К делу №2-1530/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 года город Тихорецк

Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Соловьева О.М.,

при секретаре судебного заседания Петровой Л.В.,

при участии в судебном заседании:

от истца администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Желтобрюховой Ю.А. (доверенность от 22.08.2011 №28),

представителя ответчицы Сидоренко И.И. и Сидоренко Е.И. – адвоката Парушевой Е.В. (ордер от 26.10.2011 №462842)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к Сидоренко Ирине Ивановне, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, являясь собственником комнаты № в квартире № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края, обратилась в суд с иском к Сидоренко Ирине Ивановне и её несовершеннолетней дочери ФИО8 о прекращении права пользования указанным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 09.09.2009 с Сидоренко И.И. заключен договор социального найма, на основании которого ответчицы использовали спорное жилого помещение для проживания. Однако в 2009 году они добровольно покинули указанную комнату, переехав на другое постоянное место жительства и прекратив оплату всех коммунальных услуг. Поскольку ответчицы не используют принадлежащее им жилое помещение, не производит плату за него и не исполняют обязанностей нанимателя по договору социального найма, истец просит суд прекратить их право пользования комнатой № в квартире № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.

В судебном заседании представитель истца Желтобрюхова Ю.А. заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчицы Сидоренко И.И. и ФИО9 в судебное заседание не явились. В суд возвращены направленные в их адрес повестки ввиду неизвестности места их пребывания.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиц адвокат Парушева Е.В. просила вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации с учетом положений международно-правовых актов закреплено право каждого на жилище.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Нормой пункта 3 части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Постановлением от 22.05.2008 №1430 главы муниципального образования город Тихорецк муниципальное общежитие по улице <адрес>, № включено вмуниципальный жилищный фонд социального использования.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, комната № общей площадью 17,2 кв. м. в коммунальной квартире № по улице <адрес> в городе Тихорецке принадлежит на праве собственности администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района (л.д. 4).

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что ответчица Сидоренко И.И. с 26.04.2005 зарегистрирована в комнате № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края, что подтверждается адресной справкой от 05.10.2011 и выпиской из лицевого счета квартиры от 19.08.2011 №621 (л.д. 9-11).

На основании постановления главы администрации Тихорецкого городского поселения от 02.03.2010 №313 уточнены номера квартир в многоквартирном доме по улице <адрес>, № в городе Тихорецке. Согласно указанному постановлению комнате № присвоен № в коммунальной квартире № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке (л.д. 15-19).

09.09.2009 между администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района и Сидоренко И.И., заключен договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, согласно которому ответчица и её несовершеннолетняя дочь ФИО10 05.05.2008 приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Согласно части 3 стать 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Ответчица Сидоренко И.И. не исполняет обязанности нанимателя комнаты № в коммунальной квартире № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке не оплачивает коммунальные услуги, задолженность по оплате которых составляет 56535,09 рублей (л.д. 13).

Нормой части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что Сидоренко И.И. и её несовершеннолетняя дочь ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ выехали из комнаты № в квартире № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке на другое постоянное место жительства в город <адрес> <данные изъяты>, что подтверждается адресной справкой от 05.10.2011.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, поскольку Сидоренко И.И. и её несовершеннолетняя дочь ФИО12 с 02.06.2011 не проживают в спорном жилом помещении, выехав на другое постоянное место жительства в город <адрес> <данные изъяты>, не исполняют обязанности по договору социального найма и не оплачивают коммунальные услуги, суд считает необходимым прекратить за ними право пользования комнатой № в коммунальной квартире № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден на основании пункта 9 статьи 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации, взыскивается в федеральный бюджет с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. При удовлетворении иска суд находит необходимым взыскать с ответчицы Сидоренко И.И. государственную пошлину в доход государства в размере, установленном пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 200 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к Сидоренко Ирине Ивановне, ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить за Сидоренко Ириной Ивановной и ФИО14 право пользования комнатой № в коммунальной квартире № по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.

Взыскать с Сидоренко Ирины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <данные изъяты> <данные изъяты> области <данные изъяты> государственную пошлину в доход Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района вразмере 200 (двести) рублей.

Оплату произвести получателю УФК по Краснодарскому краю (Межрайонная ИФНС России №1 по Краснодарскому краю г. Тихорецк), банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Краснодарскому краю, город Краснодар; р/с 40101810300000010013; БИК: 040349001; ИНН 2321012499; КПП 232101001; КБК: 18210803010010000110; ОКАТО: 03429000000.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.

Судья: