К делу № 2-946/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Платонова В.А.,
при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В.,
с участием истца Горячева Р.В.,
ответчика Данилова Б.Н., действующего в своих интересах и интересах ответчика Даниловой В.А., на основании доверенности от 21 августа 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева Романа Викторовича к Данилову Борису Николаевичу, Даниловой Вере Алексеевне о понуждении к исполнению договорных обязательств,
УСТАНОВИЛ:
Горячев Р.В. обратился в суд с иском к Данилову Б.Н., Даниловой В.А. о понуждении к исполнению договорных обязательств. Иск мотивирован тем, что 08 июля 2009 года между истцом Горячевым Р.В. с одной стороны и Даниловым Б.Н., Даниловой В.А. с другой стороны был заключен предварительный договор о выделе и продаже земельного участка, расположенного в городе Тихорецке Краснодарского края по улице ... общей площадью не менее 950 кв.м.. Предметом договора являлась обязанность продавцов, а именно Даниловых произвести выдел в соответствии с Приложением № 1 к настоящему договору (схемы выдела земельного участка) и передать истцу в собственность, а Горячев Р.В. в свое время должен оплатить и принять в собственность земельный участок, общей площадью не менее 950 кв.м. расположенный по улице ... в городе Тихорецке Краснодарского края. Между сторонами была достигнута договоренность о существенных условиях настоящего договора. Существенными условиями считалось следующее:
- заключить основной договор купли-продажи домовладения не позднее 08.11.2009 года, при этом продажная цена земельного участка составит 500 000 рублей (п.2.1 настоящего договора);
- зарегистрировать сделку купли-продажи, заключенную между сторонами в Тихорецком отделе государственной регистрационной службы по Краснодарскому краю (п. 2.2. настоящего договора).
В соответствии с п.3.1. настоящего договора, истец обязан оплатить Даниловым полную стоимость земельного участка в размере 500 000 рублей, из которых 400 000 рублей выплачивается в качестве задатка. Указанная сумма задатка выдается покупателем, то есть Горячевым Р.В. в счет причитающихся с него платежей по договору купли продажи земельного участка в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Расходы по оформлению выдела земли и государственной регистрации основного договора купли-продажи несет истец.
Сумма в размере 400000 рублей Горячевым Р.В. была передана Даниловым. Даниловы в свою очередь (получили данную сумму, что подтверждается распиской. Этим же числом, то есть 8 июля 2009 года, стороны, а именно истец и Даниловы заключили договор с Риэлторской компанией ... в лице руководителя ИП ФИО1. Согласно п.2.2.1 договора о оказании риэлторских услуг «продавцы», а именно Данилов Б.Н. и Данилова В.А, обязаны представить всю необходимую документацию и выдать нотариально заверенную доверенность на сбор необходимого пакета документов для выполнения настоящего договора - «исполнителю». Согласно заключенных между сторонами договоров, истец выполнил все условия в полном объеме. Ответчиками по настоящему делу Даниловыми до настоящего времени данные условия договоров не выполнены.
Истец просит обязать Данилова Б.Н. и Данилову В.А. исполнить возложенные на них обязательства согласно заключенному договора о выделе и продаже земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица .... Обязать Данилова Б.Н. и Данилову В.А. представить Риэлторской компании ... всю необходимую документацию на сбор необходимого пакета документов для оформления выдела и последующей продажи вышеуказанного земельного участка. Взыскать с ответчика судебные расходы в размере 12200 (двенадцать тысячи двести) рублей, из них 200 рублей - оплата госпошлины; 12 000 рублей - оплата услуг адвоката
В судебном заседании истец Горячев Р.В. поддержал исковые требования, просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики Данилов Б.Н. и Данилова В.А. исковые требования признали в полном объёме.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, законом предусмотрено распорядительное право признание иска, которое в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены ответчику, суд находит необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме 200 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.
В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Горячев Р.В. понес расходы по оплате услуг адвоката в сумме 12000 рублей, что подтверждается квитанцией ЛХ 053979 от 25 июля 2010 года, которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно.
Руководствуясь статьями 39, 98, 100, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Горячева Романа Викторовича к Данилову Борису Николаевичу, Даниловой Вере Алексеевне о понуждении к исполнению договорных обязательств.
Взыскать солидарно с Данилова Бориса Николаевича, (дата обезличена) года рождения, уроженца города ..., ... области и Даниловой Веры Алексеевны (дата обезличена) года рождения, уроженки поселка ..., ... района, Тюменской области в пользу Горячева Романа Викторовича судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей и в счет оплаты услуг адвоката 12000 (двенадцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья