К делу №2-1367/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Караминдова Д.П.,
при секретаре судебного заседания Ксюниной А.Е.,
с участием истца Зюзина В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзина Василия Ивановича к Тюриной Нине Ивановне о признании права собственности на ? долю земельного участка и на ? долю зданий и сооружений.
У С Т А Н О В И Л :
Зюзин В.И. обратился в суд с иском к Тюриной Н.И. о признании права собственности на ? долю земельного участка и на ? долю зданий и сооружений. Иск мотивирован тем, что родная мать истца - ФИО1, на основании Постановления главы города Тихорецка от 11.11.1992 г. №1106 получила в собственность земельный участок общей площадью 625 кв.м. Согласно Постановления главы города Тихорецка от 01.04.2004 Г., №784 площадь уточнена и в том числе по данным кадастрового плана составляет - 663,0 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №7347 выданное 18.11.1992 г. Председателем комитета по земельным ресурсам города Тихорецка. На этом земельном участке были построены жилые дома, хозяйственные постройки и другие сооружения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев надлежащим образом оформить свои права, как на земельный участок так и на построенные жилые дома, хозяйственные постройки и другие сооружения. Истец фактически проживал, в период с 1998 года г. по 19.04.2003 г., совместно с наследодателем и осуществлял за ним уход. В течение установленного законом срока Зюзин не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После смерти матери истец осуществлял её захоронение, после чего фактически вступил в наследство, взял личные вещи умершей, оплачивал коммунальные платежи за имущество, расположенное по адресу: <адрес> несет бремя расходов, в том числе и коммунальных. В 2004 году истец обращался в суд с иском к администрации г. Тихорецка о признании права собственности на ? долю земельного участка, общей площадью 663,0 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>. По решению мирового судьи судебного участка №109 г.Тихорецка от 27 августа 2004 года и определения от 17 декабря 2004 года за истцом признано право собственности на 1/2 часть данного земельного участка. Истец в Тихорецком отделе Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировал своё право собственности на данную 1/2 часть земельного участка, общей площадью 663,0 кв.м., и право собственности на жилой дом с мансардой, литер В, общей площадью 177,9 кв.м., жилой - 84,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (кадастровый (условный) номер объекта №). По данным технического паспорта по состоянию на 13 июля 2010 года, зданиями и сооружениями оставшимися после смерти и в настоящее время непринятыми наследниками как наследственное имущество являются следующие: жилой дом (фундамент - бетонный, ленточный. Стены -деревянные, обшито толем), литер Б, 1974 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 27,1 кв.м., жилой - 27.1 кв.м., пристройка (фундамент - бетонный, ленточный. Стены - турлучные), литер б, 1974 года ввода в эксплуатацию, площадью 6,7 кв.м., пристройка (стены - деревянные), литер б 1, 1974 года вода в эксплуатацию, площадью 7,5 кв.м., кухня (стены — саманный кирпич, обшито тесом), литер А, 1948 года ввода в эксплуатацию, площадью 33,1 кв.м., пристройка (фундамент - бетонный, ленточный. стены - деревянные), литер а, 1987 года ввода в эксплуатацию, площадью 3,5 кв.м., навес (без стен), литер Г 3, 2002 года ввода в эксплуатацию, площадью 22,9 кв.м., забор (кирпичные столбы, кирпич сплошной), литер I, площадью 22,8 кв.м., ворота (кирпичные столбы, металл сплошной), литер III, площадью 7,0 кв.м., уборная (стены -шифер), литер Г 2, площадью 1,3 кв.м., гараж (стены - металлические), литер Г 4, 2005 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 15,3 кв.м., навес (3 стены - шифер), литер Г 5, 2005 года ввода в эксплуатацию, площадью 5,1 кв.м., калитка (кирпичные столбы, металл сплошной), литер IV, площадью 2,8 кв.м. Кроме истца, законным наследником после смерти матери является родная сестра истца – ответчик Тюрина (Зюзина) Н.И. Иных наследников первой очереди нет. Просит признать за ним право собственности на 1/4 часть земельного участка, общей площадью 663,0 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 часть зданий и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, а именно: жилой дом (фундамент - бетонный, ленточный. Стены - деревянные, обшито толем), литер Б, 1974 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 27,1 кв.м., жилой - 27.1 кв.м., пристройка (фундамент -бетонный, ленточный. Стены - турлучные), литер б, 1974 года ввода в эксплуатацию, площадью 6,7 кв.м., пристройка (стены - деревянные), литер б 1, 1974 года ввода в эксплуатацию, площадью 7,5 кв.м., кухня (стены - саманный кирпич, обшито тесом), литер А, 1948 года ввода в эксплуатацию, площадью 33,1 кв.м., пристройка (фундамент - бетонный, ленточный. Стены - деревянные), литер а, 1987 года ввода в эксплуатацию, площадью 3,5 кв.м., навес (без стен), литер Г 3, 2002 года ввода в эксплуатацию, площадью 22,9 кв.м., забор (кирпичные столбы, кирпич сплошной), литер I, площадью 22,8 кв.м., ворота (кирпичные столбы, металл сплошной), литер III, площадью 7,0 кв.м., уборная (стены - шифер), литер Г 2, площадью 1,3 кв.м., гараж (стены - металлические), литер Г 4, 2005 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 15,3 кв.м., навес (3 стены - шифер), литер Г 5, 2005 года ввода в эксплуатацию, площадью 5,1 кв.м., калитка (кирпичные столбы, металл сплошной), литер IV, площадью 2,8 кв.м.».
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснив, что мать умерла в 2003 году. В силу юридической неграмотности он не обратился в суд с иском своевременно. Фактически он вступил в наследство по адресу: <адрес>, где постоянно проживает с 1989 года.
Ответчик Тюрина Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения иска надлежаще уведомлена. В суд поступило заявление от представителя ответчика Амелина Г.Д., действующего на основании доверенности 78 ВЛ №874870 от 07.06.2010 года, о рассмотрении дела в их отсутствие, поскольку он и Тюрина Н.И. по состоянию здоровья не могут участвовать в судебном заседании. Из указанного заявления также следует, что против заявленных требований ответчик возражает, с момента смерти ФИО1 прошло семь лет, вопрос об оформлении наследства истец ранее не поднимал, в установленный законом срок к нотариусу не обращался. Ответчик помогала ему при оформлении незаконно построенного дома по <адрес> и земельного участка. Земельный участок по указанному адресу принадлежит истцу и ответчику в равных долях по ? доли. С момента оформления земельного участка также прошло более 4 лет. В суд не обращался ввиду договоренности с ответчиком, что он не будет претендовать на наследственное имущество, в результате чего Тюрина дала согласие Зюзину на оформление земельного участка.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать сторон – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АГ №.
Согласно свидетельства на право собственности на землю от 18 ноября 1992 года №7347 ФИО1 на основании постановления главы администрации города Тихорецка от 04 ноября 1992 года №1106 для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок площадью 625,0 кв.м.
На основании постановления главы города Тихорецка Краснодарского края от 01 апреля 2004 года №784 уточнена площадь земельных участков и составляет 663,0 кв.м.
Решением мирового судьи 109-го судебного участка города Тихорецка краснодарского края от 27 августа 2004 года, определением от 22 ноября 2004 года за Зюзиным В.И. признано право собственности на ? часть земельного участка площадью 663,0 кв.м., по адресу: <адрес>. Принадлежность Зюзину В.И. ? части указанного земельного участка также подтверждается сведениями кадастрового паспорта от 02 ноября 2010 года и свидетельством о государственной регистрации права от 11 января 2005 года.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 03 мая 2006 года Зюзину В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом с мансардой, литер В, общей площадью 177,9 кв.м., жилой площадью 84,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается сведениями технического паспорта филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району по состоянию на 13 июля 2010 года.
Согласно справке председателя квартального комитета №41 от 02 сентября 2010 года Зюзин В.И. фактически в период с 1998 года по 19 апреля 2003 года проживал по адресу: <адрес> совместно с умершей матерью ФИО1 Он же ухаживал за матерью, после смерти матери организовал ее похороны, фактически принял наследство, забрал личные вещи матери, оплачивал коммунальные платежи.
Согласно предоставленного нотариусом наследственного дела после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ обратилась ее дочь- ответчик Тюрина Н.И. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
В соответствии со статьями 246-247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследство имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ее дети - Зюзин В.И., Тюрина Н.И.
На день смерти ФИО1 в ее собственности находилось следующее имущество: земельный участок общей площадью 663,0 кв.м. по адресу: <адрес>, жилой дом литер «Б», пристройка литер «б», пристройка литер «б1», кухня литер «А», пристройка литер «а», расположенные по указанному адресу.
Установлено, что ? часть земельного участка общей площадью 663,0 кв.м. по адресу: <адрес>, 15 апреля 1994 года, была подарена Зюзину В.И. его матерью ФИО1 Данный договор своевременно им не оформлен, что было отражено в решении мирового судьи судебного участка №109 города Тихорецка от 27 августа 2004 года.
В настоящее время наследственным имуществом является ? часть земельного участка общей площадью 663,0 кв.м. по адресу: <адрес> и здания и сооружения, расположенные по указанному адресу, а именно, жилой дом литер «Б», пристройка литер «б», пристройка литер «б1», кухня литер «А», пристройка литер «а», что подлежит разделу между наследниками в равных долях.
Судом также установлено, что фактически Зюзин В.И. принял наследство после смерти матери, проживал совместно с ней до её смерти по адресу: <адрес>, оплачивал коммунальные платежи, однако ранее не оформил наследственные права ввиду юридической неграмотности.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, требования Зюзина В.И. подлежат частичному удовлетворению. Требование о признании права собственности на навес (без стен), литер Г 3, площадью 22,9 кв.м., забор (кирпичные столбы, кирпич сплошной), литер I, площадью 22,8 кв.м., ворота (кирпичные столбы, металл сплошной), литер III, площадью 7,0 кв.м., уборную (стены - шифер), литер Г 2, площадью 1,3 кв.м., гараж (стены - металлические), литер Г 4, общей площадью 15,3 кв.м., навес (3 стены - шифер), литер Г 5, площадью 5,1 кв.м., калитку (кирпичные столбы, металл сплошной), литер IV, площадью 2,8 кв.м., удовлетворению не подлежат, поскольку данные объекты не являются капитальным строением.
Доводы ответчика о пропуске Зюзиным срока исковой давности суд находит несостоятельными, ввиду юридической неграмотности истца, а также того, что факт принятия Зюзиным наследства, оставшегося после смерти матери, суд считает установленным в судебном заседании, что подтверждается письменными доказательствами, ответчик в опровержение заявленных исковых требований каких-либо доказательств суду не представила.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Зюзина Василия Ивановича удовлетворить частично.
Признать за Зюзиным Василием Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца станицы <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери –ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 часть земельного участка, общей площадью 663,0 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 часть зданий и сооружений, а именно: жилой дом (фундамент - бетонный, ленточный. Стены - деревянные, обшито толем), литер Б, общей площадью 27,1 кв.м., жилой - 27.1 кв.м., пристройку (фундамент - бетонный, ленточный. Стены - турлучные), литер б, площадью 6,7 кв.м., пристройку (стены - деревянные), литер б 1, площадью 7,5 кв.м., кухню (стены - саманный кирпич, обшито тесом), литер А, площадью 33,1 кв.м., пристройку (фундамент - бетонный, ленточный. Стены - деревянные), литер а, площадью 3,5 кв.м., расположенные по адресу <адрес>
В остальной части заявленных исковых требований Зюзину Василию Ивановичу отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья