К делу № 2-697/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Пустоваловой Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Литвишко С.А.,

с участием представителя истца Коваленко Н.В. – Маякова Максима Николаевича, действующего на основании доверенности №23АА0460386, выданной 04 мая 2011 года,

представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №3 от 21 января 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Николая Васильевича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Коваленко Н.В. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что Коваленко Н.В. является единственным наследником после смерти жены ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства не вошла квартира №1 общей площадью 37,6 кв. м, жилой площадью 15,6 кв. м, состоящая из жилой комнаты литер «А» жилой площадью 15,6, прихожей литер «а» общей площадью 13,1 кв. м, кухни литер «а1» общей площадью 5,3 кв. м, тамбура литер «а8» общей площадью 3,6 кв. м, с 1/6 частью сарая литер «Б» общей площадью 49,5 кв. м, расположенные по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Указанная квартира принадлежала наследодателю ФИО1 на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность №564 от 23 марта 1993 года. В наследственную массу не вошла квартира в связи с тем, что строения литер «а», «а1», «а8» были построены без разрешения.

Представитель истца Коваленко Н.В. – Маяков М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за Коваленко Николаем Василевичем право собственности в порядке наследования на квартиру №1 общей площадью 37,6 кв. м, жилой площадью 15,6 кв. м, состоящую из жилой комнаты литер «А» жилой площадью 15,6 кв.м, прихожей литер «а» общей площадью 13,1 кв. м, кухни литер «а1» общей площадью 5,3 кв. м, тамбура литер «а8» общей площадью 3,6 кв. м, расположенную по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, поскольку имеется техническое заключение о возможности сохранения и дальнейшей эксплуатации жилого помещения с возведенными без разрешения пристройками.

Представитель ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И. не возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку имеется техническое заключение о возможности сохранения и дальнейшей эксплуатации жилого помещения с возведенными без разрешения пристройками.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Горчакова И.Ю. в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС города Тихорецка управления ЗАГС Краснодарского края.

После её смерти осталось наследство – квартира №1 по улице <адрес> в городе Тихорецке. Указанная квартира была передана в собственность ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность от 23 марта 1993 года.

Из наследственного дела установлено, что единственным наследником после смерти ФИО1 является ее муж Коваленко Н.В..

22 января 2010 года ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

Из сведений технического паспорта, выданного 23 ноября 2010 года филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району, следует, что к квартире №1 по улице <адрес> в городе Тихорецке возведены пристройки литер «а», литер «а1», литер «а8» без разрешения.

Данное обстоятельство препятствует оформлению наследственных прав истца.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» №129-ит от 11 мая 2011 года следует, что техническое состояние пристроек литер «а», литер «а1», литер «а8» к квартире №1 в жилом доме по улице <адрес> в городе Тихорецке удовлетворительное. Состояние несущих конструкций здания соответствует строительным нормам и правилам. Комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию пристройки литер «а», пристройки литер «а1», пристройки литер «а8» в существующем виде. Состояние выполненных конструкций на момент обследования соответствует требованиям строительных норм, не затрагивает интересы третьих лиц, не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании части 2 статьи 218, статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Признать за Коваленко Николаем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем станции <адрес> Павловского района Краснодарского края право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на квартиру №1 общей площадью 37,6 кв. м, жилой площадью 15,6 кв. м, состоящую из жилой комнаты литер «А» жилой площадью 15,6 кв. м, прихожей литер «а» площадью 13,1 кв. м, кухни литер «а1» площадью 5,3 кв. м, тамбура литер «а8» площадью 3,6 кв. м по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №1 общей площадью 37,6 кв. м, жилой площадью 15,6 кв. м, состоящую из жилой комнаты литер «А» жилой площадью 15,6 кв. м, прихожей литер «а» площадью 13,1 кв. м, кухни литер «а1» площадью 5,3 кв. м, тамбура литер «а8» площадью 3,6 кв. м по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.

Судья