К делу №2-1472/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Платонова В.А.,
при секретаре судебного заседания Удовенко О.В.,
с участием истца Усова Е.А.,
представителя ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулина К.И., действующего на основании доверенности от 19 июля 2010 года №22,
представителя ответчика Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район Мерзликина Е.В., действующего на основании доверенности №2243 от 14 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усова Евгения Ануфриевича к Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Усов Е.А. обратился в суд с иском к Управлению муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок. Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства №5059 от 5.11.1992 г. на право собственности на землю истцу было предоставлено место для строительства гаража в кооперативе «Западный» по адресу: <адрес>. Постановлением администрации города Тихорецка Краснодарского края №592 от 2 июня 1992г., земельный участок под данным гаражом был представлен ему на праве собственности в размере 19,2 кв.м., что подтверждается архивной справкой. При проведении межевания и подготовке межевого плана, для постановки на кадастровый учет на вышеуказанный земельный участок выяснилось, что площадь земельного участка, по результатам межевания, превышает величину более 10% площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, т.е. фактическая площадь земельного участка составляет 26 кв.м., а истцу на праве собственности было предоставлено 19,2 кв.м. Административный адрес земельного участка был изменен, в соответствии с Положением о порядке присвоения, регистрации и учета адресов объектам недвижимости на территории Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, утвержденным постановлением администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 27.01.2010г. №117 и стал именоваться: <адрес>. Считает, что при определении площади земельного участка передаваемого ему в собственность была допущена ошибка в указании площади земельного участка вместо 24 кв.м была указана 19,2 кв.м. Просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, район мясокомбината, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража площадью 26 кв.м, согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 02.10.2009г. №.
Истец Усов Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что о выделении ему земельного участка под строительство гаража он узнал от председателя гаражного кооператива, который указал место, где можно проводить строительные работы. Все гаражи строили 6м х4м, также и он построил.
Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И., не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что постановлением главы администрации города Тихорецка Краснодарского края №592 от 02 июня 1992 года за Усовым Е.А. был закреплен земельный участок, выделенный ранее гаражному кооперативу «Западный» общей площадью 19,2 кв.м. По результатам межевания выявлено, что площадь земельного участка Усова, на котором расположен гараж в кооперативе «Западный» превышает на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем, подготовить проект постановления об уточнении площади земельного участка истца не представилось возможным.
Представителя ответчика Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район Мерзликин Е.В. против удовлетворения требований Усова не возражал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что земельный участок для размещения гаража капитального типа в гаражном кооперативе «Западный» по <адрес> в городе <адрес>ю 19,2 кв.м. был предоставлен истцу в собственность на основании постановления главы администрации города Тихорецка от 02 июня 1992 года№592. Права Усова на указанный земельный участок подтверждаются свидетельством на право собственности на землю от 05 ноября 1992 года №5059.
По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь выделенного земельного участка составляет 19 кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 02 октября 2009 года №.
В ходе проведения межевых работ установлена фактическая площадь земельного участка – 26 кв.м. (т.е. установленная площадь превышает 10% от площади выделенного участка), что подтверждается ответом филиала ГУП КК «<данные изъяты>» по Тихорецкому району от 08 декабря 2009 года №730. согласно которому подготовить межевой план для постановки на кадастровый учет на земельный участок по адресу: <адрес> не представляется возможным ввиду несоответствия установленной площади земельного участка и площади выделенного, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок с учетом фактически установленной площади, равной 26 кв.м.
В силу части 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Согласно справке гаражного кооператива «Западный» Усов Е.А. является членом кооператива, ему принадлежит гараж № по адресу: <адрес>. Членские взносы выплачены в полном объеме.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, с учетом мнения представителей ответчика, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за истцом право собственности на спорный земельный участок с учетом его фактической площади.
Согласно справке от 19 октября 2010 года №11639 гараж и земельный участок с кадастровым № расположены по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Усова Евгения Ануфриевича удовлетворить.
Признать за Усовым Евгением Ануфриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража площадью 26 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья