К делу № 2-890/11 РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011 года город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Платонова В.А., при секретаре судебного заседания Удовенко О.В., с участием представителя истца – старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихорецкого межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Багдасарян Михаилу Сергеевичу об устранении нарушений в сфере градостроительного законодательства РФ, У С Т А Н О В И Л : Тихорецкий межрайонный прокурор в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Багдасарян М.С. об устранении нарушений в сфере градостроительного законодательства РФ. В судебном заседании прокурор Веселова Ж.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что Тихорецкой межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения градостроительного законодательства на территории муниципального образования Тихорецкий район. Установлено, что 21 июня 2011 года ИП Багдасарян М.С. осуществлял эксплуатацию объекта «Магазин» по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, при отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, что недопустимо. Просят обязать ИП Багдасарян М.С. устранить допущенные нарушения Градостроительного кодекса РФ, а именно, получить разрешение на ввод объекта «Магазин» по адресу: г. Тихорецк, ул<адрес>, в эксплуатацию. Ответчик Багдасарян М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска надлежаще уведомлен, о чем в деле имеется расписка. В соответствии со статьями 233-237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Прокурор Веселова Ж.Ю. не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. На основании части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и интересов неопределенного круга лиц. Судом установлено, что установлено, что земельный участок площадью 499кв.м., кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03 апреля 2007года на праве собственности принадлежит Багдасарян М.С., который является индивидуальным предпринимателем согласно свидетельства от 13 ноября 2004 года о внесении в ЕГР ИП записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01 января 2004 года. 26 мая 2011 года разрешение на строительство объекта «Магазин» по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, №23533113-68,выданное администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района ИП Багдасарян М.С., продлено до 26 ноября 2011 года. 14 июня 2011 года при обследовании управлением архитектуры земельного участка и объекта недвижимости по адресу; Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес> выявлено, что на земельном участке эксплуатируется объект капитального строительства «Магазин», построенный с нарушением проекта. Без оформления соответствующей разрешительной документации (разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), о чем составлен акт обследования. На основании информации главы Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района от 16 июня 2011 года, Тихорецкой межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения градостроительного законодательства на территории МО Тихорецкий район. При проверке выявлено, что 21 июня 2011 года ИП Багдасарян М.С. осуществлял эксплуатацию объекта «Магазин» по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, при отсутствии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании статьям 210, 263 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешить строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных норм и правил. В силу части 2 статьи 51,части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Заявленные исковые требования Тихорецкого межрайонного прокурора удовлетворить. Обязать ИП Багдасарян Михаила Сергеевича устранить допущенные нарушения Градостроительного кодекса РФ, путем получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «Магазин» по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>. Обязать Багдасарян Михаила Сергеевича сообщить суду и истцу об исполнении решения суда. Решение может быть обжаловано в порядке статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения; либо в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Судья: