К делу № 2-894/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июля 2011 года город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Пустоваловой Л.Р., при секретаре судебного заседания Литвишко С.А., с участием истицы Лыскиной С.А., адвоката Рукинова И.В., предоставившего удостоверение №999 и ордер №291695, действующего в интересах ответчика Арсентьевой Е.В. на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвоката Прошиной П.Г., предоставившей удостоверение №963 и ордер №462563, действующей в интересах ответчика Арсентьева Н.В. на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвоката Липатовой Е.А., предоставившей удостоверение №2139 и ордер №278280, действующей в интересах ответчика Арсентьевой Л.Г. на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвоката Тюриной И.В., предоставившей удостоверение №1805 и ордер №155291, действующего в интересах ответчика Арсентьева В.Г. на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лыскиной Светланы Александровны к Арсентьеву Василию Григорьевичу, Арсентьевой Лидии Григорьевне, Арсентьевой Екатерине Васильевне, Арсентьеву Николаю Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Лыскина С.А. обратилась в суд с иском к Арсентьеву В.Г., Арсентьевой Л.Г., Арсентьевой Е.В., Арсентьеву Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что она является собственником жилого дома по улице <адрес> в городе Тихорецке, который она приобрела по договору купли-продажи от 20 мая 2011 года. В жилом доме зарегистрированы ответчики Арсентьев В.Г., Арсентьева Л.Г., Арсентьева Е.В., Арсентьев Н.В., однако в настоящее время фактическое проживание ответчиков не известно. В судебном заседании истец Лыскина С.А. исковые требования по изложенным выше основаниям поддержала, пояснила, что регистрация ответчиков в жилом доме ущемляет ее права как собственника, просит прекратить право пользования Арсентьева В.Г., Арсентьевой Л.Г., Арсентьевой Е.В., Арсентьева Н.В. жилым помещением – жилым домом № по улице <адрес>, города Тихорецка. Ответчики Арсентьев В.Г., Арсентьева Л.Г., Арсентьева Е.В., Арсентьев Н.В. в судебное заседание не явились. В суд возвращены судебные повестки с отметкой о невозможности вручения в виду отсутствия адресатов по месту жительства. Поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, то суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвокатов. Привлечённые к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителей лиц, чьё место жительства не известно, адвокаты Рукинов И.В., Прошина П.Г., Липатова Е.А., Тюрина И.В. не возражали против удовлетворения иска, просят вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Отдела Управления Миграционной Службы по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного разбирательства не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В судебном заседании установлено, что истец Лыскина С.А. является собственником жилого дома и земельного участка по улице <адрес> в городе Тихорецке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №-№ и №-№, выданных ДД.ММ.ГГГГ Тихорецким отделом УФРС по Краснодарскому краю. Согласно адресным справкам в жилом доме по улице <адрес> в городе Тихорецке зарегистрированы Арсентьев В.Г. с 29 августа 1974 года, Арсентьева Л.Г. с 25 февраля 1983 года, Арсентьева Е.В. с 24 мая 1997 года, Арсентьев Н.В. с 08 августа 2000 года. Данные сведения подтверждаются так же домовой книгой. В судебном заседании установлено, что ответчики Арсентьев В.Г., Арсентьева Л.Г., Арсентьева Е.В., Арсентьев Н.В. в указанном жилом доме не проживают, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО2, ФИО1 – соседей Лыскиной С.А., который в судебном заседании пояснил, что Арсентьевы ранее проживали в доме по улице <адрес> в городе Тихорецка. Однако на протяжении более пяти лет в этом доме не проживают. Согласно справке председателя квартального комитета №28 от 05 июля 2011 года Арсентьев В.Г., Арсентьева Л.Г., Арсентьева Е.В., Арсентьев Н.В. не проживают по адресу: города Тихорецк, улица <адрес> с 2005 года. Как установлено в судебном заседании, ответчики Арсентьев В.Г., Арсентьева Л.Г., Арсентьева Е.В., Арсентьев Н.В. не проживают в спорном жилом помещении, не использует его для проживания. Они в добровольном порядке покинули жилое помещение. Учитывая выше изложенное, суд считает, что сохранение регистрации ответчиков по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, нарушает права истца и является злоупотреблением правом, что согласно положениям статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустимо. При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, следует прекратить право пользования жилым помещением Арсентьева В.Г., Арсентьевой Л.Г., Арсентьевой Е.В., Арсентьева Н.В. по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право пользования Арсентьева Василия Григорьевича, Арсентьевой Лидии Григорьевны, Арсентьевой Екатерины Васильевны, Арсентьева Николая Васильевича жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район город Тихорецк, улица <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней. Судья