К делу № 2-1194/2010
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Хмелевской Т.С.,
при секретаре судебного заседания Чуприненко И.А.,
с участием истицы Уклеиной Валентины Валентиновны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уклеиной Валентины Валентиновны к Каграмановой Ольге Васильевне, Каграманову Карэну Юрьевичу, Каграмановой Елене Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Уклеина Валентина Валентиновна обратилась в суд с иском к Каграмановой Ольге Васильевне, Каграманову Карэну Юрьевичу, Каграмановой Елене Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: город Тихорецк, улица ..., дом (номер обезличен). Ответчик Каграманова О.В. является ее дочерью, прописана по указанному адресу с 1995 года. В 2004 году здесь же зарегистрировались ответчики Каграманов К.Ю. и Каграманова Е.Н. Дочь не проживает в домовладении с 1995 года, живет в доме, принадлежащем ей на праве собственности вместе с сыном Каграмановым К.Ю и невесткой Каграмановой Е.Н. в поселке Парковом. Одной семьей они не живут, имеют раздельный бюджет, расходов по оплате коммунальных услуг ответчики не несут. Кроме этого, взяли кредиты, которые не погашают. А поскольку они зарегистрированы в указанном домовладении, судебные приставы намерены описывать имущество, находящееся по данному адресу, ответчикам не принадлежащее. Также истица намерена продать домовладение, но этому препятствует регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают, в связи с чем, она обратилась в суд, просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением – домовладением, находящимся по адресу: город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен).
В судебном заседании истица Уклеина В.В. заявленные исковые требования по выше изложенным основаниям поддержала и настаивала на их удовлетворении, просит прекратить право пользования ответчиков Каграмановой О.В., Каграманова К.Ю. и Каграмановой Е.Н. принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., дом (номер обезличен).
Ответчики Каграманова О.В., Каграманов К.Ю. и Каграманова Е.Н., уведомленные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает по соседству с Уклеиной В.В., знает ее дочь Каграманову О.В. проживает в поселке Парковом в своем доме. С матерью она не проживает около 10 лет, просто прописана в домовладении матери. Сын Каграмановой О.В. – Каграманов К.Ю. и невестка Каграманова Е.Н. никогда там не проживали, только зарегистрированы по данному адресу.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что является собственником 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен), проживает там с 1995 года. Ответчики в данном домовладении не проживали, только прописаны по указанному адресу. Живут они в поселке Парковом, в собственном доме.
Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Уклеиной В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истица Уклеина В.В. является собственником 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (номер обезличен), выданным (дата обезличена) года ... отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Основание выдачи указанного свидетельства – договор дарения от (дата обезличена) года.
Собственником другой 1/2 доли того же домовладения, как установлено в судебном заседании, является ФИО7
Из объяснений истицы, показаний допрошенных судом свидетелей установлено и подтверждается данными домовой книги, справкой председателя квартального комитета № 33 города Тихорецка от 05 октября 2010 года, что в домовладении № (номер обезличен) по улице ... в городе Тихорецке Краснодарского края с 17 января 1995 года зарегистрированы: дочь истицы Уклеиной В.В. - Каграманова О.В.; с 24 сентября 2004 года - сын Каграмановой О.В. – Каграманов К.Ю. и невестка Каграманова Е.Н.
Имея регистрацию по данному адресу, ответчики никогда в указанном домовладении не проживали и не проживают в настоящее время, не используют жилое помещение по назначению, не производят оплату коммунальных и иных платежей, не участвуют в ремонте домовладения, то есть бремя содержания имущества не несут. Членами семьи собственника по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не являются, поскольку совместно с собственником жилья не живут, общее хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики Каграманова О.В., Каграманов К.Ю. и Каграманова Е.Н., зарегистрированные в спорном жилом помещении с согласия собственника жилья Уклеиной В.В. в качестве членов ее семьи, более таковыми не являются, в данном жилом помещении не проживают, а Каграманов К.Ю. и Канрамановы Е.Н. и никогда не проживали, то есть не использовали его по назначению, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут, в настоящее время воля собственника на предоставление ответчикам права пользования жилым помещением отсутствует, суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков прекратившими право пользования названным жилым помещением.
При этом суд полагает необходимым разъяснить Отделу УФМС по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что данное решение суда является основанием для снятия Каграмановой О.В., Каграманова К.Ю. и Каграмановой Е.Н. с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., (номер обезличен).
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, и эта сумма подлежит взысканию с Каграмановой О.В., Каграманова К.Ю. и Каграмановой Е.Н. солидарно.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Уклеиной Валентины Валентиновны к Каграмановой Ольге Васильевне, Каграманову Карэну Юрьевичу, Каграмановой Елене Николаевне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Каграманову Ольгу Васильевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., дом (номер обезличен).
Признать Каграманова Карэна Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., дом (номер обезличен).
Признать Каграманову Елену Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., дом (номер обезличен).
Настоящее решение суда является основанием для снятия Каграмановой Ольги Васильевны, Каграманова Карэна Юрьевича, Каграмановой Елены Николаевны с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица ..., дм (номер обезличен).
Взыскать солидарно с Каграмановой Ольги Васильевны, Каграманова Карэна Юрьевича, Каграмановой Елены Николаевны в пользу Уклеиной Валентины Валентиновны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
На заочное решение суда ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: