К делу №2-1109/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 года
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В.,
с участием представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь К.Д., действующего на основании доверенности №21 от 5 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеликовой Зинаиды Дмитриевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Зеликова З.Д. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что истица является единственным наследником по закону после смерти мужа Зеликова И.В., умершего (дата обезличена) года. После его смерти открылось наследство, состоящее из автомобиля ВАЗ-21-013, земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица .... Истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль и указанный выше земельный участок, на основании которого она в установленном законом порядке зарегистрировала свое право. Жилой дом с хозяйственными постройками не был включен в наследственную массу, так как в доме без разрешения была переоборудована пристройка литер «а» общей площадью 5,7 кв. м., без разрешения возведен навес литер «Г1», сарай литер «Г2», жилая пристройка с мансардой литер «А1» общей площадью 51,1 кв.м.
Истица Зеликова З.Д. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь К.Д. не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что имеется техническое заключение о возможности сохранения пристройки и переоборудованной пристройки литер «а» к жилому дому литер «А1» по адресу: город Тихорецк, улица ... Согласно технического заключения состояние реконструированного и перепланированного жилого дома с пристройками соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затрагивают интересы третьих лиц, создают более благоприятные условия для проживания и не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что (дата обезличена) года умер муж истицы Зеликов И.В., что подтверждается свидетельством о смерти (номер обезличен), выданным Отделом ЗАГС города Тихорецка Краснодарского края (дата обезличена) года.
Из предоставленного нотариусом наследственного дела установлено, что единственным наследником после смерти Зеликова И.В. является его жена Зеликова З.Д..
23 июля 1996 года Зеликовой З.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки ВАЗ-21013, 1985 года выпуска.
24 июня 2009 года Зеликовой З.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: город Тихорецк, улица ...
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного 12 августа 2010 года Тихорецким отделом УФРС по Краснодарскому краю, Зеликова З.Д. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер (номер обезличен), площадью 567 кв. м по адресу: город Тихорецк, улица ...
Из сведений технического паспорта, выданного 5 июня 2009 года филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Тихорецкому району, следует, что переоборудование пристройки литер «а» общей площадью 5,7 кв. м., возведение жилой пристройки с мансардой литер «А1» общей площадью 51,1 кв. м., навеса литер «Г1», сарая литер «Г2» произведено без разрешения.
Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не создает угрозу жизни и здоровья третьих лиц.
Из технического заключения ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» №(номер обезличен) от 30 августа 2010 года следует, что возможно сохранение и дальнейшая эксплуатация жилого дома с пристройками в реконструированном и перепланированном виде. Выполненная реконструкция и перепланировка соответствуют требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затрагивают интересы третьих лиц; создают более благоприятные условия для проживания и не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов.
При установленных обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 218, статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», тамбуром литер «а1», жилой пристройкой с мансардой литер «А1» общей площадью 100,9 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ...
Признать за Зеликовой Зинаидой Дмитриевной, (дата обезличена) года рождения, уроженкой ..., право собственности в порядке наследования после смерти Зеликова Ивана Владимировича, умершего (дата обезличена) года, на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», тамбуром литер «а1», жилой пристройкой с мансардой литер «А1» общей площадью 100,9 кв.м. и хозяйственными постройками кухни литер «В» с погребом литер «под/В», по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ...
Прекратить право собственности Зеликова Ивана Владимировича, (дата обезличена) года рождения, уроженца ..., умершего (дата обезличена) года, на жилой дом с хозяйственными постройками, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья