К делу № 2-1296/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

25 ноября 2010 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ясневой Д.С.,

с участием истца Богатченко Нины Александровны,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богатченко Нины Александровны к Бражникову Михаилу Григорьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Богатченко Н.А. обратилась в суд с иском к Бражникову М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 07 августа 2009 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №. В настоящее время по данному адресу совместно с ней зарегистрирован бывший муж дочери - Бражников М.Г. Решением мирового судьи судебного участка № 109 от 18.10.2010 года брак между ФИО4 и Бражниковым М.Г. расторгнут. С этого времени ответчик не проживает в спорном домовладении, жилой площадью не пользуется, обязательств по содержанию дома, оплате коммунальных услуг и налогов не исполняет, членом ее семьи не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует истице в осуществлении предоставленных законом прав собственника. В этой связи Богатченко Н.А. просит прекратить право пользования Бражникова М.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.

В судебном заседании истица Богатченко Н.А. исковые требования по выше изложенным основаниям поддержала и настаивала на их удовлетворении. Она пояснила, что на основании договора купли-продажи от 07 августа 2009 года она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №. В настоящее время по данному адресу совместно с ней зарегистрирован бывший муж дочери Бражников М.Г. Решением мирового судьи судебного участка № 109 от 18.10.2010 года брак между ФИО4 и Бражниковым М.Г. расторгнут. С этого времени ответчик не проживает в спорном домовладении, жилой площадью не пользуется, обязательств по содержанию дома, оплате коммунальных услуг и налогов не исполняет, членом ее семьи не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует истице в осуществлении предоставленных законом прав собственника.

Ответчик Бражников М.Г., уведомленный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Богатченко Н.А. подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 07 августа 2009 года истица Богатченко Н.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В настоящее время по данному адресу совместно с Богатченко Н.А. зарегистрирован бывший муж дочери - Бражников М.Г. Решением мирового судьи судебного участка № 109 от 18.10.2010 года брак между ФИО4 и Бражниковым М.Г. расторгнут. С этого времени ответчик не проживает в спорном домовладении, жилой площадью не пользуется, обязательств по содержанию дома, оплате коммунальных услуг и налогов не исполняет, членом ее семьи не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует истице в осуществлении предоставленных законом прав собственника. В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

С учетом выше изложенного, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – истца Богатченко Н.А., совместно с собственником в спорном домовладении не проживает, бремя содержания имущества не несет и утратил право пользования жилым помещением в силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домовладением № по улице <адрес> в городе Тихорецке.

Руководствуясь статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Богатченко Нины Александровны к Бражникову Михаилу Григорьевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бражникова Михаила Григорьевича, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.

Данное решение является основанием для снятия Бражникова Михаила Григорьевича, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.

На заочное решение суда ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: