К делу 2-186/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 марта 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Пустоваловой Л.Р., при секретаре судебного заседания Литвишко С.А., с участием истцов Бобровой Т.М., Кокоткиной С.Н., представителя истца Кокоткиной С.Н. – Хорошей О.Е., действующей на основании доверенности №23 АА 0018330 от 26 ноября 2010 года, ответчика Матюшевской Л.Я., представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Рябоконь К.Д., действующего на основании доверенности №3 от 21 января 2011 года, и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тихорецкому району – Уваровой Л.В., действующей на основании доверенности от 13 июля 2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Татьяны Михайловны и Кокоткиной Светланы Николаевны к Матюшевской Людмиле Яковлевне, Боброву Сергею Николаевичу и администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Иск мотивирован тем, что Боброва Т.М. и Кокоткина С.Н. являются, соответственно, супругой и дочерью, а также наследниками по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Третьим наследником умершего является его сын – Бобров С.Н., который фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. Наследственное имущество умершего ФИО1 состоит, в том числе, из ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных в городе Тихорецке по улице <адрес>. 26 ноября 2010 года Бобровой Т.М. и Кокоткиной С.Н. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю, каждой, в праве долевой собственности на принадлежащую умершему ? долю земельного участка, площадью 947 кв.м. Свидетельство же о праве на ? долю жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, Бобровой Т.М. и Кокоткиной С.Н. выдано не было, поскольку при жизни наследодателя ФИО1 жилой дом литер «Б», неоконченный строительством, был возведён с нарушением проекта, веранда литер «б» не завершена строительством, на строительство сарая литер «Г4» и навеса литер «Г5» разрешительной документации не представлено. Согласно заключения технической комиссии сохранение и дальнейшая эксплуатация жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями возможна, в связи с соответствием требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарный норм, и отсутствием угрозы жизни и здоровью жильцов. Поскольку признание права собственности на долю жилого дома в ином внесудебном порядке, невозможно, Боброва Т.М. и Кокоткина С.Н. просят признать за ними, за каждой, право общей долевой собственности по 1/6 доли жилого дома незавершённого строительством литер «Б» площадью застройки 83,7 кв.м., с верандой литер «б», с хозпостройками и сооружениями, расположенный по улице <адрес> в городе Тихорецке. В судебном заседании истцы Боброва Т.М. и Кокоткина С.Н. заявленные требования поддержали, просили признать за ними право собственности по 1/6 доли, за каждой, незавершённого строительством жилого дома литер «Б» с верандой литер «б», расположенного по улице <адрес> в городе Тихорецке, в порядке наследования после смерти ФИО1 Ответчик Матюшевская Л.Я. – совладелец жилого дома – с исковыми требованиями Бобровой Т.М. и Кокоткиной С.Н. согласилась, не возражала против признания за истцами права собственности на долю жилого дома литер «Б». Представитель ответчика Рябоконь К.Д. против удовлетворения иска Бобровой Т.М. и Кокоткиной С.Н. не возражал, поскольку сохранение и дальнейшая эксплуатация жилого дома технически возможны. По тем же основаниям против удовлетворения иска не возражала и представитель третьего лица Уварова Л.В. Ответчик Бобров С.Н. – наследник умершего, будучи надлежаще уведомлен о слушании дела, в суд не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении слушания дела суд не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Третье лицо – нотариус Тихорецкого нотариального округа Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Материалами дела установлено следующее. Истцы Боброва Татьяна Михайловна и Кокоткина Светлана Николаевна являются, соответственно, супругой и дочерью и наследниками по закону за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.34-35). Третьим наследником умершего является его сын – Бобров Сергей Николаевич, который фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес> (л.д.11-13). 26 ноября 2010 года нотариусом Тихорецкого нотариального округа Кучма А.П. истцам Бобровой Т.М. и Кокоткиной С.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю, каждой, из ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 947 кв.м., кадастровый номер № из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный под жилым домом по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес> (л.д.4-5). Письмом нотариуса Тихорецкого нотариального округа Кучма А.П. за исх.№1633 от 26 ноября 2010 года Боброва Т.М. и Кокоткина С.Н. были уведомлены, что свидетельство о праве на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, нотариусом не может быть выдано по причине того, что ещё при жизни наследодателя ФИО1 жилой дом литер «Б» был возведён с нарушением проекта, веранда литер «б» не завершена строительством, на строительство сарая литер «Г4» и навеса литер «Г5» не представлена разрешительная документация. 28 февраля 2011 года ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» произведено обследование и выдано заключение технической комиссии о возможности сохранения и дальнейшей эксплуатации жилого дома с пристройкой незавершенного строительством и не сданного в эксплуатацию, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, поскольку дом соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-технических и противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни людей. В силу части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ одним из оснований приобретения права собственности является наследование по закону либо по завещанию. В соответствии со статьями 1141-1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. К наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. Учитывая, что не завершённый строительством жилой дом литер «Б», не сданный в эксплуатацию с верандой литер «б» и хозяйственными постройками, расположен на принадлежащей истцам Бобровой Т.М. и Кокоткиной С.Н. в порядке наследования по закону доле земельного участка, дальнейшая эксплуатация этого дома технически возможна, как не нарушающая прав и законных интересов других лиц, и выполненная с соблюдением строительных норм и правил, надлежит признать за Бобровой Т.М. и Кокоткиной С.Н. право собственности по 1/6 доли, за каждой, на жилой дом с хозяйственными постройками расположенный по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бобровой Татьяны Михайловны и Кокоткиной Светланы Николаевны к Матюшевской Людмиле Яковлевне, Боброву Сергею Николаевичу и администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. Признать за Бобровой Татьяной Михайловной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>, проживающей по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на незавершённые строительством жилой дом литер «Б» площадью застройки 83,7 кв.м., с верандой литер «б», с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по улице <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края. Признать за Кокоткиной Светланой Николаевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в пос.<адрес> Мурышкарского района Тюменской области, проживающей по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на незавершённые строительством жилой дом литер «Б» площадью застройки 83,7 кв.м., с верандой литер «б», с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по улице <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края. Прекратить право собственности за ФИО1 на 1/3 долю на незавершённые строительством жилой дом литер «Б» площадью застройки 83,7 кв.м., с верандой литер «б», с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по улице <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок 10 дней. Судья:
Кучма А.П., будучи надлежаще уведомлена о слушании дела, также в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, о чём представила суду письменное ходатайство. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица.