К делу № 2-956/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ясневой Д.С.,

с участием истца Омельченко Николая Сергеевича,

ответчицы Ушаковой Елены Николаевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко Николая Сергеевича к Ушаковой Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Омельченко Николай Сергеевич обратился в суд с иском Ушаковой Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 октября 2004 года, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 18 октября 2004 года истец является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, дом №. С 1989 года истец и его супруга – ответчица Ушакова Е.Н. совместно проживали в указанном жилом помещении. В домовладении Ушакова Е.Н. была зарегистрирована 03 октября 1989 года. Решением Тихорецкого городского суда от 14 февраля 1994 года брак между ними был, расторгнут, после чего Ушакова Е.Н. выехала из занимаемого ею жилого помещения, однако до настоящего времени остаётся зарегистрированной по выше указанному адресу. Добровольно сниматься с регистрационного чета ответчица не желает, на данный момент проживает совместно с дочерью от второго брака по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу домовладении препятствует последнему в осуществлении прав собственника, поскольку ответчица не оплачивает коммунальные услуги, кроме этого, дважды в 2010 году истца посещали судебные приставы, поясняя, что Ушакова Е.Н. является должником по кредитным обязательствам, и они намерены описывать имущество, находящееся в доме. Беседа с судебными приставами происходила в присутствии матери истца и вызвала резкое ухудшение состояния её здоровья. В этой связи Омельченко Н.С. обратился в суд, просит признать Ушакову Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.

В судебном заседании истец Омельченко Н.С. заявленные исковые требования по выше изложенным основаниям поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Ответчица Ушакова Е.Н. возражала против удовлетворения иска Омельченко Н.С., указывая, что в спорном домовладении она была зарегистрирована с согласия отца Омельченко Н.С., истец в то время не был собственником доли домовладения, и только в настоящее время он является наследником, к нему переходят все права наследодателя. При жизни с отцом истца у них была устная договоренность о том, что он оставляет за ней право проживания в данном домовладении и право прописки. Истец же выгнал её и их совместную дочь из жилого дома, препятствует их проживанию в доме. Второй брак у неё тоже не сложился, ребёнок от второго брака является инвалидом, своего жилья в собственности они не имеют. По изложенным основаниям просит отказать в удовлетворении иска Омельченко Н.С.

Суд, выслушав стороны, приходит к выводу о том, что исковые требования Омельченко Николая Сергеевича подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты>, выданного 08 октября 2004 года нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ Кучма А.П., свидетельства о государственной регистрации права собственности <данные изъяты>, выданного 18 октября 2004 года Тихорецким отделом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края, истец является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.

Стороны по делу - истец Омельченко Н.С. и ответчица Ушакова Е.Н. состояли в зарегистрированном браке.

Решением Тихорецкого городского народного суда Краснодарского края от 14 февраля 1994 года брак между сторонами был расторгнут.

Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты>, выданному 22 декабря 2010 года отделом ЗАГС администрации города Тихорецка Краснодарского края, брак между Омельченко Н.С. и Омельченко Е.Н. прекращен 25 февраля 1994 года на основании решения Тихорецкого городского народного суда от 14 февраля 1994 года.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в домовладении № по улице <адрес> в городе Тихорецке Краснодарского края с 13 октября 1989 года с согласия бывшего собственника домовладения – наследодателя ФИО2 – отца истца Омельченко Н.С. в качестве члена семьи последнего была зарегистрирована ответчица Ушакова Е.Н. (Омельченко).

Из объяснений сторон установлено и подтверждается справкой председателя квартального комитета от 19 декабря 2010 года, что Ушакова Е.Н. не проживает в спорном домовладении 25 февраля 1994 года.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что Ушакова Е.Н., зарегистрированная в спорном жилом помещении с согласия бывшего собственника жилья ФИО2 в качестве члена семьи Омельченко Н.С., более таковым по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, а жилое помещение перешло в порядке наследования в собственность истца Омельченко Н.С, ответчица в данном жилом помещении не проживает с момента расторжения брака с истцом, покинула его добровольно, вступив в другой брак, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в настоящее время воля собственника на предоставление ответчице права пользования жилым помещением отсутствует, суд считает, что имеются все основания для признания Ушаковой Елены Николаевны утратившей право спорным жилым помещением.

Доводы ответчицы о существовании договоренности с прежним собственником жилого помещения о сохранении за ней права пользования домовладением голословны и ничем не подтверждены.

Суд полагает необходимым разъяснить Отделу УФМС по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что данное решение суда является основанием для снятия Ушаковой Елены Николаевны с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, в связи с принятием решения в пользу истца, эта сумма подлежит взысканию с Ушаковой Е.Н. в пользу Омельченко Н.С.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Омельченко Николая Сергеевича к Ушаковой Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ушакову Елену Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ушаковой Елены Николаевны с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.

Взыскать с Ушаковой Елены Николаевны в пользу Омельченко Николая Сергеевича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (вести) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд.

Судья: