К делу №2-922/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Пустоваловой Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Литвишко С.А.,

с участием представителя истца Шевченко Людмилы Сергеевны – Левенец Галины Михайловны, действующей на основании нотариальной доверенности №23 АА0399739 от 22 марта 2011 года,

представителя ответчика Иванова М.Н. – Ивановой Н.В., действующей на основании доверенности №23 АА 0302599 от 22 июня 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Людмилы Сергеевны к Иванову Михаилу Николаевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко Л.С. обратилась в суд с иском к Иванову М.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком по улице <адрес> в городе Тихорецке, принадлежащим на праве общей долевой собственности сторонам по делу.

В судебном заседании представитель истца Левенец Г.М. заявленные требования по изложенным основаниям поддержала и настаивала на их удовлетворении, пояснила, что истцу Шевченко Л.С. на праве общей долевой собственности на основании постановления главы администрации города Тихорецка №338 от 17 марта 1992 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 февраля 1995 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 25 ноября 1997 года и постановления главы администрации Тихорецкого городского поселения №1565 от 8 октября 2010 года, принадлежит 2/3 доли земельного участка площадью 387 кв.м., категории земель – земли населённых пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> 1/3 доля указанного земельного участка принадлежала ФИО1, который в настоящее время умер, а его наследником является ответчик Иванов М.Н.. Однако, до настоящего времени свои наследственные права на 1/3 долю этого земельного участка Иванов М.Н. не оформил. В июле 2010 года Шевченко Л.С. обратилась к кадастровому инженеру с целью межевания земельного участка, которое было завершено в сентябре 2010 года. После этого, Шевченко Л.С. неоднократно обращалась к Иванову М.Н. с просьбой произвести регистрацию межевания земельного участка, на что Иванов М.Н. не реагировал. В феврале 2011 года Шевченко Л.С. направила Иванову М.Н. заказное письмо с уведомлением, в котором сообщила ему о необходимости приезда 22 марта 2011 года в Тихорецкий филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» для подачи заявления об учёте изменений объекта недвижимости. Однако 17 марта 2011 года она получила от Иванова М.Н. телеграмму, в которой Иванов М.Н. сообщил о невозможности приезда в город Тихорецк. Шевченко Л.С. считает, что Иванов М.Н. уклоняется от постановки земельного участка на кадастровый учёт, чем создаёт ей препятствия в пользовании данным земельным участком, в связи с чем она обратилась в суд за устранением препятствий путём самостоятельного обращения, без участия Иванова М.Н., в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, по вопросу постановки на кадастровый учёт изменений объекта недвижимости – земельного участка, расположенного в городе Тихорецке по улице <адрес>

Представитель ответчика Иванова М.Н. – Иванова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что Иванов М.Н. не чинил препятствий Шевченко Л.С. при постановке на кадастровый учет земельного участка по улице <адрес> в городе Тихорецке. Он уведомлял истицу о невозможности своего присутствия 22 марта 2011 года в Тихорецком филиале ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в городе Тихорецке. Иванов М.Н. проживает и работает в городе Армавире не имеет возможности часто приезжать в город Тихорецк. Согласия на постановку земельного участка на кадастровый учет истице не давал.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, считает следующее.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, Шевченко Л.С. на праве общей долевой собственности на основании постановления главы администрации города Тихорецка №338 от 17 марта 1992 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 февраля 1995 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 25 ноября 1997 года и постановления главы администрации Тихорецкого городского поселения №1565 от 8 октября 2010 года, принадлежит 2/3 доли земельного участка площадью 387 кв.м., категории земель – земли населённых пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, 1/3 его доля принадлежала ФИО1.

Собственником этой 1/3 доли земельного участка является наследник ФИО1 – ответчик Иванов М.Н., который до настоящего времени свои наследственные права не оформил, и чинит ей препятствия в пользовании данным земельным участком, а именно в постановке на кадастровый учёт изменений участка, в соответствии с произведённым межеванием участка и уточнением местоположения границ и площади участка, не являясь в кадастровую палату для написания заявления об отсутствии возражений.

Эти доводы истца подтверждаются письмом на имя Иванова М.Н. от 1 марта 2011 года, в котором Шевченко Л.С. сообщила ему о необходимости приезда 22 марта 2011 года в Тихорецкий филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» для подачи заявления об учёте изменений объекта недвижимости, и телеграммой, полученной он Иванова М.Н., в которой Иванов М.Н. сообщил о невозможности приезда в город Тихорецк.

В связи с тем, что сособственники земельного участка совместно не обратились с заявлением об учёте изменений объекта недвижимости в ФГУ «Земельная кадастровая палата», 3 мая 2011 года было принято решение о приостановлении учёта изменений объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по улице <адрес> в городе Тихорецке.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик препятствует истице в реализации права собственности, путем не предоставления согласия для постановки на кадастровый учет. Иванов М.Н. злоупотребляет своим правом как сособственник и без законных оснований препятствует истице, нарушая права и законные интересы сособственника Шевченко Л.С. в осуществлении прав собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с целью защиты прав собственника Шевченко Л.С., надлежит устранить нарушения её прав при постановке на кадастровый учёт изменений объекта недвижимости, со стороны ответчика Иванова М.Н., путём её самостоятельного обращения, без участия Иванова М.Н., в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, по вопросу постановки на кадастровый учёт изменений объекта недвижимости – земельного участка, расположенного в городе Тихорецке по улице <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия, чинимые Ивановым Михаилом Николаевичем Шевченко Людмиле Сергеевне при постановке на кадастровый учёт изменений объекта недвижимости, путём самостоятельного обращения Шевченко Людмилы Сергеевны, без участия Иванова Михаила Николаевича, в федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, по вопросу постановки на кадастровый учёт изменений объекта недвижимости – земельного участка, расположенного в городе Тихорецке по улице <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок десять дней.

Судья: