К делу №2-1322/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ30 ноября 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Паластровой Г.В.,
при секретаре судебного заседания Борисовой Ю.В.,
с участием представителя истца Гайдидеевой Т.И. – Розум О.А., действующей по нотариальной доверенности 23 АЕ 0429396 от 10.11.2010 года,
представителя ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь К.Д., действующего на основании доверенности № 21 от 05.07.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдидеевой Татьяны Ивановны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Гайдидеева Т.И. обратилась с иском в суд к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок площадью 22 кв.м кадастровый номер 23:50:0101006:638, категория земель – земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального гаража и гараж площадью 32,5 кв.м, этажность 1, подземная этажность 1, расположенные по адресу: <адрес> край, <адрес> район, город <адрес> улица <адрес> № строение №, сектор №, в порядке наследования после смерти ФИО1. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – ФИО1. В установленный законом срок истица обратилась в Тихорецкий нотариальный округ к нотариусу Кучма А.П. с заявлением о вступлении в наследство по закону. Однако нотариусом ей было разъяснено, что оформить в собственность земельный участок с гаражом невозможно, поскольку у наследодателя не возникло право собственности на данное имущество, в виду отсутствия регистрации данного права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на день его смерти, так как ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а государственная регистрация его права собственности на имущество и выдача свидетельств о государственной регистраций права произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на имущество наследодателя ФИО1, находящееся по адресу: <адрес> край, <адрес> район, город <адрес>, улица <адрес>, № строение №, сектор № а именно на земельный участок и гараж.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что в связи со сложившимися обстоятельствами признание за ее доверителем права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке.
Представитель муниципального образования Тихорецкий район в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен. В суд поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что земельный участок находится на территории администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкий район, в связи с чем просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования Тихорецкий район.
Представитель администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что спорное недвижимое имущество не состоит в реестре муниципальной собственности, не изымалось для муниципальных нужд и не признано выморочным имуществом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Тихорецкого нотариального округа Кучма А.П. в суд не явилась. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлена. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Как следует из части 1статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Гайдидеева Татьяна Ивановна является супругой умершего, что подтверждается свидетельством о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из предоставленного нотариусом наследственного дела следует, что Гайдидеева Татьяна Ивановна является единственным наследником после смерти ее мужа – ФИО1.
После смерти наследодателя Гайдидеева Т.И. получила наследство, состоящее из автомашины <данные изъяты>, регистрационный номер <данные изъяты>, денежных вкладов, земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: город <адрес>, улица <адрес>, №, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону <адрес>, дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону соответственно.
Нотариусом Тихорецкого нотариального округа Кучма А.П. было выдано сообщение на имя Гайдидеевой Т.И. о том, что оформить в собственность земельный участок с гаражом, находящиеся по адресу: <адрес> край, город <адрес>, улица <адрес>, № сектор № гараж № не представляется возможным, так как государственная регистрация права собственности на умершего была произведена после смерти наследодателя, то есть право собственности на вышеуказанное имущество у умершего не возникло при жизни.
В соответствии с постановлением главы администрации города Тихорецка Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, «О перезакреплении за гражданами в пожизненное наследуемое владение земельных участков, выделенных ранее гаражному кооперативу «Автомобилист» за ФИО1 перезакреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по улице <адрес>, №, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем гаражного кооператива <данные изъяты>» ФИО1 являлся членом гаражного кооператива <данные изъяты> и ему принадлежал на праве собственности гараж № сектор № находящийся по адресу: город <адрес>, улица <адрес>, №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ паевые взносы внесены полностью.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении административного адреса, выданной руководителем автономного учреждения «Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования Тихорецкий район Марченко М.Ю. следует, что земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес> край, <адрес> район, город <адрес>, улица <адрес> №, сектор № гараж №
Постановлением главы Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного в гаражном кооперативе <данные изъяты> под гаражом № в секторе № по улице <адрес>, № в городе <адрес> района уточнена площадь ранее сформированного участка с кадастровым номером 23:50:0101006:638, которая равна 22,0 кв.м.
После получения необходимой документации ФИО1 обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Тихорецкий отдел по вопросу государственной регистрации права собственности на указанные строения, а также земельный участок, площадью 22 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес> край, город <адрес>, улица <адрес>, №, сектор № гараж №.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Тихорецким отделом на имя ФИО1 была произведена запись в ЕГРП и выданы свидетельства на право собственности на земельный участок площадью 22 кв.м, с кадастровым номером № и гараж площадью 32,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> край, город <адрес> улица <адрес> № сектор №», гараж №.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО1 его право собственности на спорные объекты недвижимого имущества не были зарегистрированы в установленном законом порядке по независящим от него обстоятельствам, таким образом, они не вошли в состав наследственного имущества. Однако, наследодатель выразил при жизни волю на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, но по не зависящим от него причинам был лишен возможности при жизни получить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, в выдаче которых ему не могло быть отказано. В связи с этим, исковые требования Гайдидеевой Татьяны Ивановны, являющейся единственным наследником по закону после смерти ФИО1 о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании статей 218, 1142, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> области <адрес> района п. <адрес> на: земельный участок, из земель населенных пунктов для эксплуатации индивидуального гаража, площадью 22 кв.м, с кадастровым номером № и гараж, общей площадью 32.5 кв.м, кадастровый номер: №, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес> край, город <адрес>, улица <адрес>, № сектор № гараж №.
Признать за Гайдидеевой Татьяной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой города <адрес> области право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на: земельный участок, из земель населенных пунктов для эксплуатации индивидуального гаража, площадью 22 кв.м, с кадастровым номером № и гараж, общей площадью 32.5 кв.м, этажность 1, подземная этажность 1, кадастровый номер: №, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес> край, город <адрес> улица <адрес>, № сектор № гараж №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья