К делу №2-981/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Пустоваловой Л.Р., при секретаре судебного заседания Литвишко С.А., с участием истца Попова С.И., его представителя адвоката Парушевой Е.В., предоставившей удостоверение №2952 и ордер №462814 от 18 июля 2011 года, представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №25 от 12 июля 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Сергея Ивановича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Попов С.И. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок. Иск мотивирован тем, что постановлением главы администрации города Тихорецка №560.44 от «01» июня 1993 года на основании решения жилищной комиссии от 22 октября 1992 года ему был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1000 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. На основании указанного постановления 5 августа 1993 года было выдано свидетельство на право собственности на землю. В июне 1993 года заявителю разрешено строительство домовладения по вышеуказанному адресу, в связи с чем, был сделан план строительства жилого дома, но в плане адрес указали: город Тихорецк, улица <адрес>. Поскольку в документах разниться адрес земельного участка он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок. В судебном заседании истец Попов С.И. и его представитель Парушева Е.В. исковые требования поддержали, пояснили, что администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района было отказано в присвоении земельному участку правильного административного адреса, в связи с тем, что невозможно идентифицировать объект. Просят признать за Поповым С.И. право собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 1000 кв. м расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>. Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что Попов С.И. обращался в администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района с заявлением об изменении адреса земельного участка. Изучив представленные документы, выявлено, что имеются разночтения в части указания адреса земельного участка. Внести изменения в постановление главы администрации города Тихорецка от 01 июня 1993 года №560.44 «О выделении в собственность земельного участка Попову С.И. под строительство индивидуального жилого дома по улице <адрес> не представляется возможным, ввиду того, что объект невозможно идентифицировать. Представитель муниципального бюджетного учреждения «Управления архитектуры и градостроительства муниципального образования Тихорецкий район» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает следующее. Согласно пунктов 3, 9 статьи 3 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 01.12.2007) «О введении в действие Земельного кодекса в Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьей 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В судебном заседании установлено, что согласно Постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края №560.44 от 01 июня 1993 года Попову С.И. был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1000 кв. м, под строительство индивидуального жилого дома по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Попову С.И. 5 августа 1993 года выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которого ему в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,10 га по улице <адрес> в городе Тихорецке для индивидуального жилищного строительства. По вышеуказанному адресу Попову С.И. разрешено строительство домовладения, что подтверждается генпланом строительства жилого дома от 24 июля 1993 года. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 18 февраля 2010 года №2343/12/10-120854 земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 1000 кв. м, кадастровый номер № расположен по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, сведения о праве собственности на земельный участок отсутствуют. Согласно уведомлений государственного регистратора от 18 июля 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> и по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Согласно архивной выписке от 18 июля 2011 года №4585 в архивных фондах исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета народных депутатов, администрации города Тихорецка Краснодарского края отсутствуют сведения о выделении земельного участка по улице <адрес> в городе Тихорецке. Согласно постановления главы администрации города Тихорецка от 19 января 1993 года №42 присвоены дополнительно улицам, расположенным в районе жилой застройки 3-й очереди Юго-восточной части города – Рябиновая и Малиновая. Разночтения в части указания адреса земельного участка, а именно в постановлении от 01 июня 1993 года №560.44 и свидетельстве на право собственности на землю от 05 августа 1993 года №17529 содержат информацию об адресе земельного участка – улица <адрес>, а в кадастровой выписке – адрес земельного участка – улица <адрес> является препятствием для регистрации права собственности Попова С.И. на выделенный земельный участок. В связи с разночтениями в правоустанавливающих документах и невозможностью идентифицировать объект недвижимости, главой города Тихорецка Попову С.И. отказано внести изменения в постановление главы администрации города Тихорецка от 01 июня 1993 года №560.44 «О выделении в собственность земельного участка Попову С.И. под строительство индивидуального жилого дома по улице <адрес>». При установленных в судебном заседании обстоятельствах, и учитывая, что Попов С.И. открыто владеет и пользуется выделенным земельным участком, исправно вносит платежи земельного налога, суд считает, что требования Попова С.И. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Попова Сергея Ивановича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок. Признать за Поповым Сергеем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка <адрес> Псебайского района Краснодарского края право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв. м, из категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней. Судья