К делу № 2-193/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
01 марта 2011 года город Тихорецк
Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В.,
с участием представителя истца Таран И.Н. – Белозеровой Т.А., действующей на основании доверенности №23 АД 414920 от 16 июня 2010 года,
представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №3 от 21 января 2011 года,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Таран Инны Николаевны к Жовнер Антонине Николаевне, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л:
Таран И.Н. обратилась в суд с иском к Жовнер А.Н., администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности. Иск мотивирован тем, что 10 марта 1994 года ФИО1 подарил истице 2/3 доли жилого турлучного дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Данный договор не был зарегистрирован в БТИ города Тихорецка. 30 марта 1994 года по договору купли-продажи истица приобрела у Жовнер А.Н. 1/3 долю указанного домовладения и земельного участка. Договор купли-продажи был сторонами исполнен, но не был зарегистрирован в установленном законном порядке. Жилой дом разрушился от ветхости и был снесен без разрешения. В настоящее время истица не имеет возможности оформить надлежащим образом снос жилого дома. В архивном фонде отсутствуют сведения о владельцах земельного участка по улице <адрес> в городе Тихорецке.
В предварительном судебном заседании представитель истца Таран И.Н. – Белозерова Т.А. исковые требования поддержала, просила признать за Таран И.Н. право собственности на земельный участок по улице <адрес> в городе Тихорецке в силу приобретательской давности.
Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И. исковые требования не признал, пояснил, что истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку ею не предоставлено доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в надлежащем оформлении договора купли-продажи и регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома по улице <адрес> в города Тихорецке.
Ответчик Жовнер А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, о причинах неявки суд не уведомила.
Суд, выслушав стороны, считает, что исковые требования Таран И.Н. следует оставить без рассмотрения.
На основании абзаца 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения жилого дома от 10 марта 1994 года ФИО1 подарил Таран И.Н. 2/3 доли жилого турлучного дома, с хозяйственными постройками по улице <адрес>. Договор не зарегистрирован в БТИ.
Согласно расписке от 30 марта 1994 года Жовнер А.Н. продала Таран И.Н. 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома по указанному выше адресу.
Истицей не предоставлено доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в надлежащем оформлении договора купли-продажи и регистрации права собственности на 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома в установленном законом порядке.
На основании абзаца 2 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить без рассмотрения исковое заявление Таран Инны Николаевны к Жовнер Антонине Николаевне, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья