К делу №2-392/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Платонова В.А.,
при секретаре судебного заседания Удовенко О.В.,
с участием представителя истца Казакова В.К.- Казаковой О.А., действующей на основании доверенности 23-АА №0433632 от 07 апреля 2011 года,
представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №3 от 21 января 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Вячеслава Кирилловича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Казаков В.К. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности. Иск мотивирован тем, что истцу принадлежит трехкомнатная <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м., инвентарный номер 7420-1, расположенная на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Краснодарский край, г.Тихорецк, ул.<адрес>, на основании решения исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета депутатов Краснодарского края № 570 от 30.10.1979 года «О распределении квартир в доме по <адрес> и выдаче ордеров» и постановления администрации г.Тихорецка Краснодарского края №589 от 02.06.1992г. «О выдаче регистрационных удостоверений квартиросъемщикам кооперативных квартир, выплатившим паевые взносы по адресу <адрес>». Своевременно истец не произвел правовую регистрацию объекта недвижимости и не получил регистрационное удостоверение. Согласно справки №25 от 05.02.2011 года, выданной председателем ТСЖ Г-46, Казаков является членом ЖСК-8 с 14.02.1978 года и ему принадлежит на праве собственности <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м., находящаяся по адресу: Краснодарский край, г.Тихорецк, ул.<адрес>. Паевые взносы внесены Казаковым полностью по состоянию на 05.02.2011 года в сумме 8300 рублей. Просит признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., расположенную на пятом этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, г.Тихорецк, ул. <адрес>
В судебном заседании представитель истца Казакова О.А. поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулин К.И. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что истец на законных основаниях владеет и пользуется спорной квартирой на протяжении длительного времени. В установленном законном порядке Казаковым не оформлено право собственности на квартиру после ее получения и не получено регистрационное удостоверение, что в настоящее время препятствует ему зарегистрировать право собственности в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – председатель ТСЖ-Г-46-Жук Т.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении иска Казакова в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем представила письменное заявление.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета депутатов Краснодарского края №570/28 от 30.10.1979 года «О распределении квартир в доме по <адрес> и выдаче ордеров» и постановления администрации г. Тихорецка Краснодарского края №589 от 02.06.1992г. «О выдаче регистрационных удостоверений квартиросъемщикам кооперативных квартир, выплатившим паевые взносы по адресу <адрес>», Казакову В.К. принадлежит трехкомнатная <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м., расположенная на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>
Согласно справке ТСЖ «Г-46» №25 от 05 февраля 2011 года Казаков В.К. является членом ТСЖ «Г-46»,ему принадлежит <адрес> в г. Тихорецке, где он значится зарегистрированным.Паевые взносы в сумме 8300 рублей Казаковым В.К. по состоянию на 05 февраля 2011 года внесены полностью.
Согласно сведениям технического паспорта, выданного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району по состоянию на 04 марта 2011 года, квартира <адрес> в г. Тихорецке на основании справки от 05февраля 2011года значится за Казаковым В.К., право не зарегистрировано.
В силу части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Казакова В.К. не имеется. Он является членом ТСЖ, паевые взносы им уплачены полностью, спорный объект недвижимости – квартира представлена на основании решения органа местного самоуправления.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Казакова Вячеслава Кирилловича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за Казаковым Вячеславом Кирилловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 69,4 кв.м., жилой площадью 48,1 кв.м., расположенную на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, г.Тихорецк, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья