К делу № 2-1659/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2011 года город Тихорецк

Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Паластрова Г.В.,

при секретаре судебного заседания Борисовой Ю.В.,

с участием истца Улесовой Е.Г.,

представителя ответчика - председателя жилищно–строительного кооператива №9 Афанасьевой М.А., действующей на основании учредительных документов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улесовой Евгении Григорьевны к жилищно–строительному кооперативу № о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Улесова Е.Г. обратилась в суд с иском к жилищно–строительному кооперативу №9 (далее ЖСК №9) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что она является единственным наследником по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данное завещание не отменялось и не изменялось. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, принадлежащей наследодателю на основании решения Исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №. Наследодатель являлся членом ЖСК №9 и внес полностью паевые взносы за спорную квартиру. Однако на момент смерти ФИО1 ее право собственности на спорный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке по независящим от нее обстоятельствам. Кроме того, в процессе оформления наследственного имущества выяснилось, что ФИО1 не получила в БТИ регистрационное удостоверение, в настоящее время собственником жилого помещения является ЖСК№9, в связи с чем истец не может вступить в право наследования имуществом. Поскольку Улесова Е.Г. не может в досудебном порядке урегулировать спор, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру №, общей площадью 33,8 кв.м, кадастровый номер №, находящуюся на втором этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ФИО1 являлась членом ЖСК №9 и ей принадлежала спорная квартира на праве собственности, поскольку в силу Жилищного кодекса Российской Федерации ею выплачены паевые взносы в полном объеме. Члены ЖСК №9 не претендуют на спорную квартиру.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

По смыслу части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась членом ЖСК №9, на основании решения Исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета народных депутатов Краснодарского края №595 от 29 декабря 1985 года о предоставлении ей в ЖСК №9 однокомнатной квартиры № расположенной по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, что не оспаривается сторонами.

Согласно учредительных документов член кооператива, полностью внесший свой взнос за квартиру, приобретает на нее право собственности.

Согласно справки председателя ЖСК №9, кооператив состоит на налоговом учете с 10 февраля 1986 года по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №.

Ответчиком не оспаривается, что ФИО1 принадлежала квартира № расположенная по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес> №, общей площадью 33,8 кв.м, а также факт выплаты в полном объеме паевых взносов. Данный факт подтверждается, имеющейся в материалах дела справкой №6 от 13.07.2011 года, выданной председателем ЖСК №.

Согласно выписки из технического паспорта спорного жилого помещения следует, что указанная квартира принадлежит ФИО1 Однако, на момент возникновения спорных правоотношений право собственности на жилое помещение не оформлено в порядке, установленном действующим законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Тихорецкого района составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Улесова Евгения Григорьевна является дочерью ФИО1 и единственным наследником по завещанию после ее смерти, что подтверждается представленным наследственным делом нотариуса Тихорецкого нотариального округа ФИО2

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Однако, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию по мотиву ненадлежащего оформления наследодателем наследственного имущества, что подтверждается уведомлением от 18 октября 2011 года 314/058/2011-342 об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на спорную квартиру.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Улесовой Е.Г. о признании за ней права собственности в порядке наследования на квартиру после смерти матери ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 8, 131, 218 1120, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Улесовой Евгении Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки станицы <адрес> района <адрес> края на квартиру №, общей площадью 33,8 кв.м, кадастровый номер №, находящуюся на втором этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, № в порядке наследования после смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ