К делу № 2-959/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е.,

при секретаре судебного заседания Кандауровой И.Н.,

с участием истицы Кузьменко Н.П., её представителя- адвоката Демьяненко И.А., удостоверение № 1560 от 04 апреля 2003 года выдано Министерством юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю, ордер №316885 от 24 августа 2011 года,

ответчика Кузьменко О.В., его представителя – адвоката Тюриной И.В., удостоверение №1805 выдано Министерством юстиции Российской Федерации по Краснодарскому краю 18 марта 2003 года, ордер №462716 от 17 августа 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьменко Натальи Павловны к Кузьменко Олегу Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьменко Н.П. обратилась в суд с иском к Кузьменко О.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Кузьменко Н.П., её представитель Демьяненко И.А. исковые требования подержали. Пояснили, что на основании договора дарения истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. В данном доме с 1989 года в качестве члена семьи зарегистрирован ответчик Кузьменко О.В., который в настоящее время является бывшим супругом истицы. Решением мирового судьи судебного участка №107 города Тихорецка от 10 ноября 2009 года брак между истицей и ответчиком расторгнут. Ответчик в доме не проживает длительное время. Он постоянно проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире, расположенной адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. В его собственности находится и другая квартира, расположенная по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, которую он сдает в наем. Кузьменко О.В. не является членом её семьи, не несет расходов по содержанию дома, не оплачивает коммунальные платежи, соглашений между собственником и бывшим членом семьи о пользовании жилым домом не заключалось. Просит прекратить за ответчиком право пользования жилым домом, расположенным по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>

Ответчик Кузьменко О.В., его представитель Тюрина И.В. в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что фактически не было договора дарения домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО3 и Кузьменко Натальей Павловной 26 мая 1989 года. Данный договор заключен между бывшей супругой и её родным братом. С 1983 года он состоял в браке с истицей, с которой с 1989 года до августа 2010 года проживал по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. Все это время они вели общее хозяйство, в указанном доме он осуществлял капитальный ремонт, производил строительные работы, произвел перепланировку. В доме находится диспетчерская служба их совместного предприятия такси «Вояж». Указанный дом является их совместным имуществом, приобретённым в период брака. О том, что был заключен договор дарения он узнал тогда, когда получил данное исковое заявление. В последующем он намерен оспорить договор дарения в судебном порядке, поскольку дом был приобретен по договору купли-продажи. С исковым заявлением о разделе общего имущества супругов он не обращался в суд, так как имел намерения разделить имущество во внесудебном порядке. Он согласен на заключение по делу мирового соглашения на условиях, если истица не будет претендовать на две квартиры, которые находятся в его собственности. В одной из квартир он проживает в настоящее время, а другую сдает в наем. Намерений вселяться и проживать в спорном жилом доме не имеет, так как между ним и истицей сложились неприязненные отношения, она постоянно провоцирует его на скандалы.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что между истицей Кузьменко Натальей Павловной и ответчиком Кузьменко Олегом Владимировичем 26 марта 1983 года был заключен брак.

На основании договора дарения, заключенного между ФИО3 и Кузьменко Натальей Павловной 26 мая 1989 года, в собственности истицы Кузьменко Натальи Павловны находится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>.

Из домовой книге для прописки граждан, проживающих по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, установлено, что ответчик Кузьменко Олег Владимирович значится зарегистрированным с 11 ноября 1989 года.

Решением мирового судьи судебного участка №107 города Тихорецка от 10 ноября 2009 года расторгнут брак между Кузьменко Олегом Владимировичем и Кузьменко Натальей Павловной, о чем отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края 11 ноября 2009 года составлена запись акта о расторжении брака №238, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АГ 656107 от 17 июня 2011 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости Кузьменко Олегу Владимировичу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> <адрес> по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>

В судебном заседании установлено, что между истицей и ответчиком прекращены брачные отношения, ответчик не проживает в домовладении более года, не имеет намерений проживать в домовладении в виду сложившихся неприязненных отношений с истицей, проживает один в двухкомнатной квартире, принадлежащей ему на праве собственности по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> <адрес>. Истица настаивает на том, что ответчик является бывшим членом ее семьи, не проживает в жилом доме, не несет бремя содержания спорным имуществом, настаивает на прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого она является.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истица оплатила государственную пошлину 200 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Кузьменко О.В. в пользу истицы Кузьменко Н.П.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные исковые требования Кузьменко Натальи Павловны к Кузьменко Олегу Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования Кузьменко Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>.

Взыскать с Кузьменко Олега Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Кузьменко Натальи Павловны понесенные по делу судебные расходы 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2011 года.

Судья