К делу №2-660/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е.,

при секретаре судебного заседания Борисовой Р.Н.,

с участием истцов (ответчиков по встречному иску) Оноприенко Н.В., Андросовой А.В., она же представитель истца Хохлова В.В., действующая на основании доверенности №2-732 от 17 марта 2011 года,

ответчика (истца по встречному иску) Гафаровой Р.И.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю – Морневой Т.В., действующей на основании доверенности №09467/01 от 18 августа 2010 года,

специалиста государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» Уваровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оноприенко Натальи Владимировны, Андросовой Анны Владимировны, Хохлова Виктора Владимировича к Гафаровой Раисе Николаевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования, по встречному иску Гафаровой Раисы Николаевны к Оноприенко Наталье Владимировне, Андросовой Анне Владимировне, Хохлову Виктору Владимировичу о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Оноприенко Наталья Владимировна, Андросова Анна Владимировна и Хохлов Виктор Владимирович, являясь наследникам по завещанию после смерти ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, обратились в суд с иском к Гафаровой Р.Н. о признании права собственности на жилой дом литер «А, а, а1», общей площадью 44,6 кв. м., жилой площадью 35,2 кв. м. и земельный участок общей площадью 607 кв. м. по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.

В судебном заседании истцы требования уточнили. Пояснили, что спорное домовладение и земельный участок находятся в долевой собственности Гафаровой Р.Н. и ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически на одном земельном участке по вышеуказанному адресу расположены два жилых дома, из которых дом литер «А, а, а1» общей площадью 44,6 кв. м., жилой площадью 35,2 кв. м. находился в пользовании ФИО13 а жилой дом литер «Б, б» в пользовании Гафаровой Р.Н.

Несмотря на то, что между участниками долевой собственности был определен порядок пользования жилыми домами, реальный раздел имущества не производился. На основании сведений технического паспорта умершая ФИО13 имела на праве собственности 2/3 доли в доме литер «А, а, а1» общей площадью 44,6 кв. м., жилой площадью 35,2 кв. м. и в доме литер «Б, б», общей площадью 43,8 кв. м., жилой площадью 30,5 кв.м, а по определению суда от 01 декабря 1995 года об утверждении мирового соглашения, зарегистрированному в БТИ города Тихорецка 14 февраля 1996 года, ей в собственность был выделен жилой дом под литером «А», что составляло 2/3 доли от всего домовладения по улице <адрес>, № в городе Тихорецке. Поскольку истцами не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ФИО13 на жилой литер «Б,б» по улице <адрес>, № в городе Тихорецке, они не могут получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Истцы также указали, что на основании постановления главы администрации города Тихорецка № 569 от 27 мая 1992 года «О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, предоставленные ранее гражданам для индивидуального жилищного строительства» и свидетельства о праве собственности на землю №12294 от 25 января 1993 года ФИО13 принадлежал земельный участок площадью 124,0 кв. м по улице <адрес>, № в городе Тихорецке. Вместе с тем, по сведениям кадастрового паспорта она не значилась собственником 2/3 долей земельного участка, поэтому истцы просят суд признать за каждым из них право собственности на 1/6 долю земельного участка по вышеуказанному адресу.

Ответчик Гафарова Л.Н., которой на основании договора купли-продажи от 21 февраля 2008 года принадлежит 1/3 доля земельного участка и 1/3 доля в расположенном на нем жилом доме литер «А,а,а1» и 1/3 доля в жилом доме литер «Б, б» по улице <адрес>, № в городе Тихорецке в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Она предъявила встречный иск к Оноприенко Н.В., Андросовой А.В., Хохлову В.В. о прекращении за ней права собственности на 1/3 долю в доме литер «А, а, а1», прекращении права собственности ФИО13 на 2/3 доли в жилом доме литер «Б, б» и признании за Гафаровой Л.И. права собственности на целое домовладение литер «Б, б» по улице <адрес>, № в городе Тихорецке.

В судебном заседании ответчики по встречному иску Оноприенко Н.В., Андросова А.В., она же представитель ответчика Хохлова В.В. встречный иск признали в полном объеме, о чем представили суду письменные заявления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. В отзыве на иск указал, что вопрос о приведении записей в ЕГРП в соответствие с действительной принадлежности имущества будет разрешен государственным регистратором после предоставления правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Морнева Т.В., специалист Уварова Л.В. в судебном заседании не возражали против принятия судом признания ответчиками иска.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска в случае, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия принятия иска в том, что на основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены ответчику, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Оноприенко Н.В., Андросовой А.В., Хохлова В.В. к Гафаровой Р.Н. о признании права собственности на жилой дом литер «А, а, а1», общей площадью 44,6 кв. м., жилой площадью 35,2 кв. м. и на 1/6 долю земельного участка общей площадью 607 кв. м. по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края, а также удовлетворить встречные исковые требования Гафаровой Л.И. о признании за ней права собственности на жилой дом литер «Б, б» по улице <адрес>, № в городе Тихорецке.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком Гафаровой Раисой Николаевной.

Удовлетворить исковые требования Оноприенко Натальи Владимировны, Андросовой Анны Владимировны, Хохлова Виктора Владимировича к Гафаровой Раисе Николаевне о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

Признать за Оноприенко Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты> <данные изъяты> края, Андросовой Анной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты> <данные изъяты> края, Хохловым Виктором Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области, в порядке наследования право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом литер «А, а, а1» общей площадью 4,6 кв. м., жилой площадью 35,2 кв. м. с хозяйственными постройками, по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №

Признать за Оноприенко Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты> <данные изъяты> края, Андросовой Анной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <данные изъяты> <данные изъяты> края, Хохловым Виктором Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области,, в порядке наследования право собственности по 1/6 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 607 кв. м, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №.

Прекратить право собственности Гафаровой Раисы Николаевны на 1/3 долю в доме литер «А, а, а1» общей площадью 4,6 кв. м., жилой площадью 35,2 кв. м. с хозяйственными постройками, расположенном по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №

Принять признание иска ответчиками Оноприенко Натальей Владимировной, Андросовой Анной Владимировной, Хохловым Виктором Владимировичем.

Удовлетворить встречные исковые требования Гафаровой Раисы Николаевны.

Признать за Гафаровой Раисой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> края, право собственности на жилой дом литер «Б,б» общей площадью 43,8 кв. м., жилой площадью 30,5 кв. м. с хозяйственными постройками, расположеннее по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №.

Прекратить право собственности ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли жилого дома литер «А, а, а1» и 2/3 доли жилого дома литер «Б,б» с хозяйственными постройками, по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <данные изъяты>, №

Прекратить право собственности ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области, умершей ДД.ММ.ГГГГ года на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 607 кв. м предназначенный для индивидуального жилищного строительства по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.

Судья