К делу № 2-1147/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 октября 2010 года Тихорецкий городской суд
Краснодарского края в составе:
судьи Хмелевской Т.С.,
при секретаре судебного заседания Чуприненко И.А.,
с участием представителей истца Ганжа Василия Васильевича - Ганжа Елены Александровны, действующей на основании нотариальной доверенности от 23 сентября 2010 года, адвоката Морозова И.А., предоставившего удостоверение №778 от 04 апреля 2003 года и ордер №155548 от 05 октября 2010 года,
представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулина К.И., действующего на основании доверенности № 22 от 19 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганжа Василия Васильевича к Сазоновой Светлане Васильевне, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Ганжа Василий Васильевич обратился в суд с иском к Сазоновой Светлане Васильевне, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования. В обоснование иска указал, что он и его сестра – ответчица Сазонова С.В. являются детьми ФИО6 и ФИО8. В период брака в 1976 году родителям в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок по адресу: город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен). Договор о предоставлении земельного участка был зарегистрирован на имя отца ФИО6 Впоследствии на указанном земельном участке родителями было возведено домовладение. 29 ноября 1989 года ФИО8 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из ее 1/2 супружеской доли на домовладение и права пользования на земельный участок. После смерти матери отец стал собственником земельного участка, расположенного по выше указанному адресу на основании свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен) от (дата обезличена) года. Решением мирового судьи судебного участка №107 города Тихорецка от 24 июля 2001 года за истцом было признано право собственности на 1/6 часть домовладения. Решением мирового судьи судебного участка № 107 города Тихорецка от 12 сентября 2001 года за Сазоновой С.В. признано право собственности на 1/6 часть домовладения, за ФИО6 – право собственности на 2/3 части. Вопрос относительно земельного участка между собственниками домовладения разрешен не был. 22 декабря 2008 года ФИО6 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 долей домовладения и земельного участка. Наследником указанного имущества согласно завещанию от 22 августа 2007 года является истец Ганжа В.В., который после смерти отца обратился в нотариальную контору за оформлением наследства, однако в этом ему было отказано по причине того, что при жизни отец не оформил в надлежащем порядке право собственности на земельный участок и домовладение. Полагает, что, как наследник по закону, он имеет право претендовать на 1/6 часть земельного участка после смерти своей матери, так как земельный участок предоставлялся в бессрочное пользование, в том числе и ей, как супруге отца. Также считает, что как наследник по завещанию после смерти отца имеет право на 2/3 доли домовладения и земельного участка. В связи с этим Ганжа В.В. просит признать за ним право собственности на 2/3 доли жилого дома литер "А", общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., пристройку литер "а" с погребом, гараж литер "Г", сарай литер "Г1", а также на 5/6 долей земельного участка (1/6 часть после смерти матери + 2/3 части после смерти отца), общей площадью 419 кв.м., земли населенных пунктов, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен)-улица ..., (номер обезличен). В дальнейшем были уточнены исковые требовании, истец просит признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома литер "А", общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., пристройку литер "а" с погребом, гараж литер "Г", сарай литер "Г1", а также на 5/6 долей земельного участка (1/6 часть после смерти матери + 2/3 части после смерти отца), общей площадью 419 кв.м., земли населенных пунктов, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен)-улица ..., (номер обезличен).
В судебном заседании представители истца Ганжа В.В. – Ганжа Е.А., адвокат Морозов И.А. исковые требования своего доверителя по выше изложенным основаниям поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулин К.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Ганжа В.В.
Ответчик Сазонова С.В. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные Ганжа В.В. исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что стороны по делу – истец Ганжа Василий Васильевич и ответчик Сазонова Светлана Васильевна – являются детьми ФИО6 и ФИО8.
Решением исполкома Тихорецкого городского Совета депутатов трудящихся от 12 мая 1976 года застройщику ФИО6 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок под (номер обезличен) по улице ... в городе Тихорецке, общей площадью 407 кв.м., для возведения жилого одноэтажного кирпичного дома в соответствии с утвержденным проектом от 20 мая 1976 года № 12.
В соответствии с выше указанным решением 20 июля 1976 года между управлением коммунального хозяйства исполкома Тихорецкого городского Совета депутатов трудящихся и ФИО6 был заключен договор о предоставлении последнему в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен). Договор удостоверен государственным нотариусом Павловской государственной нотариальной конторы ФИО7
Земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование ФИО6 в период брака с ФИО8 для строительства индивидуального жилого дома. В 1977 году супругами Ганжа на выделенном земельном участке был возведен одноэтажный жилой дом с постройками и сооружениями.
29 ноября 1989 года ФИО8 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 супружеской доли на домовладение и права пользования на земельный участок.
05 декабря 1992 года, то есть после смерти супруги, в соответствии с постановлением главы администрации города Тихорецка от 23 июня 1992 года № 658 Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам города Тихорецка ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности (номер обезличен) на земельный участок площадью 419,0 кв.м., находящийся по адресу: город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен).
Решением мирового судьи судебного участка №107 города Тихорецка от 24 июля 2001 года установлен факт принятия наследства Ганжа В.В. после смерти матери ФИО8, за истцом признано право собственности на 1/6 часть домовладения, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен). На основании данного решения 03 октября 2001 года Тихорецким отделом УФРС Ганжа В.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права серия (номер обезличен) (номер обезличен) на 1/6 долю жилого дома литер "А", общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., с пристройкой литер "а", с погребом, гараж литер "Г", сарай литер "Г1", находящихся по адресу: город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен)-улица ..., (номер обезличен).
Решением мирового судьи судебного участка № 107 города Тихорецка от 12 сентября 2001 года установлен факт владения 1/2 долей выше названного домовладения на праве собственности за ФИО8, умершей 29 ноября 1989 год; за Сазоновой С.В. признано право собственности на 1/6 часть домовладения в порядке наследования, за ФИО6 признано право собственности на 2/3 части. На основании данного решения 03 февраля 2009 года Тихорецким отделом УФРС Сазоновой С.В выдано свидетельство о государственной регистрации права серии (номер обезличен) на 1/6 долю жилого дома литер "А", общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., с пристройкой литер "а", с погребом, гараж литер "Г", сарай литер "Г1", находящихся по адресу: город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен)-улица ..., (номер обезличен). Право собственности в соответствии с решением суда ФИО6 в установленном законом порядке не зарегистрировал.
Вопрос относительно земельного участка между собственниками домовладения разрешен не был.
22 декабря 2008 года ФИО6 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 2/3 долей земельного участка и 2/3 долей расположенного на земельном участке жилого дома с хозяйственными постройками. Наследником указанного имущества согласно завещанию (номер обезличен) от 22 августа 2007 года является сын наследодателя – истец Ганжа В.В.
Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца Ганжа В.В. отказано ввиду того, что при жизни отец не оформил в надлежащем порядке право собственности на долю земельного участка и домовладения.
В силу статьи 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.
Согласно положениям части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям статей 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, переходят к наследнику в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен супругам Ганжа для строительства индивидуального жилого дома в период брака, решение о закреплении ранее выделенного под строительство земельного участка в собственность было принято в отношении ФИО6 после смерти супруги ФИО8, имевшей 1/2 супружескую долю указанного имущества, а истец Ганжа В.В. как наследник по закону вправе претендовать на 1/6 часть земельного участка после смерти матери и как наследник по завещанию - на 2/3 доли земельного участка и 2/3 доли домовладения после смерти отца, имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований. В связи с чем, надлежит признать за Ганжа Василием Васильевичем право собственности на 2/3 доли жилого дома литер "А", общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., пристройку литер "а" с погребом, гараж литер "Г", сарай литер "Г1", а также на 5/6 долей земельного участка (1/6 часть после смерти матери + 2/3 часть после смерти отца), общей площадью 419 кв.м., земли населенных пунктов, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен) - улица ..., (номер обезличен).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ганжа Василия Васильевича к Сазоновой Светлане Васильевне, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Ганжа Василием Васильевичем, (дата обезличена) года рождения, уроженцем города ... ... области, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома литер "А", общей площадью 53,7 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., с пристройкой литер "а" с погребом, гараж литер "Г", сарай литер "Г1", расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен) - улица ..., (номер обезличен).
Признать за Ганжа Василием Васильевичем, (дата обезличена) года рождения, уроженцем города ... ... области, право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 419 кв.м., земель населенных пунктов, с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен) - улица ..., (номер обезличен).
Решение может быть обжаловано, опротестовано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья: