К делу № 2-1235/2011г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 октября 2011 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Соловьевой О.М., при секретаре судебного заседания Петровой Л.В., с участием истца Бганцова С.Г., от ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – представителя Маракулина К.И., действующего на основании доверенности №25 от 12.07.2011, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бганцова Сергея Геннадьевича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района об обязании предоставить жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Тихорецкий межрайонный прокурор в интересах Бганцова Сергея Геннадьевича обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района (далее администрация) об обязании предоставить жилое помещение. В судебном заседании прокурор отказался от заявленных требований, однако, на основании части 2 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу не прекращено, поскольку Бганцовым С.Г. отказ от иска не заявлен. Истец Бганцов С.Г. суду пояснил, что он зарегистрирован по месту жительства в городе Тихорецке по улице <адрес>, №, однако, проживание по месту регистрации невозможно, поскольку дом является ветхим и признан непригодным для проживания в нем. С июня 2011 года он состоит на учете для внеочередного обеспечения жильем, однако, до настоящего времени жилое помещение ему не предоставлено. Представитель ответчика Маракулин К.И. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что жилое помещение по улице <адрес>, № в городе Тихорецке в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, а Бганцов С.Г. состоит на учете для внеочередного предоставления жилого помещения по договору социального найма. Вместе с тем, представитель ответчика считает, что истец злоупотребляет своим правом, поскольку является собственником земельного участка общей площадью 395 кв. м. по улице <адрес>, № в городе Тихорецке. Жильем он обеспечен, поскольку фактически на условиях найма проживает по улице <адрес>, № в городе Тихорецке. Ответчиком принимались меры для разрешения дела миром и было предложено получить по договору социального найма двухкомнатную квартиру № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке при условии передачи в собственность администрации земельного участка. Однако Бганцов С.Г. мировое соглашение не подписал. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необоснованности заявленных Бганцовым С.Г. требований и отказу в их удовлетворении по следующим основаниям. Конституцией Российской Федерации в статье 2 закреплено признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина в качестве обязанности государства. Российская Федерация провозглашена социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 Конституции), в котором обеспечивается право каждого на жилище (части 1 и 3 статьи 40) Конституции Российской Федерации. В силу пункта 6 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ обеспечение жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства отнесено к компетенции органов местного самоуправления. В судебном заседании установлено, что Бганцов Сергей Геннадьевич является собственником земельного участка, площадью 395 кв. м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства и расположенного на нем жилого дома литер «А, а» по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 01.09.2009 (л.д. 33,34). Распоряжением администрации от 08.11.2010 №188-р признан непригодным для проживания жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края (л.д. 28). Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма имеют граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Постановлением администрации от 27.04.2011 №575 Бганцов С.Г. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (л.д. 11), а на основании постановления от 03.06.2011 №780 он имеет право на внеочередное обеспечение жильем, предоставляемое по договору социального найма в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 03.02.2010 №3-П отметил, что, обязывая органы государственной власти создавать условия для осуществления конституционного права на жилище, которое в условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации реализуют в основном самостоятельно, используя для этого различные способы, Конституция Российской Федерации вместе с тем предусматривает, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40, части 2 и 3). Согласно сообщению главы администрации Тихорецкого района от 04.07.2011 №5015 в Тихорецком городском поселении отсутствуют свободные жилые помещения, которые могут быть предоставлены по договору социального найма (л.д. 6-7). Бганцов С.Г., являясь собственником земельного участка и жилого дома по улице <адрес>, № в городе Тихорецке, где он значится зарегистрированным с 28.11.2000 (л.д. 4), фактически по указанному адресу не проживает. Из объяснений истца судом установлено, что он снимает жилье по улице <адрес>, № в городе Тихорецке у ФИО7 В приобщенном к материалам дела объяснении председатель квартального комитета № города Тихорецка ФИО8 указала, что Бганцов проживает в домовладении ФИО9 более двух лет. По улице <адрес>, № он занимается ремонтом обуви в установленном на земельном участке для этих целей ларьке. Таким образом, помещение, в котором фактически проживает истец, не представляет опасность для его жизни и здоровья. Кроме того, согласно справке ООО «Оценка плюс» стоимость 1 кв. м. земельного участка, расположенного в южной части города составляет 410 рублей, а стоимость 1 кв. м. жилья в этом же районе города – 6100-6200 рублей, следовательно, Бганцов С.Г. имеет возможность обеспечить себя жилым помещением самостоятельно. Также ответчиком к делу приобщен проект мирового соглашения, согласно которому истцу предлагалось получить по договору социального найма квартиру № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке, однако, Бганцов отказался. Бганцов С.Г. в судебном заседании признал, что фактически проживает в пригодном для этих целей жилом помещении по улице <адрес>, № в городе Тихорецке. Поскольку данный факт не оспаривается и признан сторонами, он не подлежит доказыванию в силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска и обязывания администрации незамедлительно предоставить Бганцову С.Г. благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке, поскольку по смыслу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации незамедлительное внеочередное обеспечение жильем осуществляется в отношении граждан, жилье которых непригодно для проживания, ремонту и реконструкции не подлежит, а другого жилого помещения они не имеют. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Отказать Бганцову Сергею Геннадьевичу в иске к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района об обязании предоставить жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Судья: