К делу № 2-1411/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Платонова В.А.,
при секретаре судебного заседания Удовенко О.В.,
с участием истца Беловой С.В.,
представителя ответчика на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ - адвоката Черновой О.В., представившей удостоверение №2351, ордер №0565351, от 13 декабря 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Светланы Васильевны к Прокашеву Владимиру Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Белова С.В. обратилась в суд с иском к Прокашеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что истец на основании договора купли-продажи от 14 мая 2010 года является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 июня 2010 года №. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в нем фактически не проживает с 03 января 2007 года. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета Прокашев отказывается. Ответчик не участвует в коммунальных платежах, не несет затраты на ремонт и обслуживание жилого помещения – квартиры. Согласно справке с места жительства – Прокашев В.В. по адресу: <адрес> также не проживает. Просит признать Прокашева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Ответчик Прокашев В.В. в судебное заседание не явился. Как установлено, зарегистрирован он по адресу: <адрес>, <адрес>, однако с 03 января 2010 года не проживает по указанному адресу, в ввиду продажи жилого помещения истцу на основании договора купли-продажи от 14 мая 2010 года. Где он проживает в настоящее время не установлено.
При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Черновой О.В.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Чернова О.В. не возражала против удовлетворения иска Беловой С.В., пояснив, что совершение сделки подтверждается отметкой о регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю договора купли-продажи указанной квартиры. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником <адрес> края является Белова С.В., в связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 – супруг истца Беловой С.В. пояснил, что 14 мая 2010 года его супруга на основании договора купли-продажи приобрела у ответчика <адрес> края. Его супруга получила свидетельство о государственной регистрации права от 11 июня 2010 года, однако до настоящего времени Прокашев В.В. из указанной жилого помещения не выписался.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 – сын истца Беловой С.В. пояснил, что Прокашев выступал продавцом по договору купли-продажи <адрес> края, которую приобрела его мать Белова С.В. До настоящего времени Прокашев значится зарегистрированным в указанной квартире, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Беловой С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что Белова С.В. на основании договора купли-продажи от 14 мая 2010 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11 июня 2010 года №. Продавцом по договору купли-продажи выступал ответчик Прокашев В.В.
Согласно справке №103 от 19 августа 2010 года Белова С.В., зарегистрированная по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: Прокашев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, не пользуется им с 03 января 2010 года, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья.
Таким образом, имеются все основания для прекращения права пользования ответчиком квартирой <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования Беловой Светланы Васильевны удовлетворить.
Прекратить право пользования Прокашева Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> на жилое помещение по адресу: Российская Федерация, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья