К делу № 2-103/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Пустовалова Л.Р.,
при секретаре судебного заседания Литвишко С.А.,
с участием истца (ответчика по встречному иску) Лисицына В.И.,
представителей ответчика (истцов по встречному иску) – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Рябоконь К.Д., действующего на основании доверенности №21 от 05 июля 2010 года, Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №3 от 21 января 2011 года,
специалиста – представителя ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Уваровой Л.В., действующей на основании доверенности №01-06/1201 от 16 июля 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицына Виктора Ивановича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на гараж в порядке наследования, по встречному иску администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к Лисицыну Виктору Ивановичу о сносе самовольной постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Лисицын В.И. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что в марте 1980 года его отец ФИО1 получил разрешение на строительство гаража во дворе дома по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1умер, не успев оформить право собственности на гараж. После его смерти наследство приняла мать истца ФИО2, которая не оформила наследственные права, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери наследником по закону является истец. Он получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру №19 по улице <адрес> в городе Тихорецке. Гараж не вошел в наследственную массу, поскольку не сохранились документы, подтверждающие право собственности на гараж наследодателя. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж литер «Г5», с подвалом литер «Под/Г5», расположенный по улице <адрес> в городе Тихорецке.
Со встречным иском к Лисицыну В.И. обратилась администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о сносе самовольной постройки. Иск мотивирован тем, что спорный гараж находится на земельном участке, разрешенное использование которого – для эксплуатации многоквартирного жилого дома и является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Объект, на который Лисицын В.И. просит признать право собственности является самовольной постройкой, поскольку возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей, разрешение выдавалось наследодателю на возведение сарая площадью 12,0 кв. м, а построен гараж площадью 20,6 кв. м. Лисицын В.И. не является собственником земельного участка под самовольной постройкой.
Истец Лисицын В.И. в судебном заседании исковые требования по изложенным основаниям поддержал, встречные исковые требования не признал, пояснил, что гараж, возведенный во дворе жилого многоквартирного дома по улице <адрес> не является самовольной постройкой, поскольку его отец – ФИО1 в марте 1980 году получал разрешение на строительство гаража, в соответствии с нормами, действующего в то время законодательства, так как последний был инвалидом ВОВ и имел право на бесплатное получение автотранспорта. Строительные материалы на гараж были выделены заводом имени Воровского, гараж возводился работниками этого завода. В 1991 году ему был предоставлен автомобиль. 13 декабря 2006 года земельный участок по улице <адрес> в городе Тихорецке был поставлен на кадастровый учет и передан в общую долевую собственность собственникам квартир. Истец является собственником квартиры №19 по указанному адресу. Размещение гаража на этом земельном участке не ущемляет права и интересы собственников квартир. Просил признать за ним право собственности на гараж в порядке наследования, во встречном иске о сносе гаража отказать.
Представители ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И. и Рябоконь К.Д. исковые требования Лисицына В.И. не признали, встречные исковые требования о сносе самовольной постройки поддержали, пояснили, что единственно законным разрешением на строительство объекта в то время являлось решение исполнительного комитета Совета народных депутатов. Гражданам запрещалось приступать к строительству до получения письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета народных депутатов. Строительство возможно было лишь с решением вопроса об отводе земельного участка под строительство. Ответчиком предоставлен план земельного участка, в котором имеется отметка о разрешении строительства сарая без указания основания и без даты. Указанный документ не является доказательством законности постройки гаража. Гараж был построен без отведения земельного участка и получения разрешения на строительство гаража от исполнительного комитета Тихорецкого городского совета народных депутатов. Отец Лисицына В.И. в нарушение статьи 17 Земельного кодекса РСФСР (1970 года) использовал земельный участок, на котором находится гараж, без установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей. Гараж, построенный наследодателем, был возведен самовольно, то есть без необходимого надлежащего разрешения. В соответствии с действующим в то время законодательством самовольные постройки подлежали сносу за счет средств застройщика. Аналогичные нормы права содержатся и в ныне действующем законодательстве Российской Федерации. Спорный гараж находится на земельном участке, разрешенное использование которого – для эксплуатации многоквартирного жилого дома и является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Объект, на который Лисицын В.И. просит признать право собственности, является самовольной постройкой, поскольку возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей, разрешение выдавалось наследодателю на возведение сарая площадью 12,0 кв. м, а построен гараж площадью 20,6 кв. м. Лисицын В.И. не является собственником земельного участка под самовольной постройкой. Согласно статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет. Просят обязать Лисицына В.И. за счет собственных средств снести самовольную постройку - гараж литер «Г5», общей площадью 20,6 кв.м с погребом литер «Под/Г5», возведенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, предназначенном для эксплуатации многоквартирного жилого дома, и привести земельный участок, на котором он расположен, в надлежащее санитарное состояние в течение 10 дней со дня вступления в силу решения суда. В случае не исполнения решения в течение установленного срока, разрешить администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района снести самовольную постройку - гараж литер «Г5», общей площадью 20,6 кв.м с погребом литер «Под/Г5», возведенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, предназначенном для эксплуатации многоквартирного жилого дома, и привести земельный участок, на котором он расположен, в надлежащее санитарное состояние за счет Лисицына В.И. с взысканием с него необходимых расходов.
Специалист – представитель ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Уварова Л.В. в судебном заседании пояснила, что согласно инвентарного дела ФИО1 27 марта 1980 года было выдано разрешение на строительство во дворе жилого дома по улице <адрес> в городе Тихорецке сарая площадью 12,0 кв. м. В нарушение проекта им был возведен гараж литер «Г5» с подвалом литер «Под/Г5» площадью 20,6 кв. м. Разрешения на строительство гаража ФИО1 не выдавалось.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации города Тихорецка Краснодарского края. Из наследственного дела установлено, что наследниками по закону после его смерти являлись жена ФИО2 и сын Лисицын В.И., которые приняли наследство, но не оформили наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС города Тихорецка Краснодарского края. Истец Лисицын В.И. является единственным наследником после смерти матери ФИО2, 26 февраля 2007 года ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру №19 по улице <адрес> в городе Тихорецке.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Лисицын В.И. является собственником квартиры площадью 44 кв. м, расположенной на 2 этаже трехэтажного жилого дома по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, квартира №19.
Жилой дом по указанному выше адресу расположен на земельном участке кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома.
Установлено, что наследодатель Лисицына В.И. – отец ФИО1 являлся участником и инвалидом Великой Отечественной войны.
В 1980 году ему было разрешено разместить сарай во дворе жилого дома по улице <адрес> в городе Тихорецке. Как участнику Великой Отечественной войны и имеющему льготу на получение автотранспорта, для ФИО1 в 1980 году был возведен гараж литер «Г5» площадью 20,6 кв. м с подвалом литер «Под/Г5». Разрешение на строительство гаража ФИО1 не выдавалось. Земельный участок под гаражом не был отведен для строительства гаража, и не передавался ФИО1. Право пользования гаражом неразрывно связано с личностью наследодателя и не входит в состав наследства на основании статьи 1112 Гражданского кодекса российской Федерации.
Лисицын В.И. просит признать за ним право собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что гараж был размещен на законных основаниях, в соответствии с ранее действующим законодательством, однако он не вошел в наследственную массу, поскольку не сохранились документы, подтверждающие право собственности наследодателя.
В период постройки гаража (1980 года) законным разрешением на строительство объекта являлось решение исполнительного комитета Совета народных депутатов.
В соответствии с Постановлением СНК РСФСР от 22 мая 1940 год №390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» государственным учреждениям и предприятиям, кооперативным и общественным организациям и отдельным гражданам запрещено приступать к строительству до получения письменного разрешения от исполнительного комитета городского и поселкового Совета народных депутатов. Строительство возможно лишь с решением вопроса об отводе земельного участка под строительство.
Согласно статьям 12, 13 Земельного кодекса РСФСР (1970 года) предоставление земель в пользование осуществляется на основании решения исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся.
Наследодатель Лисицын В.И. в нарушение статьи 17 Земельного кодекса РСФСР (1970 года) использовал земельный участок, на котором находится гараж, без установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей.
Суд считает, что, предоставленный Лисицыным В.И. план земельного участка, в котором разрешалось ФИО1 построить сарай площадью 12,0 кв. м по улице <адрес> в городе Тихорецке не является доказательством законности постройки гаража. Гараж был построен без отведения земельного участка и получения разрешения на строительство гаража от исполнительного комитета Тихорецкого городского совета народных депутатов.
Таким образом, гараж, построенный отцом Лисицына В.И., был возведен самовольно, то есть без необходимого надлежащего разрешения.
В соответствии с частью 6 указанного выше Постановления СНК РСФСР самовольные застройщики, приступившие после издания настоящего постановления (текст постановления опубликован в Собрании постановлений Правительства РСФСР, 1940 г., №11, ст. 48) к строительству без надлежащего письменного разрешения, обязаны немедленно по получении соответствующего письменного требования исполкома городского или поселкового Совета народных депутатов прекратить строительство и в течение месячного срока своими силами и за свой счет снести все возведенные ими строения или части строений и привести в порядок земельный участок.
Аналогичные нормы права содержатся и в ныне действующем законодательства Российской Федерации.
Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Наличие хотя бы одного из тех признаков самовольной постройки, которые указаны в статье 222 Гражданского кодекса российской Федерации, согласно определению Конституционного суда Российской Федерации от 03 июля 2007 года №595-О-П является правонарушением, влекущим правовые последствия в виде отказа признания права собственности на такие объекты недвижимости и снос самовольной постройки.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такого права у наследника Лисицына В.И. не возникло, поскольку наследодателю ФИО1 земельный участок под гаражом не передавался ни в собственность, ни в пожизненное наследуемое владение.
Земельный участок кадастровый номер №, на котором размещен спорный гараж, согласно кадастрового паспорта, находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного <адрес>-а по улице <адрес> в городе Тихорецке, отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома.
Таким образом, гараж, возведенный наследодателем Лисицына В.И. является самовольной постройкой, поскольку он возведен на земельном участке, не отведенном для этих целей; разрешение на возведение гаража в установленном законном порядке не выдавалось. У наследодателя не возникло право собственности на самовольно возведенный гараж, поэтому он не был включен в наследственную массу, следовательно, исковые требования Лисицына В.И. о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворению не подлежат.
Рассматривая встречные исковые требования администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к Лисицыну Виктору Ивановичу о сносе самовольной постройки суд считает следующее.
В силу пункта 20 статьи 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия по утверждению и контролю за соблюдением правил землепользования и застройки, а также по осуществлению земельного контроля за использованием земель поселения относятся к компетенции администрации поселения. Таким образом, администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района является органом, осуществляющим муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, одной из задач которого является выявление и пресечение нарушений законодательства, независимо от длительности нарушений.
По смыслу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно части 3 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
Однако, для каждой жилой зоны существуют требования градостроительных регламентов, утвержденные Правилами землепользования и застройки, и которые, в силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации должны соблюдаться собственниками земельных участков и лицами, не являющимися собственниками земельных участков, равно как и требования строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Земельный участок кадастровый номер №, на котором размещен спорный гараж, согласно кадастрового паспорта, находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного <адрес>-а по улице <адрес> в городе Тихорецке, отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома.
Рассматривая факт принадлежности ответчику права собственности на квартиру в многоквартирном доме, дающем право приватизации прилежащей земли, суд учитывает следующее.
В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
Однако само по себе право собственности на землю не является бесспорным поводом к установке сооружений, не предусмотренных видом разрешенного использования, который определяется не собственником земельного участка применительно к конкретному участку, а градостроительным регламентом применительно к каждой территориальной зоне.
В соответствии с пунктом 3 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
В соответствии с пунктом 6 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (в спорном случае – под размещение гаража или иного сооружения, а не жилого дома) осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 этого Кодекса и положений Правил землепользования и застройки №598, утвержденных решением Совета муниципального образования город Тихорецк от 27.09.2007 года.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию по подготовке проекта правил землепользования застройки. Документов, подтверждающих соблюдение данного порядка, ответчик Лисицын В.И. суду не представил.
Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации определила порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, состоящий из публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение.
Данный порядок не был соблюден ответчиком, тем самым не были учтены законные интересы других граждан проживающих на этой территории.
Ответчик не оспаривает отсутствие надлежащих документов, подтверждающих предоставление земельного участка в аренду под размещение гаража (сооружения), а также отсутствие зарегистрированного права собственности на спорный земельный участок, с указанием условно разрешенного вида использования. Кроме того, ответчиком не представлены сведения об установлении границ части земельного участка, на котором расположен гараж, что исключает возможность включения его в гражданский оборот, а право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под многоквартирным жилым домом, устанавливает идеальные доли и не позволяет установить конкретные границы земельного участка, принадлежащего ответчику.
Лисицын В.И. указывает, что в соответствии с частью 3 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации в жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду, поэтому он считает, что требования администрации Тихорецкого городского поселения о сносе гаража незаконны.
Им предоставлен протокол №4 от 08 июня 2009 года жильцов дома по улице <адрес> в городе Тихорецке «О получении условно-разрешенного пользования приватизированным участком земли при доме» из которого следует, что жильцы дома не возражают против возведенных на территории двора гаражей, в подтверждение чего предоставил подписи жильцов дома. Однако данные подписи свидетельствуют о расчете стоимости оплаты межевания участка земли при многоквартирном доме для каждой квартиры и не являются доказательством подтверждения их согласия на размещение гаража во дворе жилого дома.
Доводы Лисицына В.И. не обоснованны, поскольку для каждой жилой зоны существуют требования градостроительных регламентов, утвержденные Правилами землепользования и застройки, и которые, согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации, должны соблюдаться собственниками земельных участков и лицами, не являющимися собственниками земельных участков, равно как и требования строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Поэтому часть 3 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации не позволяет размещать гаражи в жилых зонах без соблюдения других норм и правил.
Поскольку ответчик не представил документов, подтверждающих оформление земельно-правовых отношений на спорный объект, право собственности на землю под гаражом не зарегистрировано в порядке статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», заявленные требования истца обоснованы.
Разрешая вопрос о взыскании государственной пошлины, суд приходит к следующему выводу.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления в порядке пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в данном случае администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района.
Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации
Согласно пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 200 рублей.
Поскольку ответчиком не представлены сведения об освобождении от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере 200 рублей подлежит уплате ответчиком в доход государства.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к Лисицыну Виктору Ивановичу о сносе самовольной постройки.
Обязать Лисицына Виктора Ивановича за счет собственных средств снести самовольную постройку - гараж литер «Г5», общей площадью 20,6 кв. м с погребом литер «Под/Г5», возведенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, предназначенном для эксплуатации многоквартирного жилого дома, и привести земельный участок, на котором он расположен, в надлежащее санитарное состояние в течение десяти дней со дня вступления в силу решения суда.
В случае не исполнения решения в течение установленного срока, разрешить администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района снести самовольную постройку - гараж литер «Г5», общей площадью 20,6 кв.м с погребом литер «Под/Г5», возведенный на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, расположенном по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, предназначенном для эксплуатации многоквартирного жилого дома, и привести земельный участок, на котором он расположен, в надлежащее санитарное состояние за счет Лисицына Виктора Ивановича с взысканием с него необходимых расходов.
Взыскать с Лисицына Виктора Ивановича государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двести) рублей.
Отказать в удовлетворении иска Лисицына Виктора Ивановича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.
Судья