К делу № 2-896/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Пустоваловой Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Литвишко С.А.,

с участием истицы Яковенко Т.М.,

адвоката Рукинова И.В., предоставившего удостоверение №999 и ордер №291674, действующей в интересах ответчика Яковенко В.И. на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яковенко Тамары Михайловны к Яковенко Василию Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Яковенко Т.М. обратилась в суд с иском к Яковенко В.И. о прекращении права пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что она является собственником жилого дома по улице <адрес> в городе Тихорецке. В жилом доме она проживает с супругом ФИО1. Ответчик Яковенко В.И. – брат супруга с 19 июня 2001 года с её согласия был зарегистрирован в домовладении. Ответчик проживал в доме полтора месяца с 19 июня 2001 года до конца июля 2001 года. В августе 2001 года Яковенко В.И. ушел из дома, жил на квартирах, снимая жилье. С этого времени фактическое место жительства Яковенко В.И. не известно.

В судебном заседании истец Яковенко Т.М. исковые требования по изложенным выше основаниям поддержала, пояснила, что регистрация ответчика в жилом доме ущемляет ее права как собственника, просит прекратить право пользования Яковенко В.И. жилым помещением – жилым домом № по улице <адрес>, города Тихорецка.

Ответчик Яковенко В.И., уведомленный о времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Из рапорта судебного пристава по УОПДС УФССП по Тихорецкому району следует, что установить место нахождения ответчика не представилось возможным, по последнему известному месту жительства не проживает десять лет.

Поскольку место нахождения ответчика неизвестно, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя лица, чьё место жительства не известно, адвокат Рукинов И.В. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, просит вынести решение на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо представитель УФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истец Яковенко Т.М. на основании договора купли-продажи от 14 февраля 1981 года, зарегистрированного в Тихорецком БТИ является собственником жилого дома по улице <адрес> в городе Тихорецке. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № № Яковенко Т.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 564 кв. м по улице <адрес> в городе Тихорецке.

Согласно домовой книги в жилом доме по улице <адрес> в городе Тихорецке зарегистрирован с 19 июня 2001 года Яковенко В.И..

В судебном заседании установлено, что ответчик Яковенко В.И. в указанном жилом доме не проживает с 01 августа 2001 года, что подтверждается справкой председателя квартального комитета №36 от 16 июня 2011 года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО2, ФИО3 – соседи истицы пояснили, что Яковенко В.И. проживал в доме истицы непродолжительное время десять лет назад, после чего он больше не появлялся в доме истицы.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьёй 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Яковенко В.И. не проживает в спорном жилом помещении, не использует его для проживания. Он в добровольном порядке покинули жилое помещение.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что сохранение регистрации ответчика по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, нарушает права истца и является злоупотреблением правом, что согласно положениям статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустимо.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, следует прекратить право пользования жилым помещением Яковенко В.И..

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Яковенко Василия Ивановича жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район город Тихорецк, улица <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.

Судья