К делу №2-352/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 апреля 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Хмелевской Т.С.,
при секретаре судебного заседания Чуприненко И.А.,
с участием истца Марченко Дениса Александровича,
ответчика Шкарупа Евгения Алексеевича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Дениса Александровича к Шкарупа Евгению Алексеевичу о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Марченко Денис Александрович обратился в суд с иском к Шкарупа Евгению Алексеевичу о признании права собственности на квартиру №2 литер "А", с пристройками литер "а2", "а4", "а7", общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м.., и гараж литер "Г5", общей площадью 25 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, квартира №
В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 13.10.1995 года, удостоверенного нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной конторы Краснодарского края РСФСР ФИО7 в реестре за №, зарегистрированного в БТИ за №, и постановления главы города Тихорецка от 17.07.2000 года №552/11 ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира и хозяйственные постройки, расположенные по выше указанному адресу. 06.07.2007 года между ним и ФИО3 был заключен предварительный договор купли-продажи. Данный договор составлялся по документам, указанным в пункте 2 указанного договора, имеющимся у ФИО3 Согласно договору он купил у ФИО3за 400000 (четыреста тысяч) рублей квартиру и хозпостройки по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, квартира №. Данную сумму он уплатил ФИО3 на момент подписания договора, о чем последний поставил свою подпись в расписке о передаче денег. При передаче денег за указанное имущество присутствовал риэлтор — ФИО5, о чем он также свидетельствует его подпись в договоре, расписке. После этого ФИО3 передал ему ключи, книги по оплате коммунальных платежей, и он стал пользоваться данной квартирой как своей собственной. У ФИО3 документы на имущество были старые и заключить основной договор купли-продажи стороны не смогли. Чтобы оформить документы, ФИО3 заключил договор об оказании услуг с риэлтором ФИО5 07.01.2008 года ФИО3 умер. У умершего есть наследник - Шкарупа Е.А., с которым истец связался для того, чтобы тот выписал доверенность, и он смог оформить сделку купли-продажи надлежащим образом. Шкарупа Е.А. пояснил ему, что его отец ФИО3 деньги за квартиру передал ему, но ответчик доверенность на его имя не выписал, уклоняется от общения. Своими действиями Шкарупа Е.А., как наследник, чинит истцу препятствия в оформлении документов и регистрации сделки купли-продажи квартиры, в связи с чем, Марченко Д.А. был вынужден обратиться в суд с иском.
В судебном заседании истец Марченко Д.А. заявленные исковые требования по выше изложенным основаниям поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Просит признать за ним право собственности на квартиру №2 литер "А", с пристройками литер "а2", "а4", "а7", общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м.., и гараж литер "Г5", общей площадью 25 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, квартира №. Прекратить право собственности за ФИО3 на указанные объекты недвижимости. Судебные расходы, понесённые им в связи с рассмотрением данного дела, с ответчика Шкарупа Е.А. просит не взыскивать.
Ответчик Шкарупа Е.А. исковые требования признал полностью, о чем представил суду заявление. Он пояснила, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска в том случае, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены ответчику, суд находит необходимым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь статьями 39, 103, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком Шкарупа Евгением Алексеевичем.
Удовлетворить исковые требования Марченко Дениса Александровича к Шкарупа Евгению Алексеевичу о признании права собственности на квартиру.
Признать за Марченко Денисом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на квартиру №2 литер "А", с пристройками литер "а2", "а4", "а7", общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м., гараж литер "Г5", общей площадью 25 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, квартира №.
Прекратить право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, на квартиру №2 литер "А", с пристройками литер "а2", "а4", "а7", общей площадью 56,2 кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м., и гараж литер "Г5", общей площадью 25 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №, квартира №.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья: