К делу № 2-166/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Харченко М.Е.,
при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В.,
с участием истицы Борисовой Л.И., её представителя Бондаренко Н.В., допущенной к участию в деле на основании пункта 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по устному заявлению,
представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №3от 21 января 2011 года,
представителя ответчика – администрации муниципального образования Тихорецкий район Мерзликина Е.В., действующего на основании доверенности №6823 от 24 сентября 2010 года,
представителя ответчика Денисенко В.Ф. – адвоката Михайловской Л.В., удостоверение №3755 выдано Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю 04 апреля 2009 года, ордер №328159 от 15 марта 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Людмилы Ивановны к Прокопенко Георгию Николаевичу, Денисенко Виталию Филипповичу, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Борисова Л.И. обратилась в суд с иском к Прокопенко Г.Н., Денисенко В.Ф., администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на имущество в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что 09 февраля 2010 года умерла ФИО1, единственным наследником которой по завещанию является истица Борисова Л.И.. В состав наследства были включены денежные средства и компенсация. В состав наследства не включено 11/12 долей жилого дома общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м., а также 11/24 долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 1225,0 кв.м., расположенных по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Причиной послужило то, что наследодателем при жизни, после вынесения Тихорецким городским судом Краснодарского края 10 октября 2005 года и определения о разъяснении решения суда, не было надлежащим образом оформлено право собственности. Кроме того, наследодателем при жизни была произведена реконструкция жилого дома с отклонением от разрешенных размеров возведенной пристройки, изменившая технические характеристики спорного недвижимого имущества. По заключению ООО «Тихорецкагропромпроект» сохранение жилого дома в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с решением суда от 10 октября 2005 года Денисенко В.Ф. является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на комнату №1 литер «А», комнату №2 литер «а», кухню литер «Г», сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», уборную литер «Г4» домовладения по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Прокопенко Г.Н. свою долю в обозначенном жилом доме выделил в натуре по решению Тихорецкого городского суда от 22 июня 2004 года. Прокопенко Г.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля земельного участка по указанному адресу, а Денисенко В.Ф. 1/24 доля этого земельного участка.
Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти матери на 11/12 долю жилого дома общей площадью 65,5 кв. м, жилой площадью 36,1 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, состоящего из жилой пристройки литер «А1» - комнаты № 7,8,9,10,11, общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 20,4 кв.м., помещения литер «А» - комнаты № 1,2, общей площадью 15,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м. с кухней литер «Г» общей площадью 28,6 кв.м., сараем литер «Г1» общей площадью 7,0 кв. м, сараем литер «Г2» общей площадью 3,5 кв.м., уборной литер «Г4» общей площадью 1,6 кв.м., иными сооружениями, согласно техническому паспорту жилого помещения, а также на 11/24 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1225,0 кв.м., земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>.
Истица Борисова Л.И., её представитель Бондаренко Н.В. в судебном заседании исковые требования по изложенным основаниям поддержали, просили удовлетворить требования.
Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что имеется техническое заключение о возможности сохранения реконструкции жилого дома, которая произведена на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства города Тихорецка с незначительным отклонением размеров пристройки. Выполненная реконструкция жилого дома соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затронула конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, не затрагивают интересы третьих лиц, создают более благоприятные условия для проживания и не представляют угрозы для здоровья и жизни жильцов.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Тихорецкий район Мерзликин Е.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что в соответствии с постановлением главы администрации города Тихорецка №694 от 07 июля 1992 года и внесенными в него изменениями на основании постановления администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района №1567 от 08 октября 2010 года земельный участок по улице <адрес> в городе Тихорецке передан в собственность ФИО2 – 1/2 доля, Денисенко В.Ф. – 1/24 доля, ФИО1 – 11/24 доля. Единственным наследником после смерти ФИО1 является Бондаренко Н.В., за которой следует признать право собственности на 11/24 доли земельного участка.
Ответчик Прокопенко Г.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Денисенко В.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен по последнему известному месту жительства. Согласно сведениям уполномоченного квартального участка №24 города Тихорецка от 25 февраля 2011 года Денисенко В.Ф. по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> не проживает с 15 февраля 1961 года, место его жительства неизвестно. По учётам адресно-справочного отдела УФМС в Тихорецком районе, Денисенко Виталий Филиппович зарегистрированным по месту жительства, месту пребывания, либо снятым с регистрационного учета не значится.
Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.
Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Михайловская Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Борисовой Л.И., поскольку права Денисенко В.Ф. не нарушаются.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что правообладателями домовладения по улице <адрес> в городе Тихорецке являются ФИО1 – 11/12 долей Денисенко В.Ф. – 1/12 доля, что подтверждается сведениями ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тихорецкому району.
Истица Борисова Л.И. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Тихорецкого района Краснодарского края № №.
Из предоставленного нотариусом наследственного дела установлено, что наследницей имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь Борисова Л.И..
25 января 2011 года Борисовой Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, внесенные во вклады.
ФИО1 принадлежал на праве общей долевой собственности 11/24 долей жилого дома по улице <адрес> в городе Тихорецке, расположенном на земельном участке по указанному адресу общей площадью 1200 кв. м, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 04 октября 1978 года.
На основании постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края №694 от 07 июля 1992 года переоформлено право пользования на право собственности на земельный участок по улице <адрес> в городе Тихорецке. За ФИО2 признано право собственности на 607 кв. м, за Денисенко В.Ф. на 50,6 кв. м, за ФИО1 на 566,9 кв. м.
ФИО1 07 декабря 1992 года выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которого она являлась собственником земельного участка площадью 566,9 кв.м., расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>.
Постановлением администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района №1567 от 08 октября 2010 года внесены изменения в постановление главы администрации города Тихорецка от 07 июля 1992 года №694 «О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, предоставленные ранее гражданам для индивидуального жилищного строительства», в соответствии с которым передан в собственность земельный участок общей площадью 1225,0 кв.м. по улице <адрес> в городе Тихорецке за ФИО2 на 1/2 долю, за Денисенко В.Ф. на 1/24 долю, за ФИО1 на 11/24 долей.
Решением Тихорецкого городского суда от 22 июня 2004 года Прокопенко Г.Н. выделена в натуре 1/2 доля из общей долевой собственности. За ним признано право собственности на гараж литер «Г9» площадью 23,8 кв.м., жилой дом литер «В» общей площадью 66,1 кв.м., навес литер «Г6», сарай литер «Г10» площадью 16,2 кв.м., навес литер «Г8», навес литер «Г7». Уборную литер «Г11», навес литер «Г5», подвал литер «а3» площадью 6,1 кв. м., пристройку литер «а» площадью 7.1 кв. м, веранду литер «в» площадью 4,4 кв.м., 1/2 часть жилого дома литер «А» площадью 38,1 кв. м, расположенные по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Решение вступило в законную силу 05 июля 2004 года.
Решением Тихорецкого городского суда от 22 июня 2004 года, определением Тихорецкого городского суда от 10 октября 2005 года о разъяснении данного решения за Прокопенко Г.Н. признано право собственности на комнату №4 общей площадью 10,9 кв.м., комнату №3 общей площадью 7,4 кв.м. в строении литер «А»; комнату №5 общей площадью 6,8 кв. м. в пристройке литер «а»; комнату №6 общей площадью 5 кв.м. в пристройке литер «а3» - подвал; гараж литер «Г9» сарай литер «Г10»; навес литер «Г8»; навес литер «Г7»; уборную литер «Г11»; навес литер «Г5»; двухэтажный жилой дом литер «В» с верандой литре «в» общей площадью 98,8 кв.м., жилой площадью 58,4 кв.м., расположенные по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Изменены доли ФИО1 и Денисенко В.Ф. на оставшееся в их долевой собственности имущества на комнату №1 литер «А» общей площадью 5,8 кв. м, комнату №2 литер «А» общей площадью 93,9 кв. м, кухню литер «Г», сарай литер «Г1», сарай литер «Г2», уборную литер «Г4» расположенные по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, определив доли на указанное имущество за ФИО1 - 11/12, за Денисенко В.Ф. - 1/12.
Согласно справке нотариуса №25/01 от 25 января 2011 года наследодатель ФИО1 не зарегистрировала право собственности на объекты недвижимости в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, что не позволило нотариусу выдать Борисовой Л.И. свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Кроме того, наследодателем была произведена реконструкция жилого дома по улице <адрес> в городе Тихорецке на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства города Тихорецка от 24 июня 1993 года.
Из технического заключения ООО «Тихорецкагропромпроект» от 02 января 2011 года установлено, что реконструкция жилого дома, заключающаяся в строительстве пристройки к жилому дому, произведена с незначительным отклонением размеров пристройки. Комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию жилого дома в реконструированном виде. Выполненная реконструкция соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затронула конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Строительство пристройки к жилому дому создало более благоприятные условия для проживания, не затронуло интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни людей.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании части 2 статьи 218, статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Признать за Борисовой Людмилой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <адрес> Краснодарского края право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 11/12 долю жилого дома общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, состоящего из жилой пристройки литер «А1» общей площадью 49,8 кв.м., жилой площадью 20,4 кв.м., состоящей из жилой комнаты №7 площадью 20,4 кв.м, кухни №8 площадью 11,6 кв.м., прихожей №9 площадью 9,0 кв.м., санузла №10 площадью 4,0 кв.м., комнаты №11 площадью 4,8 кв.м.; помещения литер «А» общей площадью 15,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м., состоящего из жилой комнаты №1 площадью 5,8 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 9,9 кв.м., с кухней литер «Г» общей площадью 28,6 кв.м., сараем литер «Г1» общей площадью 7,0 кв.м., сараем литер «Г2» общей площадью 3,5 кв.м., уборной литер «Г4» общей площадью 1,6 кв.м.
Признать за Борисовой Людмилой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <адрес> Краснодарского края право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 11/24 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1225,0 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес> Краснодарского края на 11/12 долей жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, 11/24 долей земельного участка по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья