К делу № 2-152/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В.,
с участием истицы Саломахиной Р.Г.,
представителя истицы - Кулигиной Н.В., действующей на основании доверенности №23 АЕ 047326 от 06 августа 2010 года,
представителя ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулина К.Д., действующего на основании доверенности №3 от 21 января 2011года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саломахиной Риты Геннадьевны к Нимченко Марине Геннадьевне, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Саломахина Р.Г. обратилась в суд с иском к Нимченко М.Г., администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что домовладение № на земельном участке площадью 547 кв. м. по улице <адрес> в городе Тихорецке ранее принадлежало её родителям, ФИО1 и ФИО2. Решением суда от 06 августа 1990 года брак между ними был расторгнут, произведен раздел дома по 1/2 доле. В последующем отец подарил 1/2 долю Нимченко М.Г., которая является родной сестрой истицы. Постановлением главы города Тихорецка № от 05 марта 1996 года Нимченко М.Г. выделен в собственность земельный участок, площадью 273,5 кв.м., что составляет 1/2 долю от земельного участка площадью 547 кв. м.
29 июня 2006 года умерла мать истицы – ФИО2, после смерти которой Саломахина Р.Г. в порядке наследования зарегистрировала право собственности на 1/2 долю жилого дома по улице <адрес> в городе Тихорецке. Право собственности на земельный участок истица зарегистрировать в установленном законом порядке не может, поскольку несмотря на то, что её мать ФИО2 являлась собственником 1/2 доли домовладения, земельный участок в собственность ФИО2 не был передан.
В судебном заседании представитель истицы Кулигина Н.В. заявленные требования поддержала. Пояснила, что истица обращалась в администрацию Тихорецкого городского поселения с заявлением о внесении изменений в постановление № от 05 марта 1996 года «Об изъятии и закреплении за гражданами в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства» и выделении в собственность ФИО2 земельного участка. 02 сентября 2010 года из администрации получено разъяснение, что при принятии вышеуказанного постановления и заключения договора дарения не был учтен произведенный на тот момент раздел земельного участка и соответственно не отражена существующая долевая собственность ФИО2 (1/2 доля) и ФИО1 (1/2 доля). Учитывая вышеизложенное, принять решение о внесении изменений в постановление главы администрации города Тихорецка от 5 марта 1996 года № в части включения доли умершей, не представляется возможным.
Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.
Ответчик Нимченко М.Г. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседании надлежаще извещена. От неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет, с требованиями истца согласна.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что решением Тихорецкого городского суда от 06 августа 1990 года №2-576/1990 произведен раздел домовладения № по улице <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края, за ФИО1 и ФИО2 за каждым по 1/2 доли признано право собственности на указанное домовладение.
Вместе с тем, на основании постановления главы города Тихорецка № от 07 июля 1992 года и свидетельства о праве собственности на землю № от февраля 1993 года ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 547, 0 кв.м., расположенный в городе Тихорецке по улице <адрес>.
По договору от 12 ноября 1993 года ФИО1 подарил своей дочери Нимченко М.Г. 1/2 долю жилого кирпичного дома и земельного участка по улице <адрес> в городе Тихорецке. Указанный договор зарегистрирован в БТИ города Тихорецка 28 июня 1994 года №.
Постановлением № от 05 марта 1996 года «Об изъятии и закреплении за гражданами в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства» у ФИО1 изъят земельный участок, площадью 547,0 кв. м. по улице <адрес> в городе Тихорецке, земельный участок, площадью 273,5 кв. м. по этому же адресу перезакреплен за Нимченко Мариной Геннадьевной. Постановлением администрации Тихорецкого № от 18 октября 2010 года внесено в постановление главы администрации города от 5 марта 1996 года № «Об изъятии и закреплении за гражданами в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства» следующие изменения. В приложении в графе 7 цифры «273,5» заменить цифрами «547», графу 9 дополнить словами «1/2 доли».
На основании свидетельства о государственной регистрации права № от 13 декабря 2010 года Нимченко Марина Геннадьевна является собственником 1/2 доли жилого дома литер: А, а, общей площадью 48,3 кв.м. по улице <адрес> в городе Тихорецке.
Статьей 273 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
На основании части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.
Согласно пункту 5 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право по заявлению приобрести их в собственность.
Таким образом, будучи собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по улице <адрес> в городе Тихорецке, ФИО2 на основании постановления главы администрации города Тихорецка № от 07 июля 1992 года должен был передан в собственность 1/2 доля земельного участка общей площадью 547,0 кв.м., расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>.
ФИО2 умерла 29 июня 2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 12 декабря 2006 года.
На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно дополнительному свидетельству о праве на наследство по закону, истица Саломахина Р.Г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома № по улице <адрес> в городе Тихорецке после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 03 ноября 2010 года.
Из представленной суду копии наследственного дела № за 2006 год, открытого после смерти ФИО2 29 июня 2006 года, установлено, что иных наследников, кроме истицы, не имеется.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Признать за Саломахиной Ритой Геннадьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты> Краснодарского края, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 29 июня 2006 года в городе Тихорецке Краснодарского края, право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 547 кв.м., кадастровый номер №, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты> Краснодарского края, умершего 02 июня 2002 года, на земельный участок площадью 273,5 кв.м., по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья