К делу №2-1466/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Пустоваловой Л.Р.,
при секретаре судебного заседания Литвишко С.А.,
с участием истца Еременко Ю.Н.,
ответчиков Воробканич Е.А., Еременко Ю.Н., Еременко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко Юрия Никифоровича к Воробканич Екатерине Александровне, Еременко Юрию Николаевичу, Еременко Александру Николаевичу о признании права собственности на долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился Еременко Ю.Н. с иском к Воробканич Е.А., Еременко Ю.Н., Еременко А.Н. о признании права собственности на долю земельного участка. Иск мотивирован, тем, что 28 декабря 1994 года ФИО1 по договору дарения подарила Еременко Юрию Никифоровичу и ФИО2 2/3 доли жилого кирпичного дома и в равных долях каждому земельный участок площадью 481,5 кв. метров в границах земельного участка общей площадью 665,6 кв. метров, расположенных по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Данный договор зарегистрирован нотариусом Пименовой Н.Н. в реестре за №4516. После смерти Еременко А.Н. его доля жилого дома по наследству перешла ответчику Воробканич Е.А.. Постановлением главы администрации города Тихорецка от 01 ноября 1994 года №993.3 ФИО1 было разрешено оформление договора дарения части земельного участка для индивидуального жилищного строительства по улице <адрес>, сыновьям Еременко Ю.Н. площадью 240,8 кв.м. и Еременко А.Н. площадью 240,7 кв.м., а Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Тихорецка данным Постановлением было предписано - зарегистрировать договор дарения земельного участка и выдать Еременко Ю.Н. и Еременко А.Н. свидетельство о праве собственности на землю и внести соответствующие изменения в свидетельство на право собственности на землю за №8569, выданное ФИО1. Однако, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Тихорецка свидетельство о праве собственности на землю Еременко Ю.Н. и Еременко А.Н. выдано не было, а согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от 05 июля 2010 года №2343/12/10-512082 по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> находится земельный участок площадью 676 кв. метров, кадастровый номер № находящийся в собственности ФИО1, которая умерла 28 января 2006 года. Ввиду невозможности идентифицировать земельный участок в городе Тихорецке по улице <адрес> то истец не имеет возможности получить свидетельство о праве собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец Еременко Ю.Н. уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 676 кв. м, расположенный по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>
Ответчики Воробканич Е.А., Еременко Ю.Н., Еременко А.Н. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает следующее.
Согласно пунктов 3, 9 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 01.12.2007) «О введении в действие Земельного кодекса в Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со статьей 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что согласно договора дарения, зарегистрированного нотариусом за №4516 от 28 декабря 1994 года ФИО1 подарила Еременко Юрию Никифоровичу и ФИО2 2/3 доли жилого кирпичного дома и в равных долях каждому земельный участок площадью 481,5 кв. метров в границах земельного участка общей площадью 665,6 кв. метров, расположенных по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>.
Согласно постановления главы администрации города Тихорецка от 01 ноября 1994 года №993.3 ФИО1 было разрешено оформление договора дарения части земельного участка для индивидуального жилищного строительства по улице <адрес>, сыновьям Еременко Ю.Н. площадью 240,8 кв.м. и Еременко А.Н. площадью 240,7 кв.м., а Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Тихорецка данным Постановлением было предписано - зарегистрировать договор дарения земельного участка и выдать Еременко Ю.Н. и Еременко А.Н. свидетельство о праве собственности на землю и внести соответствующие изменения в свидетельство на право собственности на землю за №8569, выданное ФИО1.
Установлено, что Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Тихорецка свидетельство о праве собственности на землю Еременко Ю.Н. и Еременко А.Н. выдано не было.
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости от 05 июля 2010 года №2343/12/10-512082 по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> находится земельный участок площадью 676 кв. метров, кадастровый номер №, находящийся в собственности ФИО1, которая умерла 28 января 2006 года.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Еременко Ю.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Еременко Юрия Никифоровича.
Признать за Еременко Юрием Никифоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем хутора <данные изъяты>, <данные изъяты> района, Краснодарского края право собственности на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 676 кв. м, из категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья: