Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 августа 2011 года город Тихорецк Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Платонов В.А., при секретаре судебного заседания Удовенко О.В., с участием представителя истцов Опариной Н.Н., Опарина А.Н., представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулина К.И., действующего на основании доверенности от 12 июля 2011 года №25, ,представителя ответчика – администрации муниципального образования Тихорецкий район – Зоткина Р.С., действующего на основании доверенности от 01 апреля 2011 года №2155, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опариной Надежды Николаевны, Опарина Александра Николаевича, Опариной Екатерины Николаевны к администрации муниципального образования Тихорецкий район, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Опарина Н.Н., Опарин А.Н., Опарина Е.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Тихорецкий район, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что истцы, являются наследниками ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия 1-АГ № 648555 от 19 сентября 2000 года). 11 марта 2011 года истцам нотариус выдала свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым они унаследовали по 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 400,00 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Тихорецк, <адрес> В результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что общая площадь данного земельного участка составляет 521 кв.м. С собственниками смежных земельных участков расположение границ было согласованно. 15 апреля 2011 года после уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № истцам был выдан кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 521,00 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>. В администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района истцам отказали в уточнении площади земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Тихорецк, <адрес>, поскольку площадь земельного участка изменилась в результате межевания и расходится с той, которая указана в свидетельствах о праве на наследства по закону. Учитывая изменение площади участка истцы не могут оформить свои наследственные права. Просят признать за ними, за каждым, право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 521,00 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес> Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Маракулин К.И., не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что Правилами землепользования и застройки Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района установлен предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 300,0 кв.м. В представленных в администрацию документах, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, указана площадь земельного участка -400,0 кв.метров, по результатам кадастровых работ площадь земельного участка составила - 521,0 кв.м., следовательно, разница между сведениями о площади земельного участка с кадастровым номером № по ул. <адрес> в городе Тихорецке, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, и сведениями о площади, полученными при проведении межевых работ составляет менее 300,0 кв.м. Учитывая изложенное, подготовить справку об уточнении площади вышеуказанного земельного участка не представилось возможным. Представителя ответчика – администрации муниципального образования Тихорецкий район – Зоткин Р.С. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста кадастровый инженер Кизилова Е.В. пояснила, что границы кварталов виртуальны, они не могут быть точными, застройка старая. Красная линия сохранена, имеется акт согласования границ земельного участка истцов со смежными участками и их собственниками. В настоящее время площадь земельного участка с кадастровым номером № по ул. <адрес> городе Тихорецке, равна - 521,0 кв.м. Выслушав участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края от 07.07.1992 года №694 «О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, предоставленные ранее гражданам для индивидуального жилищного строительства», ФИО1 получил в собственность земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС г. Тихорецка Краснодарского края. Установлено и не оспаривается сторонами, что истцы являются детьми умершего ФИО1, соответственно являются наследниками первой очереди после смерти отца. Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследство имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Истцы в установленном законном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смети отца. 11 марта 2011 года нотариус Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края выдала истцам, каждому, свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которым они унаследовали по 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 400,00 кв. метров, из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Тихорецк, ул<адрес> Установлено, что в результате проведения кадастровых работ, было уточнено местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № его общая площадь составила 521 кв.м., что подтверждается сведениями межевого плана, актом согласования границ смежных земельных участков и пояснениями допрошенного в судебном заседании кадастрового инженера, проводившего кадастровые работы и сведениями кадастрового паспорта земельного участка от 15 апреля 2011 года. Истцы обратились в администрацию Тихорецкого городского поселения с целью уточнения границ спорного земельного участка, однако им в этом было отказано, поскольку правилами землепользования и застройки Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района установлен предельный минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства - 300,0 кв.м. В представленных в администрацию документах, в свидетельстве о праве на наследство по завещанию, указана площадь земельного участка -400,0 кв.метров, по результатам кадастровых работ площадь земельного участка составила - 521,0 кв.м. Разница между сведениями о площади земельного участка с кадастровым номером № по ул. <адрес> в городе Тихорецке, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, и сведениями о площади, полученными при проведении межевых работ составила менее 300,0 кв.м. Выдать справку об уточнении площади указанного земельного участка не представилось возможным. При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в ином внесудебном порядке разрешить возникший спор не представляется возможным. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Исковые требования Опариной Надежды Николаевны, Опарина Александра Николаевича, Опариной Екатерины Николаевны к администрации муниципального образования Тихорецкий район, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкий район о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. Признать за Опариной Надеждой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст. <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 521,00 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> Признать за Опариной Екатериной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 521,00 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, <адрес> Признать за Опариным Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> краснодарского края, право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 521,00 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, <адрес>. Прекратить за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 400 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней. Судья
Опариной Е.Н. – Юдина А.А., действующего на основании доверенностей от 15 февраля 2011 года 23-АА №114524, от 03 марта 2011 года 23-АА №114796, №114797,