданского кодекса Российской Федерации), на котором расположено это недвижимое имущество. При переходе права собственности на недвижимое имущество, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает права пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
В соответствии со статьёй 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
На основании части 1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. “О введении в действие Земельного кодекса РФ” предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно части 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан до введения в действие Земельного кодекса РФ сохраняется, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном пользовании земельным участком, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Как установлено в судебном заседании, постановление главы администрации города № 1073 от 27.10.1992 года, которым земельные участки, ранее, выделенные гаражному кооперативу "...", были перезакреплены за гражданами в собственность, а земельный участок площадью ... кв.м. в секторе "..." за (номер обезличен) по улице ... города Тихорецка был перезакреплен в собственность за ФИО3, было выдано в отношении умершего ФИО3
Наследником после смерти ФИО3 на день вынесения выше указанного постановления являлась Гришина Л.А. Соответственно, решение о переоформлении в собственность земельного участка должно было приниматься в отношении Гришиной Л.А.
Согласно положениям статей 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, переходят к наследнику в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Являясь единственным наследником умершего супруга, истица Гришина Л.А., вступив во владение частью наследственного имущества и неся все расходы по его содержанию и сохранению, приобрела и право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гришиной Любови Алексеевны о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гришиной Любови Алексеевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Гришиной Любовью Алексеевной, (дата обезличена) года рождения, уроженкой станицы ..., право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего (дата обезличена) года, на земельный участок, категория земель – ..., разрешенное использование ..., площадью ... кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), находящийся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., сектор "...", участок №(номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок 10 суток.
Судья