К делу № 2-789/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Пустоваловой Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Литвишко С.А.,

с участием истца Бенько А.В.,

представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №3 от 21 января 2011 года,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Логиновой Е.В., Логиновой И.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тихорецкому району Уваровой Л.В., действующей на основании доверенности №01-06/1201 от 16 июля 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бенько Анны Викторовны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Бенько А.В. обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Логинова Т.В.. После её смерти открылось наследство на квартиру состоящая из двух комнат по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> квартира 6-7. По закону истица является единственным наследником в порядке первой очереди. Сестры истицы Логинова И.В. и Логинова Е.В. заявление нотариусу о принятии наследства не подавали, они не возражают против признания за истицей права собственности на квартиру в порядке наследования. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, поскольку наследодателем при жизни было произведено переустройство пристроек литер «а» и литер «а16».

Истица Бенько А.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на квартиру №5, 6-7, общей площадью 34,6 кв. м, жилой площадью 34,6 кв. м, состоящей из жилой комнаты №4 литер «А» площадью 13,2 кв. м, жилой комнаты №5 литер «А» площадью 21,4 кв. м, кухни №6 литер «а» площадью 6,9 кв. м, санузла №9 литер «а16» площадью 7,1 кв. м, коридор №10 литер «а16» площадью 10,4 кв. м, а также местом общего пользования – коридором №7 литер «а» площадью 4,3 кв. м, находящейся по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, поскольку имеется техническое заключение о возможности сохранения и дальнейшей эксплуатации жилого помещения с возведенными без разрешения пристройками литер «а16» и литер «а».

Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И. и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тихорецкому району Уварова Л.В. не возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку имеется техническое заключение о возможности сохранения и дальнейшей эксплуатации жилого помещения с возведенными без разрешения пристройками.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Логинова Е.В. и Логинова И.В. исковые требования признали, пояснили, что не возражают против признания права собственности на наследственное имущество после смерти их матери Логиновой Т.В. за истицей Бенько А.В..

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Логинова Т.В., что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС города Тихорецка управления ЗАГС Краснодарского края.

После её смерти осталось наследство – квартира №5, 6-7 по улице <адрес> в городе Тихорецке. Указанная квартира была передана в собственность Логиновой Т.В. на основании договора передачи квартиры в собственность от 30 декабря 1997 года.

Из наследственного дела установлено, что единственной наследницей по закону после смерти Логиновой Т.В. является ее дочь Бенько А.В..

17 марта 2011 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

Из сведений технического паспорта, выданного 16 марта 2011 года филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району, следует, что к квартире №5, 6-7 по улице <адрес> в городе Тихорецке возведены пристройки литер «а», литер «а16» без разрешения.

Данное обстоятельство препятствует оформлению наследственных прав истицы.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» №103-ит от 18 апреля 2011 года следует, что техническое состояние пристроек литер «а», литер «а16» к квартире №5, 6-7 в жилом доме по улице <адрес> в городе Тихорецке удовлетворительное. Комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию пристройки литер «а», пристройки литер «а16» в существующем виде. Состояние строений в момент обследования соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.

Многоквартирный жилой дом по улице <адрес> в городе Тихорецке расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1347 кв. м, разрешенное использование: для эксплуатации малоэтажного многоквартирного дома, который находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно протокола собрания жильцов многоквартирного дома № по улице <адрес> в городе Тихорецке принято решение дать согласие на сохранение и введение в эксплуатацию пристроек к квартире №5, 6-7 данного жилого дома.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании части 2 статьи 218, статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Признать за Бенько Анной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <адрес>, Брянской области право собственности в порядке наследования после смерти Логиновой Татьяны Викторовны на квартиру №5, 6-7 общей площадью 34,6 кв. м, жилой площадью 34,6 кв. м, состоящей из жилой комнаты №4 литер «А» площадью 13,2 кв. м, жилой комнаты №5 литер «А» площадью 21,4 кв. м, кухни №6 литер «а» площадью 6,9 кв. м, санузла №9 литер «а16» площадью 7,1 кв. м, коридор №10 литер «а16» площадью 10,4 кв. м, а также местом общего пользования – коридором №7 литер «а» площадью 4,3 кв. м, находящейся по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>.

Прекратить право собственности Логиновой Татьяны Викторовны, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №5, 6-7 общей площадью 34,6 кв. м, жилой площадью 34,6 кв. м, состоящей из жилой комнаты №4 литер «А» площадью 13,2 кв. м, жилой комнаты №5 литер «А» площадью 21,4 кв. м, кухни №6 литер «а» площадью 6,9 кв. м, санузла №9 литер «а16» площадью 7,1 кв. м, коридор №10 литер «а16» площадью 10,4 кв. м, а также местом общего пользования – коридором №7 литер «а» площадью 4,3 кв. м, находящейся по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.

Судья