К делу №2-733/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Шевченко Р.А., при секретаре судебного заседания Вариновой Н.В., с участием представителя истицы Ковтун Светланы Юрьевны – Еременко Алексея Алексеевича, действующего на основании нотариальной доверенности №23 АА 0460718 от 7 апреля 2011 года, ответчика Козарезенко Юрия Анатольевича, представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулина Кирилла Игоревича, действующего на основании доверенности №3 от 21 января 2011 года, третьего лица Козарезенко Валентины Кузьминичны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтун Светланы Юрьевны, Полиенко (Мисан) Лидии Прокофьевны и Блощициной Лилии Прокофьевны к Козарезенко Юрию Анатольевичу о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и реальном выделе долей, УСТАНОВИЛ: Ковтун С.Ю., Полиенко (Мисан) Л.П. и Блощицина Л.П. обратились в суд с иском к Козарезенко Ю.А. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и реальном выделе долей, мотивируя требования следующим. Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, принадлежат на праве долевой собственности: Ковтун С.Ю. в размере 1/6 доли, на основании договора дарения №1-4104 от 25 октября 1989 года и решения исполнительного комитета №352.13 от 30 мая 1990 года; Полиенко (Мисан) Л.П. в размере 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону №1862 от 31 мая 1975 года; Блощициной Л.П. в размере 1/6 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №2-4453 от 15 декабря 1989 года; Козарезенко Ю.П. в размере 1/2 доли на основании договора пожизненного содержания с иждивением №1977 от 31 июля 1996 года, заключенного между ним и третьим лицом Козарезенко В.К. Между совладельцами сложился определённый порядок пользования домовладением, в соответствии с которым истицы владеют одной половиной дома, состоящей из помещений: в литере «А»: №1, №2, №3, в литере «А1»: №6, №7, №8, №9, в литере «а6»: №16. Ответчик владеет другой половиной дома, состоящей из помещений: в литере «А»: №4, №5, в литере «а»: №10, №11, в литере «а1»: №12, в литере «а4»: №13; в литере «а5»: №14, №15. Данные половины дома изолированы, имеют отдельные входы и места общего пользования. При этом, истицами к своей половине жилого дома с нарушением проекта были возведены пристройки литер «А1» и литер «а6», узаконить которые в досудебном порядке не представилось возможным, поскольку совладелец дома Козарезенко Ю.П. отказывается совместно с истицами подать заявление о вводе этих пристроек в эксплуатацию. В связи с этим, истицы просят суд прекратить право общей долевой собственности Ковтун С.Ю., Полиенко (Мисан) Л.П., Блощициной Л.П. и Козарезенко Ю.А. на домовладение №№ по улице <адрес> в городе Тихорецке; сохранить это домовладение в перепланированном состоянии с возведенными к нему пристройками литер «А1» и литер «а6»; признать право общей долевой собственности за Ковтун С.Ю., Полиенко (Мисан) Л.П. и Блощициной Л.П. в размере 1/3 доли, за каждой, на помещения: в литере «А»: комнату №1 площадью 3,2 кв.м., жилую комнату №2 площадью 17,8 кв.м., жилую комнату №3 площадью 9,8 кв.м., в литере «А1»: комнату №6 площадью 9,7 кв.м., комнату №7 площадью 10,8 кв.м., комнату №8 площадью 10,3 кв.м., комнату №9 площадью 6,3 кв.м., в литере «а6»: комнату №16 площадью 4,8 кв.м., всего общей площадью 72,7 кв.м., расположенные по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №; признать право собственности за Козарезенко Ю.А. на помещения в литере «А»: жилую комнату №4 площадью 11,3 кв.м., жилую комнату №5 площадью 18,2 кв.м., в литере «а»: комнату №10 площадью 3,3 кв.м., №11 площадью 6,1 кв.м., в литере «а1»: комнату №12 площадью 3,7 кв.м., в литере «а4»: комнату №13 площадью 1,4 кв.м., в литере «а5»: комнату №14 площадью 4,4 кв.м., комнату №15 площадью 8,8 кв.м., всего общей площадью 53,5 кв.м., расположенные по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №. В судебном заседании представитель истицы Ковтун С.Ю. по доверенности Еременко А.А. заявленные исковые требования уточнил, просил суд признать за истицами право собственности на указанные в иске помещения в жилом доме и на хозяйственные постройки: сарай литер «Г3», гараж литер «Г4», уборную литер «Г5», душ литер «Г7», навес литер «Г6», а за ответчиком – право собственности на указанные в иске помещения в жилом доме и на хозяйственные постройки: кухню литер «Г», гараж литер «Г1», погреб литер «под/Г1», пристройку литер «Г2», душ литер «Г8», уборную литер «Г9». Истицы Полиенко (Мисан) Л.П. и Блощицина Л.П., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чём представили письменные ходатайства. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истиц Полиенко (Мисан) Л.П. и Блощициной Л.П. Ответчик Козарезенко Ю.А. исковые требования признал в полном объёме, не возражал против реального раздела домовладения по сложившемуся порядку пользования, о чём представил письменное заявление, в котором указал, что юридические последствия признания иска ипринятия его судом ему разъяснены и понятны. Представитель третьего лица Маракулин К.И. не возражал против удовлетворения заявленного иска, поскольку дальнейшая эксплуатация домовладения №153 по улице Краснознаменной в городе Тихорецке, принадлежащего сторонам, в реконструированном состоянии технически возможна. Третье лицо Козарезенко В.К. против удовлетворения иска также не возражала, при условии сохранения обременения права ответчика Козарезенко Ю.П. на жилой дом, исходя из заключённого между ними договора пожизненного содержания с иждивением. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии При установленных обстоятельствах, признание иска ответчиком Козарезенко Ю.А. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска разъяснены ответчику, всвязи с чем, суд считает необходимым принять признание иска иудовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. На основании статей 39, 98, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Принять признание иска, заявленное ответчиком Козарезенко Юрием Анатольевичем. Прекратить право общей долевой собственности Ковтун Светланы Юрьевны на 1/6 долю, Полиенко (Мисан) Лидии Прокофьевны на 1/6 долю, Блощициной Лилии Прокофьевны на 1/6 долю и Козарезенко Юрия Анатольевича на 1/2 долю домовладения №№ по улице <адрес> в городе Тихорецке. Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литеры «А», «а», «а1», «а4», «а5», «А1», «а6», общей площадью 129,9 кв.м., жилой площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: горд Тихорецк, улица <адрес>, №. Произвести реальный раздел жилого дома следующим образом. Признать за Ковтун Светланой Юрьевой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <адрес> Краснодарского края, право общей долевой собственности на 1/3 долю помещений: в литере «А»: комнату №1 площадью 3,2 кв.м., жилую комнату №2 площадью 17,8 кв.м., жилую комнату №3 площадью 9,8 кв.м., в литере «А1»: комнату №6 площадью 9,7 кв.м., комнату №7 площадью 10,8 кв.м., комнату №8 площадью 10,3 кв.м., комнату №9 площадью 6,3 кв.м., в литере «а6»: комнату №16 площадью 4,8 кв.м., всего общей площадью 72,7 кв.м., и хозяйственных построек: сарая литер «Г3», гаража литер «Г4», уборной литер «Г5», душа литер «Г7», навеса литер «Г6», расположенных по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, № Признать за Полиенко (Мисан) Лидией Прокофьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <адрес> Краснодарского края, право общей долевой собственности на 1/3 долю помещений: в литере «А»: комнату №1 площадью 3,2 кв.м., жилую комнату №2 площадью 17,8 кв.м., жилую комнату №3 площадью 9,8 кв.м., в литере «А1»: комнату №6 площадью 9,7 кв.м., комнату №7 площадью 10,8 кв.м., комнату №8 площадью 10,3 кв.м., комнату №9 площадью 6,3 кв.м., в литере «а6»: комнату №16 площадью 4,8 кв.м., всего общей площадью 72,7 кв.м., и хозяйственных построек: сарая литер «Г3», гаража литер «Г4», уборной литер «Г5», душа литер «Г7», навеса литер «Г6», расположенных по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №. Признать за Блощициной Лилией Прокофьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <адрес> Краснодарского края, право общей долевой собственности на 1/3 долю помещений: в литере «А»: комнату №1 площадью 3,2 кв.м., жилую комнату №2 площадью 17,8 кв.м., жилую комнату №3 площадью 9,8 кв.м., в литере «А1»: комнату №6 площадью 9,7 кв.м., комнату №7 площадью 10,8 кв.м., комнату №8 площадью 10,3 кв.м., комнату №9 площадью 6,3 кв.м., в литере «а6»: комнату №16 площадью 4,8 кв.м., всего общей площадью 72,7 кв.м., и хозяйственных построек: сарая литер «Г3», гаража литер «Г4», уборной литер «Г5», душа литер «Г7», навеса литер «Г6», расположенных по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №. Признать за Козарезенко Юрием Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <адрес> Краснодарского края, право собственности на помещения в литере «А»: жилую комнату №4 площадью 11,3 кв.м., жилую комнату №5 площадью 18,2 кв.м., в литере «а»: комнату №10 площадью 3,3 кв.м., №11 площадью 6,1 кв.м., в литере «а1»: комнату №12 площадью 3,7 кв.м., в литере «а4»: комнату №13 площадью 1,4 кв.м., в литере «а5»: комнату №14 площадью 4,4 кв.м., комнату №15 площадью 8,8 кв.м., всего общей площадью 53,5 кв.м., и хозяйственные постройки: кухню литер «Г», гараж литер «Г1», погреб литер «под/Г1», пристройку литер «Г2», душ литер «Г8», уборную литер «Г9», расположенные по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, с сохранением обременения права собственности, возникшего на основании договора пожизненного содержания с иждивением №1977 от 31 июля 1996 года, заключённого с Козарезенко Валентиной Кузьминичной. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок 10 дней. Судья:
если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.