К делу № 2-1425/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В.,
с участием представителя истицы Сытник Л.Н. – Маякова М.Н., действующего на основании доверенности 23 АД 424700 от 17 июня 2010 года,
представителя ответчика – ЖСК «Дорожный-2» Внучкова А.В., действующего на основании доверенности от 16 сентября 2010 года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь К.Д., действующего на основании доверенности №21 от 05 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сытник Людмилы Николаевны к ЖСК «Дорожный-2» о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сытник Л.Н. обратилась в суд с иском к ЖСК «Дорожный-2» о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что между истицей Сытник Л.Н. и ЖСК «Дорожный-2» 25 февраля 2009 года был заключен договор о совместной деятельности по строительству гаража. ЖСК взял на себя обязательство организовать строительство гаража, общей площадью 25,5 кв.м., по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, гараж №. После сдачи указанного объекта недвижимости в эксплуатацию должен был передать в собственность Сытник Л.Н.. По окончанию строительства Сытник Л.Н. обязана внести в полном объеме взнос, соразмерный себестоимости предоставленной ей площади общего пользования. Обязанности договора Сытник Л.Н. исполнены в полном объёме, в связи с чем, ЖСК «Дорожный-2» должен был передать в ее собственность гараж с земельным участком по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, строение №.
29 апреля 2010 года между ЖСК «Дорожный-2» и Управлением муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк был заключён договор купли-продажи земельного участка несельскохозяйственного назначения по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, для размещения индивидуальных гаражей. Вместе с тем, ЖСК «Дорожный-2» до настоящего времени не произведена регистрация права собственности на приобретенный земельный участок. На просьбу о предоставлении правоустанавливающих и технических документов на гараж, построенный за денежные средства истца, а также на земельный участок, ЖСК «Дорожный-2» было разъяснено, что данная документация у ЖСК отсутствует, а изготовить её не представляется возможным из-за отсутствия финансовых средств.
Просит признать за истицей право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального гаража площадью 23,1 кв. м., гараж литер «Г» площадью 21,4 кв. м. по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, строение №. Просил не взыскивать с ответчика понесенные истцом судебные расходы.
Представитель ответчика ЖСК «Дорожный-2» Внучков А.В. в судебном заседании заявил о признании иска в полном объёме, о чем представили суду письменное заявление о признании иска. Пояснил, что ЖСК «Дорожный-2» не зарегистрировал договор купли-продажи земельных участков в Тихорецком отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в виду отсутствия финансовой возможности.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь К.Д. не возражал против принятия судом признание иска ответчиком. Пояснил, что по результатам конкурса по продаже земельных участков между управлением муниципальным имуществом администрации муниципального образования город Тихорецк и ЖСК «Дорожный-2» был заключен договор купли-продажи земельных участков несельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности от 29 апреля 2008 года, в том числе земельного участка для размещения индивидуального гаража, на который претендует истец. ЖСК «Дорожный-2» перечислил выкупную цену указанных земельных участков на расчетный счет администрации МО город Тихорецк. Претензий по оплате не имеется. Вместе с тем, право собственности на земельный участок ЖСК «Дорожный-2» не зарегистрировал в Тихорецком отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Истец неоднократно обращался в администрацию по вопросу возникновения права собственности на земельный участок и гараж. Ему было разъяснено, что за защитой нарушенных прав необходимо обратиться в суд.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При установленных обстоятельствах, законом предусмотрено распорядительное право признание иска, которое в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены ответчику, суд находит необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Представитель истца просил не взыскивать с ответчика понесенные истцом судебные расходы, о чем представил суду письменное заявление.
Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска представителем ответчика ЖСК «Дорожный-2».
Признать за Сытник Людмилой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <адрес>, Краснодарского края, право собственности на гараж литер «Г» площадью 21,4 кв.м., земельный участок площадью 23,1 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального гаража, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, строение №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья