Решение по иску Поздеевой Елены Николаевны, Сугатовой Ольги Григорьевны, Поздеева Альберта Сергеевича к Галичаниной Юлии Николаевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением



К делу № 2-1465/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Хмелевской Т.С.,

при секретаре судебного заседания Коробкиной В.Ю.,

с участием представителя истцов Поздеевой Е.Н., Сугатовой О.Г., Поздеева А.С. – адвоката Черновой О.В., представившей удостоверение №2351, ордер №274121 от 13 сентября 2011 года,

ответчика Галичаниной Ю.Н.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №5 от 12 июля 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздеевой Елены Николаевны, Сугатовой Ольги Григорьевны, Поздеева Альберта Сергеевича к Галичаниной Юлии Николаевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Поздеева Е.Н., Сугатова О.Г., Поздеев А.С. обратились в суд с иском к Галичаниной Ю.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что 04.04.1997 года истец Поздеева Е.Н. получила однокомнатную квартиру по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, №, квартира, №, общей площадью 25,3 кв.м., жилой 12,4 от предприятия ОАО «Российские железные дороги» Краснодарской дистанции гражданских сооружений, на котором работает с 1993 года по настоящее время. Квартира была предоставлена на семью из трех человек: на неё, Поздеева А.С., Сугатову О.Г. В настоящее время собственником квартиры №№ по ул. <адрес>, № в г.Тихорецке является администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района. Истец Поздеева Е.Н. - наниматель квартиры №№ по ул. <адрес> в г. Тихорецке. В 2006 году Поздеев А.С. женился, зарегистрировал свою супругу - ответчика Галичанину (Поздееву Ю.Н.) на правах члена семьи в указанной квартире. В браке у них родилась дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая тоже была зарегистрирована в квартире № № по ул.<адрес>,№ в г.Тихорецке. Ответчик никогда не проживала в вышеуказанной квартире. Брак между Поздеевым А.С. и Галичаниной (Поздеевой) Ю.Н. расторгнут. В настоящее время истцы намереваются приватизировать квартиру №№ по ул. <адрес>, № в г.Тихорецке. Ответчик Галичанина (Поздеева) Ю.Н.перестала быть членом семьи истцов, проживает постоянно по ул. <адрес> № в г. Тихорецке. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Просят признать Галичанину Ю.Н. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г.Тихорецк, ул.<адрес>, № кв. №.

Представитель истцов – адвокат Чернова О.В. заявленные требования поддержала, пояснила, что Ответчица не оплачивает коммунальные платежи, не участвует в ремонте квартиры, в спорной квартире нет и не было её вещей. по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, №, общей площадью 96,2кв.м., жилой площадью 61,4 кв.м., где ответчик вполне может быть зарегистрирована.Истцы не возражают против участия в приватизации малолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку она является членом их семьи. Ответчик действительно не имеет своего жилья, однако ее отец ФИО2, согласно справки филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району от 14 сентября 2011года №1134 имеет жилой дом общей площадью 96,2 кв.м, жилой – 61,4 кв.м, но регистрироваться ответчица там не желает.

Ответчик Галичанина Ю.Н. возражала против удовлетворения иска, пояснила, что действительно никогда не проживала в квартире истцов и коммунальные платежи не оплачивала. После регистрации брака с Поздеевым А.С. они проживали по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, №, где она продолжает проживать и в настоящее время со вторым мужем. Это домовладение им не принадлежит, хозяйка находится за границей, а они живут и присматривают за домом. Брак с Поздеевым А.С. расторгнут в 2008 году, у нее другая семья. Своего жилья она не имеет. Она не желает участвовать в приватизации, о чем неоднократно говорила Поздеевой Е.Н. Регистрация в вышеназванной квартире ей нужна, чтобы получить субсидию для приобретения жилья по программе «Молодая семья». Если она будет зарегистрирована в квартире с большей жилой площадью, то субсидию она с мужем не получит. Как только им будет выдана субсидия, она сама снимется с регистрационного учета.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Маракулин К.И. просил рассмотреть заявленные исковые требования на усмотрение суда, пояснил, что квартира №№ в доме №№ по ул. <адрес> в г. Тихорецке числится на балансе Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района. Квартира была предоставлена истцу Поздеевой Е.Н.на состав семьи из трех человек: Поздеева А.С., Сугатову О.Г. предприятием ОАО «РЖД» в 1997 году. В настоящее время истцы намереваются приватизировать жилье.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что она проживала по соседству с истцами. После того, как Поздеев А.С. и Галичанина Ю.Н. зарегистрировали брак, они стали проживать по ул. <адрес>, № в г. Тихорецке, поскольку у Подзеевых очень маленькая однокомнатная квартира. Галичанина в квартире Поздеевой Е.Н. никогда не проживала.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №, квартира, № является Тихорецкое городское поселение Тихорецкого района, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 13 сентября 2011 года свидетельством о государственной регистрации права от 20 февраля 2008 года №

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>, № квартира, №, нанимателем квартиры является Поздеева Е.Н. В квартире кроме нее значатся зарегистрированными ее дети Сугатова О.Г., Поздеев А.С., а также Поздеева Ю.Н., ныне Галичанина, и внучка ФИО1, 2007 года рождения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Как установлено, ответчик Галичанина Ю.Н. была зарегистрирована по указанному адресу с согласия истца, как член ее семьи - супруга сына, что не оспаривается Поздеевой Е.Н., но в спорной квартире никогда не проживала.

Решением мирового судьи 109-го судебного участка от 06 октября 2008 года брак между Поздеевым А.С. и Поздеевой Ю.Н. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> от 10 февраля 2009 года.

Согласно справке председателя домового комитета от 02 августа 2011 года №177, Поздеева Ю.Н. (Галичанина) значится зарегистрированной в городе Тихорецке по улице <адрес>, №, квартира, №, но там никогда не проживала, что не отрицала в судебном заседании ответчик Галичанина (Поздеева) Ю.Н.

Согласно сведений Тихорецкого отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах Галичаниной Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющееся у нее недвижимое имущество отсутствует.

То обстоятельство, что ответчица Галичанина постоянно проживает по ул.<адрес>, № г.Тихорецка и не является хозяйкой данного домовладения, подтверждается справкой председателя домового комитета от 12 сентября 2011 года.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, выселившийся из занимаемого жилого помещения утрачивает права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчица Галичанина Ю.Н. после регистрации брака в 2006 году с Поздеевым А.С., выехала на постоянное место жительства в дом № ул.<адрес> г.Тихорецка, где в настоящее время и проживает, членом семьи нанимателя Поздеевой Е.Н. она не является, у неё другая семья, не несет обязанности по содержанию спорной квартиры, не оплачивает коммунальные платежи.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, следует разъяснить, что вопросы о постановке и снятии с регистрационного учета к компетенции суда не относятся. Указанное решение суда является основанием для снятия Галичаниной с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Истцами при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, как за требования неимущественного характера (ст. 333.19 Налогового кодекса РФ), что подтверждается квитанцией от 30 мая 2011 года, эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов.

На основании статей 3, 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Поздеевой Елены Николаевны, Сугатовой Оьги Григорьевны, Поздеева Альберта Сергеевича к Галичаниной Юлии Николаевны о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Галичанину (Поздееву) Юлию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. <адрес> <адрес> ССР, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, № квартира№.

Решение суда является основанием для снятия Галичаниной Юлии Николаевны с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Галичаниной Юлии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Поздеевой Елены Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сугатовой Ольги Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поздеева Альберта Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, понесенные по делу судебные расходы в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.

Судья