К делу № 2-661/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Заочное 15 июня 2011 года город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Семенова Е.А., при секретаре судебного заседания Ясневой Д.С., с участием истца Рубан В.П. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубан Вячеслава Петровича к Рубан Елене Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Рубан В.П. обратился в суд с иском к Рубан Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от 29 сентября 1998 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, № квартира №. В настоящее время по данному адресу совместно с ним зарегистрирована бывшая жена Рубан Е.В. Решением мирового судьи судебного участка № 107 от 28.09.2009 года брак между Рубан В.П. и Рубан Е.В. расторгнут. С этого времени ответчик не проживает в спорной квартире, жилой площадью не пользуется, обязательств по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг и налогов не исполняет, членом его семьи не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует истцу в осуществлении предоставленных законом прав собственника. В этой связи Рубан В.П. просит прекратить право пользования Рубан Е.В. жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, № квартира №. В судебном заседании истец Рубан В.П. исковые требования по выше изложенным основаниям поддержал и настаивал на их удовлетворении. Он пояснил, что на основании договора купли-продажи от 29 сентября 1998 года он является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, № квартира №. В настоящее время по данному адресу совместно с ним зарегистрирована бывшая жена Рубан Е.В. Решением мирового судьи судебного участка №107 от 28.09.2009 года брак между Рубан В.П. и Рубан Е.В. расторгнут. С этого времени ответчик не проживает в спорной квартире, жилой площадью не пользуется, обязательств по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг и налогов не исполняет, членом его семьи не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует истцу в осуществлении предоставленных законом прав собственника. Ответчик Рубан Е.В., уведомленная о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Рубан В.П. подлежат удовлетворению в связи со следующим. В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 29 сентября 1998 года истец Рубан В.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> дом № квартира №. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время по данному адресу совместно с Рубан В.П. зарегистрирована бывшая жена Рубан Е.В. Решением мирового судьи судебного участка № 107 от 28.09.2009 года брак между Рубан В.П. и Рубан Е.В. расторгнут. С этого времени ответчик не проживает в спорной квартире, жилой площадью не пользуется, обязательств по содержанию дома, оплате коммунальных услуг и налогов не исполняет, членом его семьи не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует истице в осуществлении предоставленных законом прав собственника. В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. С учетом выше изложенного, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения – истца Рубан В.П., совместно с собственником в спорном домовладении не проживает, бремя содержания имущества не несет и утратила право пользования жилым помещением в силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в домовладении № по улице <адрес> в городе Тихорецке. Руководствуясь статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Рубан Вячеслава Петровича к Рубан Елене Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Рубан Елену Владимировну, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> дом № квартира №. Данное решение является основанием для снятия Рубан Елены Владимировны, с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом № квартира №. На заочное решение суда ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: