К делу № 2-1884/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е.,

при секретаре судебного заседания Титаренко Е.А.,

с участием представителя истца Сливко Е.А. – Сериковой Е.В., действующей на основании доверенности №23АА1059432 от 25 октября 2011 года,

представителя ответчика ФИО2 – Ступко Д.В., назначенного опекуном распоряжением управления социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Тихорецком районе №569-р от 28 октября 2010 года,

представителя управления социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Тихорецком районе Сухановой Н.П., действующей на основании доверенности №1 от 11 января 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сливко Елены Алексеевны к ФИО2 о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Сливко Е.А. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи состоявшимся и признании права собственности на квартиру. Иск мотивирован тем, что 23 декабря 2008 года между Сливко Е.В. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО2 передает, а Сливко Е.А. принимает и оплачивает на условиях договора <адрес>, площадью 61 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 на основании договора купли-продажи от 02 декабря 1995 года.

На момент подписания договора между продавцом и покупателем был произведен полностью расчет в порядке и на условиях заключенного договора, что подтверждается распиской ФИО2 от 23 декабря 2008 года.

В квартире была произведена перепланировка без соответствующего согласования и оформления документов. Между сторонами была достигнута устная договоренность, что ФИО2 самостоятельно и за свой счет производит согласование перепланировки квартиры и после получения соответствующих документов и государственной регистрации изменений в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, стороны произведут государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру в установленном действующим законодательством порядке.

В настоящее время все необходимые документы по перепланировке квартиры ФИО2 получены, изменения зарегистрированы в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23 № 513733 от 04 апреля 2011 года. Ответчик уклоняется от явки в Тихорецкий отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для осуществления действий по государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца Сливко Е.А. – Серикова Е.В. исковые требования поддержала. Просила признать за Сливко Еленой Алексеевной право собственности на квартиру общей площадью 63,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ФИО2 - Ступко Д.В. в судебном заседании заявил о признании иска в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Пояснил, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель управления социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Тихорецком районе Суханова Н.П. в судебном заседании пояснила, что решением Тихорецкого городского суда от 02 сентября 2010 года признана недееспособной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка станицы <адрес>, проживающая по адресу: <адрес>. Распоряжением управления социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Тихорецком районе №569-р от 28 октября 20101 года Ступко Дмитрий Викторович назначен опекуном над недееспособной ФИО2. Поскольку сделка была заключена ФИО2 до признания ее недееспособной, просила вынести решение на усмотрение суда с учетом интересов недееспособной.

Суд, выслушав стороны, представителя управления социальной защиты населения департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Тихорецком районе, приходит к следующему выводу.

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах, законом предусмотрено распорядительное право признание иска, которое в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены ответчику, суд находит необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель истца Сливко Е.А. – Серикова Е.В. просила не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные по делу, о чем представила письменное заявление, в связи с полным погашением судебных расходов ответчиком до начала рассмотрения дела.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика - Ступко Дмитрием Викторовичем.

Признать за Сливко Еленой Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 63,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки станицы <адрес> на квартиру общей площадью 63,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней.

Судья