К делу № 2-1127/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» сентября 2010 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Платонова В.А.,
при секретаре судебного заседания Удовенко О.В.,
с участием представителя истца Замановой А.М. – Василенко Р.В., действующего на основании доверенности 23 АД №417341 от 30 июня 2010 года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №22 от 19 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Замановой Анастасии Михайловны к Иващенко Ольге Кузьминичне, Иващенко Вячеславу Александровичу, Иващенко Святославу Вячеславовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Заманова А.М. обратилась в суд с иском к Иващенко О.К., Иващенко В.А., Иващенко С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Иск мотивирован тем, что решением Тихорецкого городского суда от 02 октября 1998 года признан недействительным договор от 21 сентября 1993 года о передаче в собственность Иващенко О.К. трехкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ... Истец Заманова была включена в число собственников данной квартиры. Решением Тихорецкого городского суда от 07 октября 2004 года истец была вселена в указанную квартиру. Определением Тихорецкого городского суда от 01 февраля 2005 года определен порядок пользования данной квартирой. Истец указывает, что ответчики приватизацией квартиры не занимаются, своим бездействием они препятствуют ей в реализации ее права на приватизацию. Считает, что действиями ответчиков нарушаются ее законные права. Просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании ею жилым помещением – квартирой по адресу: ..., ..., ..., ... путем дачи согласия на приватизацию квартиры.
Представитель истца Василенко Р.В. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики Иващенко О.К., Иващенко В.А. в судебное заседание не явились, согласно поступившего отзыва на исковое заявление, просили в исковых требованиях Замановой отказать, указав, что приватизация жилых помещений носит добровольный характер и возможна лишь с согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи. Просили о рассмотрении иска в их отсутствие.
Ответчик Иващенко С.В. в судебное заседание не явился, согласно рапорта судебного пристава по ОУПДС вручить судебную повестку Иващенко С.В. по адресу: ..., ..., ... не представилось возможным, поскольку адресат отсутствует дома. Со слов Иващенко О.К., Иващенко С.В. с 1991 года по указанному адресу не проживает, о его месте нахождения ей ничего не известно.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И., возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что в настоящее время квартира (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ... является муниципальной собственностью. Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений – добровольный процесс, возможна лишь при обязательном согласии всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи. Каких-либо исключений законом не предусмотрено.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации – осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В судебном заседании установлено, что решением Тихорецкого городского суда от 02 октября 1998 года признан недействительным договор от 21 сентября 1993 года о передаче в собственность Иващенко О.К. трехкомнатной квартиры по адресу: .... Истец Заманова (Бобровицкая) была включена в число собственников данной квартиры.
Решением Тихорецкого городского суда от 07 октября 2004 года истец Заманова (Бобровицкая) была вселена в квартиру ...
Определением Тихорецкого городского суда от 01 февраля 2005 года определен порядок пользования спорной квартирой, истец Заманова (Бобровицкая) А.М. вселена в комнату площадью 10,1 кв.м. квартиры (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ....
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ордера на жилое помещение №000059 от 23 сентября 1991 года спорна квартира предоставлена Иващенко Ольге Кузьминичне на состав семьи: Иващенко В.А. –сын, Иващенко С.А. – невестка, Иващенко С.В. –внук, Бобровицкая А.М. – внучка.
Из технического паспорта на жилое помещение – квартиру (номер обезличен) в доме (номер обезличен) по ..., выданного Тихорецким отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю по состоянию на 24 августа 2010 года правовая регистрация квартиры не проведена.
Истец просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании спорной квартиры путем дачи ей согласия на приватизацию жилого помещения.
В соответствии со статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1441-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном
и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся
в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе
с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,
а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Ответчик Иващенко О.К., являющаяся нанимателем спорной квартиры, не выражает согласия на приватизацию квартиры, так же как и ответчик Иващенко В.А., что следует из отзыва на исковые требования, имеющегося в материалах дела.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Нарушений прав и законных интересов истца действиями ответчиков, выразившиеся в несогласии на приватизацию жилого помещения, не допущено. Приватизация жилья – предполагает добровольное волеизъявление, понуждение кого-либо к ее осуществлению недопустимо.
На основании статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ»,, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Отказать Замановой Анастасии Михайловне в удовлетворении исковых требований к Иващенко Ольге Кузьминичне, Иващенко Вячеславу Александровичу, Иващенко Святославу Вячеславовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья