К делу №2-51/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Платонова В.А.,
при секретаре судебного заседания Удовенко О.В.,
с участием представителя истца Антипкиной Н.Н. – Маякова М.Н., действующего на основании доверенности 23 АА №0083576 от 18 января 2011 года,
представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Рябоконь К.Д., действующего на основании доверенности №21 от 05.07.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Антонины Анатольевны, Антипкиной Натальи Никитичны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Смирнова А.А., Антипкина Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, вошёл земельный участок с кадастровым номером №, площадью 753 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: Россия, <адрес> и домовладение, расположенное на указанном земельном участке общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., состоящее из жилого дома литер «А» общей площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., жилой пристройки литер «А1» общей площадью 31,9 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м., с сараем литер «Г1» общей площадью 20,6 кв.м., сараем литер «Г2» общей площадью 10,2 кв.м., с иными хоз.постройками согласно технического паспорта на домовладение. На земельный участок стороны получили свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение получить не представляется возможным, поскольку строительство пристройки литер «А1» было осуществлено наследодателем без оформления необходимой документации. При жизни наследодателем данное самовольное строительство узаконено не было. Спорное домовладение принадлежало наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.1985 года и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу, от 18.12.1985 года. Просят сохранить самовольно возведенную пристройку литер «А1», сарай литер «Г1», сарай литер «Г2». Признать за каждой право общей долевой собственности в равных долях по 1/2 на домовладение общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., состоящее из жилого дома литер «А» общей площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., жилой пристройки литер «А1» общей площадью 31,9 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м., с сараем литер «Г1» общей площадью 20,6 кв.м., сараем литер «Г2» общей площадью 10,2 кв.м., с иными хоз.постройками согласно технического паспорта на домовладение, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.
Истец Смирнова А.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть заявленные требования в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление.
Представитель истца Антипкиной Н.Н. - Маяков М.Н. заявленные требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Рябоконь К.Д. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что истцам на основании свидетельств о праве на наследство по закону принадлежит (по ? доли) спорный земельный участок по адресу: <адрес>. Соответственно оснований для отказа в признании за ними права собственности на жилой дом с постройками не имеется. В материалах дела имеется заключение ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» о том, что возможно дальнейшее сохранение и эксплуатация пристройки литер «А1» в существующем виде по указанному адресу, возведенной наследодателем без разрешения. Состояние пристройки соответствует требованиям строительных, санитарно-технических, экологических и противопожарных норм, угрозы для жизни и здоровья жильцов не представляет.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-АГ №.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 10 ноября 2010 года Антипкина Н.Н. является наследницей после смерти матери ФИО1 на ? долю земельного участка, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью 753 кв.м., находящийся по адресу: Россия, <адрес>.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 10 ноября 2010 года Смирнова А.А. является наследницей ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка, земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, площадью 753 кв.м., находящегося по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащего на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам города Тихорецка 21 декабря 1992 года; постановления главы администрации города Тихорецка от 27 мая 1992 года №569 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой по закону была дочь ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Установлено, что наследодателю ФИО1 спорный жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на основании свидетельства о праве на наследство по закону №2-4692 от 18 декабря 1985 года и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу №2-4689 от 18 декабря 1985 года.
При жизни наследодателем ФИО1 была самовольно возведена пристройка к жилому дому – литер «А1», разрешение на строительство которой получено в соответствующем органе не было, что подтверждается сведениями технического паспорта по состоянию на 29 сентября 2010 года и справкой филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району от 21 октября 2010 года №990.
Согласно заключения ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» от 09 декабря 2010 года по результатам осмотра комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию пристройки (литер А1) в существующем виде. Состояние пристройки литер «А1» к жилому дому по адресу: <адрес> на момент обследования соответствует требованиям строительных, санитарно-технических, экологических, противопожарных норм, не представляет угрозы для жизни и здоровья жильцов.
В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со статьями 246-247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, в порядке, устанавливаемом судом.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследство имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Установлено, что часть наследства после смерти матери истцами принято, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, требования истцов подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Смирновой Антонины Анатольевны, Антипкиной Натальи Никитичны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Сохранить самовольно возведенную пристройку литер «А1» общей площадью 31,9 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м. к жилому дому, сарай литер «Г1» общей площадью 20,6 кв.м., сарай литер «Г2» общей площадью 10,2 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Признать за Антипкиной Натальей Никитичной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., состоящее из жилого дома литер «А» общей площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., жилой пристройки литер «А1» общей площадью 31,9 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м., сарай литер «Г1» общей площадью 20,6 кв.м., сарай литер «Г2» общей площадью 10,2 кв.м., иные хоз.постройки согласно технического паспорта на домовладение, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Признать за Смирновой Антониной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на домовладение общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 42,8 кв.м., состоящее из жилого дома литер «А» общей площадью 36,0 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., жилой пристройки литер «А1» общей площадью 31,9 кв.м., жилой площадью 15,6 кв.м., сарай литер «Г1» общей площадью 20,6 кв.м., сарай литер «Г2» общей площадью 10,2 кв.м., иные хоз.постройки согласно технического паспорта на домовладение, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья