К делу № 2-1238/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
19 ноября 2010 года город Тихорецк
Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Гончарова О.Л.,
при секретаре судебного заседания Энкиной О.С.,
с участием истца Андрияш Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрияш Елены Викторовны к Дегтяреву Эдуарду Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Андрияш Е.В. обратилась в суд с иском к Дегтяреву Э.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи от 18 марта 2004 года является собственником квартиры № в доме № по улице <адрес> в городе <адрес> края, в которой был зарегистрирован ответчик, поскольку являлся супругом истицы.
После расторжения брака, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал из квартиры, имеет другое постоянное место жительство по адресу: город <адрес>, <адрес> дом №, квартира №, однако в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, никаких расходов по содержанию имущества и о оплате коммунальных услуг не несет, чем препятствует истице, как собственнику, в осуществлении права собственности.
В судебном заседании истица Андрияш Е.В. заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Она пояснила, что спорная квартира приобретена на её личные денежные средства и оформлена на её имя. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, однако после прекращения брачных отношений он из квартиры выехал, не намерен там проживать, никаких имущественных претензий в судебном порядке он не предъявлял, в настоящее время после расторжения брака прошло более 4-х лет. Ответчик Дегтярев Э.В. имеет в собственности другое жилье, полученное в порядке наследования, но в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по адресу: город <адрес>, улица <адрес>, № квартира №.
Ответчик Дегтярев Э.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен телефонограммой.
Ввиду того, что ответчик об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, суд находит возможным удовлетворить ходатайство истицы и рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, установленного статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Андрияш (Дегтярева) Елена Викторовна на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности № –№ № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город <адрес>, улица <адрес>, №, квартира № (л.д. 5-7).
Ответчик Дегтярев Э.В., являясь супругом истицы, был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой (л.д. 15).
Согласно справке председателя домового комитета, удостоверенной секретарем Совета микрорайона №3 города Тихорецка от 13 апреля 2010 года Дегтярев Э.В. не проживает в спорной квартире с 2005 года. Брак между Дегтяревым Э.В. и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № города <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака № № (л.д. 8).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители собственника.
Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Дегтярев Э.В. не является членом семьи собственника жилого помещения с 2006 года, по месту регистрации не проживает с 2005 года, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с истицей не заключал.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании Дегтярева Э.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> улица <адрес>, № квартира №
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им) в случае прекращения у него права пользования жилым помещением на основании решения суда, в связи с чем, решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия Дегтярева Э.В. с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андрияш Елены Викторовны к Дегтяреву Эдуарду Валерьевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования Дегтярева Эдуарда Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <адрес>, жилым помещением в квартире № дома № по улице <адрес>, в городе <адрес> края.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение 10 дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
С У Д Ь Я :