К делу № 2- 666/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 30 мая 2011 года город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе судьи Паластровой Г.В., при секретаре судебного заседания Кобышеве Н.В., с участием представителя истца Кашпуренко Т.А. – Гордейчик Е.А., адвоката Прошиной П.Г., удостоверение №963 от 04 апреля 2003 года, ответчика Григорьевой Л.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кашпуренко Таисии Александровны к Григорьевой Ларисе Владимировне о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома, земельного участка, УСТАНОВИЛ: Кашпуренко Т.А. обратилась в суд с иском к Григорьевой Л.В. о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Просит суд произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Признать за ней право собственности на занимаемую ею часть домовладения под литером «А»: жилую комнату №3, площадью 14,4 кв.м, жилую комнату №4, площадью 11.0 кв.м, пристройку под литером «а-4», площадью 8,3 кв.м., на дом литер «В» незавершенный строительством, на кухню и летнюю кухню под литером Г-9, Г-12, с навесом и тамбуром Г-24, Г-25. Прекратить право общей долевой собственности на строение. Произвести реальный выдел ? доли земельного участка, общей площадью 916 кв.м и выделить ей на праве личной собственности земельный участок, площадью 458 кв.м, согласно схемы раздела земельного участка, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности. В предварительном судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1. За Кашпуренко Таисией Александровной признаётся право собственности на занимаемую ею часть жилого дома литер «А»: жилую комнату № 3, площадью 14,4 кв.м, жилую комнату № 4 литер «А1», площадью 11.0 кв.м, пристройку под литером «а-4», площадью 8,3 кв.м, на жилой дом литер «В» незавершенный строительством, на кухню и летнюю кухню под литером Г-9,Г-12 с навесом и тамбуром Г-24,Г-25, сарай «Г-23», жилого дома, расположенного по улице <адрес> город Тихорецк. Прекращается право общей долевой собственности на строение. 2. За Григорьевой Ларисой Владимировной признаётся право собственности на занимаемую ею часть жилого дома литер «А»: жилую комнату № 1, площадью 12,3 кв.м, жилую комнату № 2, площадью 12,9 кв.м, прихожую № 5, площадью 9,5 кв.м, коридор литер «а-2», площадью 6,7 кв.м., кухню литер «а-5», площадью 8,5 кв.м, навес литер «Г-26», сарай литер «Г-1», душ летний литер «Г-21», кухню литер «Б», пристройку «б», пристройку «б-1», домовладения, расположенного по улице <адрес> город Тихорецк. Прекращается право общей долевой собственности на строение. 3.Производится реальный выдел 1/2 доли земельного участка, общей площадью 916 кв.м; за Кашпуренко Таисией Александровной на праве личной собственности закрепляется земельный участок площадью 458 кв.м. согласно схемы раздела земельного участка, расположенного по адресу: Тихорецкий район, город Тихорецк, <адрес> Прекращается право общей долевой собственности. 4.3а Григорьевой Ларисой Владимировной на праве личной собственности закрепляется земельный участок площадью 458 кв.м. согласно схемы раздела земельного участка, расположенного по адресу: Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> Прекращается право общей долевой собственности. 5. Истец отказывается от иска, стороны ходатайствуют о прекращении производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения. Судебные расходы стороны несут самостоятельно и не имеют претензий друг к другу. В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии со статьей 13 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их деление (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается выдел в натуре земельных участков, площадь которых менее 300 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и садоводства. Мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, является основанием для Кашпуренко Таисии Александровны и Григорьевой Ларисы Владимировны для регистрации собственности в Тихорецком отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без присутствия друг друга, подлежит утверждению судом. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по условиям которого: Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер А, А1, а2, а4, а5, общей площадью 83,6 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> Признать право собственности Кашпуренко Таисии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст.Фоминичи <адрес> на занимаемую ею часть жилого дома литер «А»: жилую комнату № 3, площадью 14,4 кв.м, жилую комнату № 4 литер «А1», площадью 11.0 кв.м, пристройку литер «а-4», площадью 8,3 кв.м, на жилой дом литер «В» незавершенный строительством, на кухню литер Г-12 и летнюю кухню литер Г-9, с навесом литер Г-25 и тамбуром литер Г-24, сарай литер Г-23, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> Признать право собственности Григорьевой Ларисы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на занимаемую ею часть жилого дома литер «А», жилую комнату № 1, площадью 12,3 кв.м, жилую комнату № 2, площадью 12,9 кв.м, прихожую № 5, площадью 9,5 кв.м, коридор литер «а-2», площадью 6,7 кв.м, кухню литер «а-5», площадью 8,5 кв.м, навес литер «Г-26», сарай литер «Г-1», душ летний литер «Г-21», кухню литер «Б», пристройку «б», пристройку «б-1», расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер: 23:50:0102070:16, категории земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 916 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> Произвести реальный раздел земельного участка и выделить из него по 1/2 части каждой. Признать право собственности Кашпуренко Таисии Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст.Фоминичи <адрес> на земельный участок площадью 458 кв.м, согласно схемы раздела земельного участка, предоставленной сторонами, являющейся неотъемлемой частью решения суда, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> Признать право собственности Григорьевой Ларисы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на земельный участок, площадью 458 кв.м, согласно схемы раздела земельного участка, предоставленной сторонами, являющейся неотъемлемой частью решения суда, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> Судебные расходы по делу стороны несут самостоятельно. Прекратить производство по делу по иску Кашпуренко Таисии Александровны к Григорьевой Ларисе Владимировне о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома, земельного участка. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья