К делу № 2-1074/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В.,
с участием истицы Волошко С.Н.,
представителя ответчицы Прудий В.Н, место жительства которой неизвестно, адвоката Парушевой Е.В., привлеченной к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ордер №155941 от 07 октября 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошко Светланы Николаевны к Прудий Вере Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Волошко С.Н. обратилась в суд с иском к Прудий В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: город Тихорецк, улица ..., квартира (номер обезличен). Ответчица Прудий В.Н. значится зарегистрированной по месту жительства в указанной квартире, но фактически в ней не проживает, место её нахождения неизвестно. Ответчица не является членом семьи истицы, её вещей в квартире не имеется.
В судебном заседании истица Волошко С.Н. заявленные требования поддержала, пояснила, что квартиру (номер обезличен) в доме (номер обезличен)а по улице ... в городе Тихорецке она приобрела по договору купли-продажи от 5 августа 2010 года у Ивасьева Е.В.. На момент заключения сделки в квартире были зарегистрированы Прудий В.Н. и ФИО1, который после предъявления иска в суд снялся с регистрационного учета в добровольном порядке. Бывший собственник и истица предлагали ответчице сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Общаясь с истицей по телефону ответчица Прудий В.Н. неоднократно обещала сняться с регистрационного учета. С сентября 2010 года она не отвечает на телефонные звонки, место своего нахождения не сообщает.
Ответчица Прудий В.Н. в судебное заседание не явилась, в суд возвращена направленная в её адрес повестка с отметкой МУП МО города Тихорецка «РЭУ» о том, что Прудий В.Н. по месту регистрации не проживает с 01 июля 2010 года.
Поскольку место нахождения ответчицы неизвестно, суд находит возможным в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве её представителя адвоката Парушевой Е.В.
В судебном заседании адвокат Парушева Е.В. просила рассмотреть исковые требования на усмотрение суда.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Ивасьев Е.В. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав доказательства в их совокупности, судья приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующий жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что Волошко Светлана Николаевна является собственником квартиры (номер обезличен) в доме (номер обезличен)а по улице ... в городе Тихорецке Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (номер обезличен) (номер обезличен), выданном (дата обезличена) года.
Установлено, что в квартире значится зарегистрированной Прудий Вера Николаевна, которая по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании жилым помещением с собственником не заключала.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, имеются все основания для прекращения права пользования ответчицы Прудий В.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ..., квартира (номер обезличен)
Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Волошко Светланы Николаевны к Прудий Вере Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением.
Прекратить право пользования Прудий Веры Николаевны жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица ..., квартира (номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья