К делу №2-299/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Караминдова Д.П.,
при секретаре судебного заседания Ксюниной А.Е.,
с участием истца Линден В.Н.,
представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №3 от 21 января 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линден Валентины Николаевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Линден В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, в пользу заявителя оставила завещание. Она обратилась с заявлением к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано, поскольку самовольно возведенные пристройки к квартире – литер «а 6», литер «а7» не были узаконены в установленном законом порядке. ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира жилой площадью -8,6 кв. м, общей площадью 26,6 кв. м, по адресу <адрес>. В 1984 г. ею была возведена пристройка литер «а 6» (кухня), в 1988 г.- возведена пристройка литер «а 7» (ванная), после возведенных пристроек квартира увеличилась на 12 кв. м. В начале 2010 г. ФИО1 занялась сдачей пристроек (литер «а 6» и литер «а 7») в эксплуатацию. Однако документы для регистрации ее права собственности на реконструированную квартиру были подготовлены 12 августа 2010 г., то есть уже после ее смерти. Кроме заявителя, иных наследников у ФИО1 нет. Просила признать за ней право собственности на <адрес>-а в <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Линден В.Н. поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулин К.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что спорное имущество умершая ФИО1 завещала истцу. Иных наследников у умершей не имеется. Оснований для отказа в удовлетворении требований Линден В.Н. не имеется. При
жизни наследодатель в установленном законном порядке не зарегистрировала право собственности на самовольно возведенные строения. Из заключения следует, что самовольно возведенные строения литер «а6, а7» соответствует строительным, пожарным и иным нормам, не нарушает права и интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 12 августа 2010 года администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО1 выдано разрешение на ввод объектов (литер «а6», литер «а7») в эксплуатацию.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ №.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось завещала Линден Валентине Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание в установленном законном порядке удостоверено нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края в реестре за №3863.
Согласно сведениям технического паспорта, выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району по состоянию на 02 февраля 2011 года ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность №3708 от 27 декабря 1994 года принадлежала <адрес>-а в <адрес> края, что также подтверждается справкой от 12 февраля 2011 года №94, согласно которой строения литер «а6», литер «а7» к квартире возведены без разрешения соответствующего органа.
Установлено, что 12 августа 2010 года администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ФИО1 выдано разрешение на ввод объектов (литер «а6», литер «а7») в эксплуатацию.
Согласно заключения ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» от 13 июля 2010 года по результатам осмотра комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию <адрес>-а в <адрес> в г. Тихорецке краснодарского края после реконструкции путем пристроек (литер «а6», «а7») в существующем виде. Состояние здания на момент обследования соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм; не затрагивает интересы третьих лиц, не представляет угрозы для жизни и здоровья жильцов.
В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно сведениям наследственного дела с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась Линден Валентина Николаевна.
Нотариусом 24 февраля 2011 года выдано Линден В.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию 23 АА №0187942 после смети ФИО1 на денежные средства, внесенных во вклад офиса №1802/036 и №1802/012 Тихорецкого ОСБ РФ №1802. На иное имущество наследодателя свидетельство не выдано, рекомендовано обратиться в суд, поскольку самовольно возведенные наследодателем строения в установленном законном порядке не зарегистрированы.
На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследство имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, требования истца подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Линден Валентины Николаевны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Сохранить самовольно возведенные пристройки литер «а6» общей площадью 8,5 кв.м., литер «а7» общей площадью 3,5 кв.м. к <адрес>-а <адрес> края.
Признать за Линден Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>-а в <адрес> края в реконструированном виде, общей площадью 26,6 кв.м., жилой площадью 8,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья