К делу 2-1614/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Платонова В.А., при секретаре судебного заседания Удовенко О.В., с участием истцов Бобровой Т.М., представителя истца Бобровой Т.М. – Хорошей О.Е., действующей на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Желтобрюховой Ю.А., действующей на основании доверенности №28 от 22 августа 2011 года, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Матюшевской Л.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровой Татьяны Михайловны к Кокоткиной Светлане Николаевне, Боброву Сергею Николаевичу, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Боброва Т.М. обратилась в суд с иском к Кокоткиной С.Н., Боброву С.Н., администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежало домовладение по адресу: г.Тихорецк, ул.<адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 01.10.1983г., договором дарения от 16.05.1984г. Вторым собственником является Матюшевская Л.Я. Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от 26.11.2010г. 23АА0092238, 23 АА0092239, выданных нотариусом Тихорецкого нотариального округа, Боброва Т.М. и Кокоткина С.Н., решения Тихорецкого городского суда от 03.03.2011г. являются наследниками за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ,. по 1/6 доле каждая. Третьим наследником является Бобров С.Н., который хотя и значится зарегистрированным в доме, но наследство не принимал. Согласно письма нотариуса от 16.12.2010г. № 1633 оформить в общедолевую собственность 1/2 долю жилого дома с хоз.постройками по адресу: г.Тихорецк, <адрес> не представляется возможным, т.к. жилой дом лит.Б, неоконченный строительством, возведен с нарушением проекта, веранда лит.б не завершена строительством, на строительство сарая Г4, навеса Г5 разрешения не предоставлено, право собственности на указанные объекты у умершего не возникло. Из заключения ЗАО "Институт "Тихорецкагропромпроект" от 28 февраля 2011г. следует, что при визуальном осмотре дома трещин и дефектов не обнаружено, состояние выполненных конструкций удовлетворительное, соответствует строительным нормам и правилам. Возможно сохранение и дальнейшая эксплуатация жилого дома с пристройкой после завершения строительства. Состояние выполненных конструкций на момент обследования соответствует требованиям строительных норм, не затрагивает интересы третьих лиц, не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов. Просит признать за ней 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нем недостроенным жилым домом с хоз. постройками и сооружениями по адресу: РФ, Краснодарский край, Тихорецкий район, г. Тихорецк, ул. <адрес> В судебном заседании истец Боброва Т.М. и ее представитель заявленные требования поддержали. Ответчик Кокоткина С.Н., ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что решением суда от 03 марта 2011 года за ней в порядке наследования после смерти ФИО1 признана 1/6 доля в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом литер «Б» площадью застройки 83,7 кв.м., с верандой литер «б», с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по <адрес> городе Тихорецке Краснодарского края. Наследник 1/6 доли указанного имущества, Бобров Сергей Николаевич, отказался от своей доли наследственного имущества в пользу матери Бобровой Т.М. Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Желтобрюхова Ю.А. не возражала против удовлетворения иска Бобровой, пояснив, что это право Боброва С.Н.отказать от совей доли наследства в пользу матери, чем он воспользовался и что подтверждается его письменным заявлением. Сохранение и дальнейшая эксплуатация жилого дома технически возможны. Ответчик Бобров С.Н. в судебное заседание не явился, отбывает наказание по приговору суда в местах лишения свободы. Согласно его заявления, удостоверенного начальником ФБУ ИК-14Свердловской области от 16 июня 2011 года он отказался от своей доли в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нем недостроенным жилым домом с хоз. постройками и сооружениями по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, ул. <адрес>,в пользу матери – Бобровой Т.М. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Матюшевская Л.Я. не возражала против удовлетворения иска Бобровой. Третье лицо – нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО2, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, о чём представила суду письменное ходатайство. В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьего лица. Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-АГ №702176от 02 февраля 2010 года. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес> Как установлено, на основании решения Тихорецкого городского суда от 03марта 2011 года, свидетельств о праве на наследство по закону от 26 ноября 2010 года за супругой ФИО1 - Бобровой Т.М. и его дочерью Кокоткиной С.Н., за каждой, признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и незавершённый строительством жилой дом литер «Б» площадью застройки 83,7 кв.м., с верандой литер «б», с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные по <адрес> городе Тихорецке Краснодарского края. Решение сторонами не оспаривалось, вступило в законную силу 15 марта 2011 года. Как установлено, кроме Бобровой Т.М. и Кокоткиной С.Н., наследником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и незавершённый строительством жилой дом литер «Б» площадью застройки 83,7 кв.м., с верандой литер «б», с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные по <адрес> городе Тихорецке Краснодарского края, является сын наследодателя - Бобров С.Н. Собственником ? доли жилого дома по адресу: г. Тихорецк, ул.<адрес>, является Матюшевская Л.Я., что подтверждается сведениями технического паспорта. Бобров Сергей Николаевич, не оформил своих наследственных прав на 1/6 долю наследственного имущества. Согласно его заявления, удостоверенного начальником ФБУ ИК-14 Свердловской области от 16 июня 2011 года, он отказался от своей доли наследственного имущества в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенным на нем недостроенным жилым домом с хоз. постройками и сооружениями по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, ул. <адрес>,в пользу матери – Бобровой Т.М. Установлено, что при жизни наследодателя ФИО1 жилой дом литер «Б» был возведён с нарушением проекта, веранда литер «б» не завершена строительством, на строительство сарая литер «Г4» и навеса литер «Г5» не представлена разрешительная документация. Из заключения ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» от 28 февраля 2011 года, следует, что возможно сохранение и дальнейшей эксплуатации жилого дома с пристройкой незавершенного строительством и не сданного в эксплуатацию, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, поскольку дом соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-технических и противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни людей. Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, и если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ одним из оснований приобретения права собственности является наследование по закону либо по завещанию. В соответствии со статьями 1141-1142 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. К наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. Наследник Бобров С.Н. отказался от своей доли наследственного имущества после смерти отца ФИО1 в пользу матери Бобровой Т.М., что подтверждается оформленным в установленном законном порядке письменным заявлением Боброва С.Н. Свои наследственные права на спорное имущество он не оформил. Согласно письма нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО2 от 12октября 2001 года, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство приняли: супруга Боброва Татьяна Михайловна, дочь Кокоткина Светлана Николаевна, и своей пропиской с наследодателем — сын Бобров Сергей Николаевич. Дочь и супруга оформили и получили свидетельство на свои доли земельного участка, сын Бобров С.Н. не обращался за оформлением своей доли наследства. На домовладение выдать свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным т.к. жилой дом лит. Б возведен с нарушением проекта, веранда лит. Б не завершена строительством, на строительство сарая Г4, навеса Г5, разрешение не предоставлено и право собственности на указанные объекты у умершего не возникло. При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования Бобровой Т.М. подлежат удовлетворению, поскольку судом не усматривается нарушения каких-либо прав и законных интересов иных наследников и сособственников спорного имущества, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Тихорецк, ул. <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Бобровой Татьяны Михайловны к Кокоткиной Светлане Николаевне, Боброву Сергею Николаевичу, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. Признать за Бобровой Татьяной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №,земли населенных пунктов, земли под домами индивидуальной жилой застройки, площадью 948 кв.м. и расположенный на нем незавершённый строительством жилой дом литер «Б» площадью застройки 83,7 кв.м., с верандой литер «б», с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по <адрес> городе Тихорецке Краснодарского края. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Тихорецкий городской суд в срок 10 дней. Судья: