К делу № 2-1342/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Семенова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Ясневой Д.С.,
с участием истца Борисенко Олега Сергеевича,
ответчика Сажаевой Светланы Владимировны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко Олега Сергеевича к Сажаевой Светлане Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Борисенко Олег Сергеевич обратился в суд с иском к Сажаевой Светлане Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №. В данном домовладении с 06 апреля 2006 года зарегистрирована ответчица Сажаева С.В., не желающая добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу. С января 2000 года и по настоящее время Сажаева С.В. ни дня не проживала в жилом доме, жилой площадью не пользовалась, не исполняла обязательств по содержанию дома и оплате коммунальных услуг и налогов. Была прописана в указанном домовладении до его перехода в собственность истца. Ответчица не является членом семьи истца, а ее регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует последнему в реализации предоставленных ему законом прав собственника. В связи с этим Борисенко О.С. просит прекратить право пользования ответчика Сажаевой С.В. жилым помещением – домовладением, находящимся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.
В судебном заседании истец Борисенко О.С. заявленные исковые требования по выше изложенным основаниям поддержал и настаивал на их удовлетворении, просит прекратить право пользования ответчика Сажаевой С.В. принадлежащим ему на праве общей долевой собственности жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.
Ответчик Сажаева С.В. возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, пояснив суду, что истец Борисенко О.С. является ее двоюродным братом. В 2000 году он купил 1/2 долю домовладения, находящегося в городе Тихорецке по улице <адрес>, №, у их бабушки Ключниковой Т.М., с согласия которой она и была прописана по указанному адресу. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Борисенко Олега Сергеевича подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец Борисенко Олег Сергеевич является собственником 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 10 сентября 2001 года Тихорецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Основание выдачи указанного свидетельства – договор купли-продажи от 24 июля 2001 года, сделка зарегистрирована № от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником другой 1/2 доли того же домовладения, как установлено в судебном заседании и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 26 мая 2006 года Тихорецким отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, является ФИО2. Основание выдачи: договор купли-продажи от 28 апреля 2006 год, зарегистрирована сделка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений сторон установлено и подтверждается адресной справкой Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Тихорецком районе от 07 декабря 2010 года, справкой председателя квартального комитета №41 города Тихорецка от 14 ноября 2010 года, что в домовладении № по улице <адрес> в городе Тихорецке Тихорецкого района Краснодарского края с 06 апреля 2006 года совместно с истцом Борисенко Олегом Сергеевичем зарегистрирована ответчик Сажаева Светлана Владимировна.
Имея регистрацию по данному адресу, ответчик с момента регистрации в указанном домовладении не проживала и не проживает в настоящее время, не использует жилое помещение по назначению, не производит оплату коммунальных и иных платежей, не участвует в ремонте домовладения, то есть бремя содержания имущества не несет. Членом семьи собственника по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Сажаева С.В., зарегистрированная в спорном жилом помещении с согласия предыдущего собственника жилья ФИО5, в данном жилом помещении не проживает, то есть не использует его по назначению, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в настоящее время воля собственника на предоставление ответчику права пользования жилым помещением отсутствует, суд считает, что имеются все основания для признания ответчика прекратившей право пользования названным жилым помещением.
При этом суд полагает необходимым разъяснить Отделу УФМС по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что данное решение суда является основанием для снятия Сажаевой С.В. с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, и эта сумма подлежит взысканию с Сажаевой С.В. в пользу истца Борисенко О.С.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Борисенко Олега Сергеевича к Сажаевой Светлане Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сажаеву Светлану Владимировну, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Сажаевой Светланы Владимировны с регистрационного учета выше указанному адресу.
Взыскать с Сажаевой Светланы Владимировны в пользу Борисенко Олега Сергеевича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд.
Судья: