К делу № 2-965/11

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Платонова В.А.,

при секретаре судебного заседания Удовенко О.В.,

с участием истца Юрченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Алексея Алексеевича к Яричук Владимиру Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Юрченко А.А. обратился в суд с иском к Яричук В.Н. о прекращении права пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 6 апреля 2007 года истец является собственником <адрес> на <адрес> в г.Тихорецке. Кроме него в квартире зарегистрирован бывший хозяин квартиры Яричук В.Н. Добровольно выписаться ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Юрченко А.А. заявленные требования поддержал, пояснил, что ответчик не несет бремя содержания квартиры, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, он обещал выписаться после регистрации договора купли-продажи, его вещей в доме нет.

Ответчик Яричук В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска надлежаще уведомлен, о чем в деле имеется расписка.

В соответствии со статьями 233-237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что Юрченко А.А. на основании договора купли-продажи от 06 апреля 2007 года и передаточного акта, является собственником <адрес> на <адрес> в г. Тихорецке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 мая 20007 года.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По сведениям домовой книги жилого помещения по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, <адрес> и справке ООО «Жилкомфорт», в нем значится зарегистрированным Яричук В.Н. – бывший собственник.

Установлено, что ответчик членом семьи Юрченко А.А. не является. Соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, <адрес>, между истцом и ответчиком не заключалось.

При указанных обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Указанное решение суда является основанием для снятия Яричук В.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией, имеющейся в материалах дела, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-199, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Признать Яричук Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Тихорецк, <адрес>

Взыскать с Яричук Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Юрченко Алексея Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, судебные расходы в размере 200 (двести) рублей.

Решение суда является основанием для снятия Яричук Владимира Николаевича с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Тихорецк, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения; либо в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья