К делу №2-1532/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2011 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Петровой Л.В.,

с участием истца Гребнева Л.С.,

от ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – представителя Желтобрюховой Ю.А. (доверенность от 22.08.2011 №28);

третьего лица Гребневой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребнева Леонида Сергеевича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гребнев Л.С. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец указал, что является единственным наследником после смерти ФИО10., умершего 18.03.2003. Наследственное имущество состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края. 27.04.2011 истцом получено нотариальное свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по вышеуказанному адресу, однако, оформить свои наследственные права на жилой дом истец не может ввиду того, что наследодателем при жизни были произведены его перепланировка и переустройство без получения разрешительной документации в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец Гребнев Л.С. исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Он пояснил, что согласно техническому заключению от 08.07.2011 возможны сохранения и эксплуатация дома в перепланированном и переоборудованном виде. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с пристройкой литер «А, а» общей площадью 5101 кв. м., жилой площадью 34.01 кв. м. по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> №

Представитель ответчика Желтобрюхова Ю.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Гребнева Л.И. суду пояснила, что после смерти её родного отца ФИО11 она с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, поскольку все имущество было завещано наследодателем внуку Гребневу Л.С. Она не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12, что подтверждается свидетельством о смерти I-АГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленной нотариусом копии наследственного дела, заведенного после смерти ФИО13 следует, что его наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является внук Гребнев Леонид Сергеевич.

27.04.2011 нотариусом Тихорецкого нотариального округа Пименовой Н.Н. выдано Гребневу Л.С. свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, выделенного из земель населенных пунктов и предназначенного для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 388 кв. м. по улице <адрес>, №

Согласно справке, выданной филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 20.04.2001 №300 собственником жилого дома по улице <адрес>, № в городе Тихорецке является ФИО14

Из технического паспорта от 16.03.2011, следует, что жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», состоит из четырех жилых комнат, имеет общую площадь 51,1 кв. м., жилую площадь – 34,1 кв. м. В доме литер «А» произведена перепланировка без разрешительной документации (л.д. 5-10).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению ЗАО «Институт «Тихорецкагропромпроект» от 08.07.2011 №180-ит техническое состояние жилого дома по улице <адрес>, № удовлетворительное, произведена перепланировка путем демонтажа перегородки между помещениями №4 и №6 и устройства новой перегородки за счет чего выделено помещение ванной №6, увеличена площадь прихожей №5; произведено переоборудование помещения котельной №7 в кухню с установкой газоиспользующего оборудования.

Трещин и дефектов не обнаружено. Состояние существующих и выполненных конструкций удовлетворительное, перепланировка и переоборудование жилого дома с пристройкой не повлияли на состояние несущих конструкций здания, соответствует требованиям строительных, экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, не затрагивает интересы третьих лиц, не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов (л.д. 11).

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования, заявленные Гребневым Леонидом Сергеевичем.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии и признать за Гребневым Леонидом Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <данные изъяты> <данные изъяты> республики право собственности в порядке наследования на жилой дом литер «А» с пристройкой «литер «а», общей площадью 51,1 кв. м., жилой площадью 34,1 кв. м. по улице <адрес>, № в городе Тихорецке Краснодарского края.

Прекратить право собственности ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца станицы <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> края на жилой дом литер «А» с пристройкой «литер «а», общей площадью 51,1 кв. м., жилой площадью 34,1 кв. м. по улице ДД.ММ.ГГГГ, № в городе Тихорецке Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.

Судья: