К делу №2-387/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 мая 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе: судьи Шевченко Р.А., при секретаре судебного заседания Вариновой Н.В., с участием представителя истца Неустроевой Юлии Викторовны – Бойко Е.В., действующей на основании нотариальной доверенности №9770 от 29 октября 2010 года, представителей ответчика Неустроева Владимира Анатольевича – Неустроевой Галины Ивановны, действующей на основании нотариальной доверенности №23 АА 0062604 от 11 января 2011 года, и адвоката Прошиной П.Г., представившей удостоверение №963 и ордер №462502 от 25 апреля 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неустроевой Юлии Викторовны к Неустроеву Владимиру Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Неустроева Ю.В. обратилась в суд с иском к своему бывшему супругу Неустроеву В.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №№ квартира №№. С 16 декабря 2008 года в указанной квартире зарегистрирован Неустроев В.А., с которым она состояла в зарегистрированном браке. 11 ноября 2010 года брак между Неустроевой Ю.В. и Неустроевым В.А. расторгнут. С 2010 года Неустроев В.А. в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает. В судебном заседании представитель истца Неустроевой Ю.В. – Бойко Е.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что регистрация ответчика Неустроева В.А. в принадлежащей истице квартире препятствует осуществлению ею своих прав в полном объёме. Просила признать ответчика Неустроева В.А. прекратившим право пользования жильём, как не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, не проживающего фактически в спорной квартире и не несущего бремя содержания квартиры. Представители ответчика Неустроева Г.И. и адвокат Прошина П.Г. иск Неустроевой Ю.В. признали частично, считают, что за Неустроевым В.А. должно быть сохранено право пользования спорной квартирой до 01 декабря 2011 года, поскольку в период брака он вкладывал свои деньги в обустройство принадлежащей истице квартиры, а, кроме того, страдает тяжёлым заболеванием – поясничным остеохондрозом, грыжей и не имеет средств для приобретения собственного жилья. Пояснили, что с сентября 2010 года ответчик Неустроев В.А. не проживает в спорной квартире, а преимущественно проживает с матерью Неустроевой Г.И. по адресу: Тихорецкий район, поселок <адрес>, улица <адрес>,№ Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Материалами дела установлено следующее. На основании договора дарения от 2 ноября 2008 года, истице Неустроевой Ю.В. принадлежит квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> дом №№ квартира №№. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12 декабря 2008 года серии <данные изъяты> (л.д.4). Согласно справки МУП Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района «Тихорецкий расчетно-кассовый центр» от 4 апреля 2011 года, ответчик Неустроев Владимир Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным в указанной квартире (л.д.6). По указанному адресу Неустроев В.А. был зарегистрирован 16 декабря 2008 года, с согласия собственника квартиры – Неустроевой Ю.В. как член её семьи, поскольку на тот момент они состояли в зарегистрированном браке. Брак истицы Неустроевой Ю.В. и ответчика Неустроева В.А. прекращен 11 ноября 2010 года, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Согласно справки председателя домового комитета – ответчик Неустроев Владимир Анатольевич, в указанной квартире не проживает с сентября 2010 года (л.д.__). В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с положениями пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «Онекоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). В судебном заседании установлено, что ответчик Неустроев В.А. в спорной квартире фактически не проживает, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между Неустроевой Ю.В. и Неустроевым В.А. не заключалось. Регистрация ответчика Неустроева В.А. в квартире, принадлежащей истице Неустроевой Ю.В. препятствует ей в реализации всех прав собственника жилого помещения. Доводы представителей ответчика о том, что за ответчиком Неустроевым В.А. надлежит сохранить право пользования спорным жильём до 01 декабря 2011 года по состоянию здоровья и по причине отсутствия средств на приобретение жилья, необоснованны, поскольку из представленной суду выписки из медицинской карты №15733 не следует, что состояние здоровья Неустроева В.А. препятствует приобретению жилья или осуществлению права пользования иным жилым помещением. Кроме того, согласно заключенному между Неустроевой Ю.В. и Неустроевым В.А. мировому соглашению, утвержденному определением Тихорецкого городского суда от 14 декабря 2010 года, за Неустроевым В.А. признано право собственности на торговый павильон и торговое оборудование стоимостью 1167345 рублей. Доказательства отсутствия у Неустроева В.А. средств на приобретение или наем жилья представителями ответчика суду не представлены. При установленных обстоятельствах, поскольку ответчик Неустроев В.А., зарегистрированный в принадлежащей истице Неустроевой Ю.В. квартире, фактически, в ней не проживает с сентября 2010 года, в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, бремя содержания квартиры не несёт, членом семьи собственника не является, с целью защиты жилищных прав истицы Неустроевой Ю.В., исковые требования о признании Неустроева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №№ в жилом доме №№ по улице <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края, подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ: Исковые требования Неустроевой Юлии Викторовны к Неустроеву Владимиру Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Неустроева Владимира Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <адрес> Узбекской ССР, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №№ квартира №№, принадлежащей Неустроевой Юлии Викторовне. Разъяснить отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что настоящее решение является основанием для снятия Неустроева Владимира Анатольевича с регистрационного учёта в указанной квартире. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок 10 дней. Судья: