К делу №2-990/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Караминдова Д.П.,
при секретаре судебного заседания Петровой Л.В.,
с участием истцов Наливайко Д.В., Морозовой М.В.,
представителя ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №22 от 19 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наливайко Дмитрия Васильевича, Морозовой Марии Васильевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что истцы являются наследниками после смерти отца ФИО1 умершего (дата обезличена) года. В состав наследственного имущества после смерти отца входила квартира по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица .... Нотариус Тихорецкого нотариального округа отказала им в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на указанную квартиру, по той причине, что в квартире произведена перепланировка, без необходимого разрешения соответствующего органа. При жизни их отец самовольно перепланировал четырех комнатную квартиру в трехкомнатную, общей площадью 88,9 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., а именно демонтировал перегородки между туалетом и ванной с образованием санузла, демонтировал перегородки с дверными блоками между туалетом, ванной и коридором, установил скошенную перегородку с дверным блоком между вновь образованным санузлом и коридором с уменьшением площади коридора, демонтировал перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и коридором с увеличением площади коридора, пробил дверной проем между жилой комнатой и кухней. Согласно заключения, проведенные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не противоречат санитарным, техническим, пожарным и строительным нормам. Произведенная перепланировка проведена в целях благоустройства жилого помещения, не нарушает прав и законных интересов всех членов семьи. Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру, сохранить трехкомнатную квартиру в перепланированном состоянии по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ....
Истцы в судебном заседании уточнили заявленные требования, просили сохранить трехкомнатную квартиру в перепланированном состоянии. Признать за каждым в порядке наследования после смерти отца право собственности по ? доли на трехкомнатную квартиру общей площадью 88,9 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме литер «А» по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ....
Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И. не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что проведенные строительные работы не противоречат санитарным, техническим, пожарным и строительным нормам, перепланировка проведена в целях благоустройства квартиры, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что (дата обезличена) года умер отец истцов, ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №854687, выданном Отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края РФ.
Установлено, что наследодателю на основании постановления главы города Тихорецка Краснодарского края №550 от 06 июля 1999 года на праве собственности принадлежала квартира по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ... Наследодатель, ФИО1. при жизни самовольно перепланировал четырехкомнатную квартиру в трехкомнатную, общей площадью 88,9 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м. без разрешения соответствующего органа. Иных наследников после смерти наследодателя кроме истцов не имеется. Мать истцов согласно свидетельства о смерти от 05 сентября 2007 года, умерла 03 сентября 2007 года.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследство имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При обращении к нотариусу Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцам было отказано, ввиду произведенной перепланировки, что подтверждается справкой от 18 мая 2010 года.
Согласно заключения ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» от 26 июля 2010 года общая площадь квартиры (номер обезличен) по улице ... в городе Тихорецке после произведенной перепланировки составила 88,9 кв.м., жилая площадь – 59,5 кв.м. Трещин и дефектов при осмотре не обнаружено. Состояние существующих и выполненных конструкций удовлетворительное. Перепланировка квартиры не повлияла на состояние несущих конструкций здания. Сохранение и дальнейшая эксплуатация квартиры после произведенной перепланировки возможно. Выполненная перепланировка соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.
В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Наливайко Д.В. и Морозовой М.В., являющихся наследниками после смерти ФИО1, умершего (дата обезличена) года, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить заявленные исковые требования.
Сохранить жилое помещение- трехкомнатную квартиру, общей площадью 88,9 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме литер «А» по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Тихорецк, улица ... в перепланированном состоянии.
Признать за Наливайко Дмитрием Васильевичем, (дата обезличена) года рождения, уроженцем села ... ... края, Морозовой Марией Васильевной, (дата обезличена) года рождения, уроженкой пос. ... ... области, за каждым, право собственности в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, умершего (дата обезличена) года, на ? долю трехкомнатной квартиры общей площадью 88,9 кв.м., жилой площадью 47,8 кв.м., расположенной на четвертом этаже в многоквартирном жилом доме литер «А» по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Тихорецк, улица ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок 10 дней.
Судья: