К делу № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 мая 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Пустоваловой Л.Р., при секретаре судебного заседания Литвишко С.А., с участием истца Безуглого Вадима Ивановича, представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулина Кирилла Игоревича, действующего на основании доверенности №3 от 21 января 2011 года, и представителя ответчика – администрации муниципального образования Тихорецкий район – Нартовой Елены Александровны, действующей на основании доверенности №3163 от 4 мая 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безуглого Вадима Ивановича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района и администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Иск мотивирован тем, что по договору купли-продажи от 30 декабря 2009 года, заключённому между МУП «Тихорецктепло» и Безуглым В.И., последний приобрёл в собственность нежилое одноэтажное здание котельной №№ литер «К,к» площадью 58,1 кв.м., расположенное по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, расположенное на земельном участке общей площадью 195,0 кв.м., под кадастровым номером <данные изъяты>. Право собственное на указанное здание котельной было зарегистрировано на имя Безуглого В.И. 27 января 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты>. 12 апреля 2010 года Безуглый В.И. обратился в Управление муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район о предоставлении ему за плату в собственность земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195 кв.м., расположенного под принадлежащим ему зданием котельной. 22 апреля 2010 года между Безуглым В.И. и Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район был заключён договор купли-продажи указанного земельного участка для эксплуатации здания котельной. 26 апреля 2010 года по платежному поручению №8568 Безуглым В.И. была произведена оплата за земельный участок в сумме 22438 рублей 99 копеек. 30 марта 2011 года договор купли-продажи земельного участка был сдан в Тихорецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на участок. Однако, регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена в связи с тем, что МО Тихорецкий район не является собственником спорного земельного участка, он принадлежит Тихорецкому городскому поселению. В связи с этим, Безуглый В.И. обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 195 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населённых пунктов – для эксплуатации здания котельной, расположенный по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, прекратив право на него за Тихорецким городским поселением. В судебном заседании истец Безуглый В.И. заявленные требования по изложенным основаниям поддержал. Представитель ответчика Маракулин К.И. против удовлетворения иска Безуглого В.И. не возражал, пояснил, что администрация Тихорецкого городского поселения не препятствует приобретению Безуглым В.И. в собственность земельного участка, расположенного под принадлежащей ему котельной. Представитель ответчика Нартова Е.А. также не возражала против удовлетворения требований Безуглого В.И. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает следующее. По делу установлено, что 30 декабря 2009 года между МУП «Тихорецктепло» и Безуглым В.И. был заключён договор купли-продажи, по условиям которого Безуглый В.И. приобрёл в собственность нежилое одноэтажное здание котельной №№ литер «К,к» площадью 58,1 кв.м., расположенное по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, расположенное на земельном участке общей площадью 195,0 кв.м., под кадастровым номером <данные изъяты>. Право собственное на указанное здание котельной было зарегистрировано на имя Безуглого В.И. 27 января 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> (л.д.4-6). 12 апреля 2010 года Безуглый В.И. обратился в Управление муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район о предоставлении ему за плату в собственность земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 195 кв.м., расположенного под принадлежащим ему зданием котельной, и постановлением администрации МО Тихорецкий район от 22 апреля 2010 года №625 Безуглому В.И. за плату в собственность был предоставлен указанный земельный участок (л.д.9). 22 апреля 2010 года между Безуглым В.И. и Управлением муниципальных ресурсов администрации МО Тихорецкий район был заключён договор купли-продажи указанного земельного участка для эксплуатации здания котельной (л.д.7-8). 26 апреля 2010 года по платежному поручению №8568 Безуглым В.И. была произведена оплата за земельный участок в сумме 22438 рублей 99 копеек (л.д.10). 30 марта 2011 года договор купли-продажи земельного участка был сдан в Тихорецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на участок. Однако, 23 апреля 2011 года Безуглый В.И. получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку МО Тихорецкий район не является собственником спорного земельного участка, он принадлежит Тихорецкому городскому поселению (л.д.11-13). В соответствии со статьёй 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения, имеют собственники данных объектов недвижимости. Поскольку Безуглый В.И. является собственником здания котельной, расположенной на спорном земельном участке, именно он обладает исключительным правом на приобретение расположенного под зданием котельной земельного участка, и то обстоятельство, что в договоре купли-продажи правообладатель был указан неверно, не лишает истца такого права на приобретение участка в свою собственность. При указанных обстоятельствах, надлежит иск Безуглого В.И. удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 195 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населённых пунктов – для эксплуатации здания котельной, расположенный по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, прекратив право на него за Тихорецким городским поселением. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд РЕШИЛ: Иск Безуглого Вадима Ивановича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района и администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за Безуглым Вадимом Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка <адрес> Тихорецкого района Краснодарского края право собственности на земельный участок площадью 195 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населённых пунктов – для эксплуатации здания котельной, расположенный по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №. Прекратить право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на земельный участок площадью 195 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населённых пунктов – для эксплуатации здания котельной, расположенный по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок 10 дней. Судья: